商铺价格是住宅房的几倍？

一、商铺价格是住宅房的几倍？

住宅底商与住宅的价格比在不同地段是不一样的，而且也要根据实际情况看待，普遍来说临街商铺的价格都高于住宅的价格，因为商铺的风险远高于住宅所承担的风险，而且购买商铺所交的税费和之后的物业管理费都高于同个地段的住宅。

在一些标志性地段内，商铺现在的价格一般是周边住宅价格的2-4倍。而在近些年时间段，一些地段商铺回报率逐渐走低，价格方面也相比于房子少了很多优势。

也有商铺的投资回报反而低于同期的住宅，从长远来看，优质地段的住宅底商的价格还是很有发展前景。

这样的地段和小区房价应该在130万元左右，具体价格还要看成交方式，楼层，室内情况等。

不一定成正比，店面价格一般根据经营地脚、需求状况以及当地经济条件消费状况等　　商铺价格主要是取决于租金。而决定租金的因素有很多，如地段，人流量，可以经营的项目。如果周边没有可参考的商铺价格，则根据一手价和市场行情酌情增减。

一般来说在同一个区域的商铺价格是住宅价格的2-4倍,本身商铺的使用途径不同,所以价格肯定会比周边的住宅价格要高,而且商铺的价格和所在的地理位置以及周边的配套设施有直接关系,地理位置越好的商铺价格也就越高,相应所带来的经济效益也就越多。

楼房的价格是楼面价格的3倍以上，这里的水分很大，主要是宣传造成的，广告效应的成分在里面，达到30%以上，所以一般人是不相信楼面价格的，

你好，青岛的房价是威海的2倍。1、青岛：22317； 21698； 21700

2、济南：16475 ；16598； 16400

3、日照：9848；9950；10010

4、烟台：9590； 9597； 9640

5、临沂：9469；9763；10000

6、威海：9260；9182；9230

7、泰安：9256；9360；9390

8、淄博：8876；8971；9030

9、聊城：8636；8487；8520

10、德州：8332；8221；8260

11、枣庄：7739；7796；7910

12、东营：7491；7433；7450

13、济宁：7483；7460；7530

14、滨州：7471；7452；7450

15、潍坊：7407；7439；7450

16、菏泽：6017；6193；6210

一般商铺的价格在房价的三倍左右。繁华地段有可能更高。所以你乘以3就知道了。9000-15000

房价，包括住房的价格，商铺的价格和厂房的价格等。所以如果住房跌了，但商铺不一定会跌。如果商铺跌了，会影响商铺的出租价格。

繁华的地段，就是香港城政府街西街。最贵的大概就2万左右吧。一般的位置，比如现在的河东那边，现在价格在15000左右。

有个亲戚9几年在汕头花了5、6万买了一套房子 9几年啊 5、6万啊在我们县城能买10多间店铺了就在前几年他回老家发展了卖了汕头这套房子亏了5k然而这时候我们县城的店铺升值到了100万一间还是有价无市的那种人啊命啊

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