商品房价格是怎样构成的？

一、商品房价格是怎样构成的？

我国规定商品房价格的构成因素有：土地费用、前期工程费用、建筑安装工程费用、商品房的经营费用、小区内的配套费、开发企业的财务费用、利润和税金等费用。

开发成本费包括：土地使用权取得费、前期工程费、建筑和安装工程费、基础设施建设费、公共配套设施建设费、开发间接费等。

期间费用指开发经营者在商品房开发期间为管理费用、财务费用、销售费用等与房产开发基础有关的支出。

税金为依据国家税收法律、法规规定应当交纳的营业税、城市维护建设费、教育费附加等。商品住宅开发期间依法应当交纳的城市基础设施建设费等其他行政事业性收费。

开发商将开发成本加利润分摊到单位建筑面积上，再通过绿化、小区配套朝向、户型设计等相关指标的优劣比较，就确定出了具体的商品房价格。

二、鄂州东站有去常德的火车吗？

没有

从鄂州到常德是没有直达火车班次的，不过可以通过中转班次到达目的地，可以乘坐G1020列车，到长沙南转，最后到达常德。

三、云南省蒙自的商品房价格？

还要看地段，如果是接近五大中心附近的，新开盘的楼盘大约在4000左右一平米，5年内的二手房（小区环境不错，如世纪天骄、瀛洲河畔等）大约在3500左右一平米，五年以上的二手房，价格也在3000元以上，如红竺园、世纪花园等。

如果是接近州政府的，如紫金花苑，就便宜一些，因为地段、小区环境、配套设施等问题，价格大约在3000到3200左右一平米。

四、那位知道陕西杨凌的商品房价格？

1260元/m2老城区均价1300元/m2、新城区1680元/m2这是都是好几年前的了,现在肯定贵很多很多

五、广西桂平市区的商品房价格？

前几天听朋友说在朝阳小区五楼有一套2600元/平方米的房，瞒不错的，可以去看看

六、商品上商标旁的R什么意思？

带r的商标是指已经注册并获得国家商标局审查通过的商标，其中的“r”代表了英文单词“Registration”的缩写。这种商标具有排他性、独占性、唯一性等特点，属于注册商标所有人所独占，受法律保护。任何企业或个人未经注册商标所有权人许可或授权，均不可自行使用，否则将承担侵权责任1。

七、宜昌火车东站旁的是什么汽车站？

位于宜昌东方的最大的交通枢纽宜昌火车站东站，是通往全国各地的出口，紧靠着火车站旁边的汽车长途客运站更是方便快捷的交通枢纽，大大的方便旅客的岀行，节损了宝贵时间，发往各地的班车正在有条不紊的发车，是旅客门长途和短途旅行的首选，欢迎各界人士前往乘座。

八、德阳旌阳区黄许镇附近的商品房价格是多少？

好一点的楼盘在3000-3300，如明源国际，紧靠电信广场，位置好3200/M。

一般的楼盘在2600-3000，如汇乐馨苑高层电梯2860/M

在次一级的商品房在2200-2600，如普通商住房，楼下门面楼上住人的底框式结构的。

九、美国的写字楼和商品房价格哪个更高，高多少~？

美国的房屋用途控制得很严格，比如市区downtown多是写字楼，住宅区都不在downtown,多半在周围的郊区，那里多是住宅商品房。一般很难把写字楼改成住宅商品楼，价格也是写字楼贵一些。

十、龙江县贴吧龙江今年的商品房价格会是多少？

龙江县贴吧龙江今年的商品房价格是5000元左右了，房价越来越高了，特别是县里那个小学附近的房价。