北京租赁的住宅可以办理营业执照吗？

一、北京租赁的住宅可以办理营业执照吗？

不可以。北京目前住宅是不能办理营业执照的。

二、北京公有住宅租赁合同是产权证吗？

不是。公有住房租赁合同。不是产权证，产权证是购房者通过交易取得房屋合法所有权，可依法对自己所购房屋进行使用，收益和处分权利的证件，即《房屋所有权证》是国家依法保护的。房屋租赁合同是属于单位的，或者属于集体所有，你只有居住权，没有处置权

三、福建农村住宅指导意见？

第一条

为了统筹城乡发展，加强农村村民（以下简称村民）住宅规划建设及用地管理，提高农村住宅建设水平，促进集约合理用地，改善农村人居环境，保障村民的合法权益，根据有关法律、法规，结合本省实际，制定本办法。

第二条

本省行政区域内镇乡、村庄（不含城市、县人民政府所在地镇、开发区规划建设用地范围内的镇乡、村庄）规划区内，农村集体土地上村民新建、扩建、改建个人住宅（以下统称村民建房）及其管理，适用本办法。城市、县人民政府所在地镇、开发区规划建设用地范围内的镇乡、村庄村民建房按照城市、县人民政府所在地镇、开发区的规划和有关规定进行建设和管理。

第三条

村民建房应当坚持安全、适用、经济和美观的原则，应符合规划、节约用地、注重防灾、安全施工、保护环境，体现农村地域特色，并妥善处理通风采光等相邻关系。

第四条

村民建房包括集中建房和个人建房。个人建房是指单户村民自行建造自住住宅的活动，包括在原宅基地上改建或扩建、异地新建；集中建房是指镇乡人民政府或村民委员会组织村民集中建设自住住宅的活动，包括统规统建、统规自建、统一旧村改造等方式。各级人民政府应当采取有效措施，引导村民向中心村、集镇或小城镇集聚，统一规划集中建设住宅小区。有下列情形之一的，应当统一规划集中建设住宅小区：（一）因国家、集体建设拆迁安置需要集中建设住宅的；（二）农村土地整理涉及村民新建住宅的；（三）灾后集中统一建设的；（四）实施造福工程、地质灾害搬迁统一建设的。

第五条

村民建房规划管理要方便群众，高效管理。城市、县人民政府城乡规划主管部门可以将其职权范围内的镇乡、村庄规划管理具体事务委托镇乡人民政府实施。

四、北京市公有住宅租赁合同

本文将详细介绍关于北京市公有住宅租赁合同的内容和要点。对于许多在北京工作或学习的人来说，租赁公有住宅是解决住房问题的一种常见选择。然而，租赁合同涉及到的法律条款和注意事项可能会让人感到困惑和不安。因此，了解北京市公有住宅租赁合同的基本知识和要点，对于租房者和房东都是非常重要的。

1. 合同类型

北京市公有住宅租赁合同是指租赁双方根据北京市相关法规和政策签订的一种特殊租赁合同。公有住宅是指政府或相关部门按照一定条件和标准建设并运营的住房。在北京市，公有住宅的租赁合同需要符合特定的法律规定和标准。

2. 合同条款

北京市公有住宅租赁合同的条款通常包括以下内容：

1. 租赁双方的基本信息和身份证明。
2. 公有住宅的租赁期限和租金。
3. 租赁期内的维修责任和费用分配。
4. 租赁期满后的续租和退房事宜。
5. 公有住宅的使用规定和限制。
6. 合同解除和违约责任。

3. 租金支付

根据北京市相关规定，公有住宅的租金一般由房屋所有权单位或相关管理机构制定，并经法定程序审核和批准。租赁合同中应明确租金的支付方式、周期和具体金额。租户应按时足额支付租金，违约可能会导致合同解除和其他法律责任。

4. 维修责任

在租赁期内，公有住宅的维修责任和费用分配由合同双方约定。通常情况下，一般维修费用由房屋所有权单位承担，而租户应负责日常维护和小修小补。对于因租户过失导致的大修费用，租户可能需要承担相应的费用。

5. 续租和退房

北京市公有住宅租赁合同在租赁期满后，租户和房东可以选择续租或退房。如果租户需要续租，应在合同到期前提出申请，并与房东协商确定新的租赁期限和租金。如果租户决定退房，需要提前向房东提交书面通知，并经协商确定退房手续和押金退还事宜。

6. 使用规定

公有住宅的使用规定是指租户在入住期间需要遵守的各项规定。这些规定可能涉及到噪音控制、宠物管理、物业使用等方面。租户应遵守这些规定，否则可能会面临警告、罚款或合同解除等后果。

7. 合同解除和违约责任

根据北京市相关规定，租赁合同存在一定的解除和违约责任。当一方违反合同规定，导致合同无法继续履行时，对方可以要求解除合同，并可能要求赔偿损失。因此，在签订北京市公有住宅租赁合同前，双方应对合同条款和法律责任进行充分了解和协商。

8. 法律保护

作为租赁双方，对于租赁合同的法律保护是非常重要的。租户在租赁合同中享有相应的权利和保护，例如合法使用公有住宅、租金优惠等。而房东也需要依法履行合同的义务，保障租户的合法权益。如果双方在合同履行过程中发生纠纷，可以通过法律途径解决。

综上所述，北京市公有住宅租赁合同是解决住房问题的一种重要方式，在签订合同前双方应对合同条款和法律责任进行充分了解和协商。租户应按时支付租金、遵守合同规定，而房东需要履行合同义务、保障租户权益。通过相互合作和遵守法律规定，双方可以实现互利共赢的目标。

五、租赁住宅什么意思？

租赁住宅是用来租赁的房子。住房租赁是指出租人，即房屋所有权人，将房屋出租给承租人居住，或提供给他人从事经营活动，由承租人向出租人支付租金的行为，是房地产市场中一种重要的交易形式。

房屋租赁双方当事人必须签订书面合同。房屋租赁合同中应包括如下方面的主要条款：出租房屋的范围、面积；房屋租赁的期限、用途；租金的数额及交付时间；房屋修缮的责任、转租以及违约责任等等。在此基础上，双方当事人应持房屋租赁合同到房屋所在地的房地产管理部门办理备案登记，领取《房屋租赁证》。

六、国有住宅租赁证期限？

国有资产房屋出租最长年限不得超过二十年。租赁期限超过20年的，超过部分无效。出租人有权在签订租赁合同时明确租赁期限，并在租赁期满后，收回房屋。承租人有义务在房屋租赁期满后返还所承租的房屋。如需继续租用原租赁的房屋，承租人应当在租赁期满前3个月提出，并征得出租人的同意，重新签订租赁合同。租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。

七、北京汽车租赁公司哪家价格便宜？

我觉得别图便宜，车不好开便宜有什么用，还得多花油钱，神州租车最靠谱，我们出去玩都用神州租车，很方便，不用押金

八、北京汽车牌照租赁价格怎么样？

你好，北京车牌出租价格一般在1万一年左右，建议去找专业的人士估价。

九、租赁住宅用地什么意思？

1、租凭用地的概念：我国的住宅用地最高出让年限为70年，而租赁用地就是持有期内住房不能销售，只能出租。租赁住房供地形式有纯租赁住宅用地，兼容部分指标的租赁用房。目前我国住房租赁市场，目前正处于起步阶段，规模化的住房租赁企业市场份额只占2%左右，而在发达国家成熟的市场这一数据普遍在20%以上。土地租赁是某一土地的所有者所有权与土地使用者使用权在一定时期内相分离，土地使用者在使用土地期间向土地所有者支付租金，期满后，土地使用者归还土地的一种经济活动。

2、租凭的方式：随着土地使用制度改革的深化，我国土地租赁存在着两种不同的方式。两种租赁方式：一是国有土地租赁；二是土地使用权出租。国有土地租赁和土地使用权出租都是国有土地有偿使用的方式。

十、公有住宅租赁合同归谁？

公有住房租赁合同归公家或单位。