无锡车位使用权转让的规定？

一、无锡车位使用权转让的规定？

无锡车位使用权转让，要有车位使用证产权，应该和房屋住房转让梱绑在一起的，不能单独

二、车位怎么转让？

分两种

一种车位有产权证的，就直接去办理过户手续，和房产过户一样。

一种车位是没有产权证的，这种一般是只有永久使用权，是业主向开发商购买的，只有购买协议，这种你就需要对方把购买协议及缴费发票原件给你，以及留存对方的身份证复印件，然后你们双方就车位出售一事签订转让协议。

三、个人车位转让技巧？

最好多联系几家本小区卖房不带车位的，多挂几家中介

四、人防车位转让流程？

　　（一）有产权的地下停车位可以进行过户，有产权的地下停车位，拥有完整的产权，可以自由交易买卖过户。

　　（二）产权属于政府，没有产权的地下停车位，既不能交易买卖，也不能进行过户。比如人防车位，人防工程平时用作停车位的不得销售、附赠，经人防部门批准，可以进行出租，租期不得超过三年。

　　二、办理车位过户注意事项

　　（一）办理车位送件时，买方必须提供与车位同一小区自己名下的产权证，因为车位按照规定只能卖给本小区业主。

　　（二）办理车位出件时，房主一定要提供一手车位原值发票，该发票若没有，需到开发商处去补开，不能到房产局档案馆调档。

　　（三）有的车位是没有产权的，是７０年使用权，这样的转让就无法过户，也不存在税费，卖方与买方签署车位转让协议并到物业更改联系方式，卖方将车位合同与发票转交买方即可。

五、车位转让费？

在上海的车位，一般有两种一种，是产权车位是小区业主自行购买的。这种产权车位是有房产证的，如果出售是不需要所谓的转让费的签署，房产买卖合同就可以了，另外一种是小区内的公共车位，有些业主入住小区较早从物业那边登记了固定车位，这种车位转让给其他业主可能会问其他业主收取车位转让费，但这种行为应该是不合法的。

六、个人车位转让流程？

首先要进行车位检验，如果没有问题的话，就可以签约，然后付款和缴税，缴税成功后记得要去办理过户。请带车位的产权证(房产证土地证或不动产权证)、契税证、买卖双方身份证。

买卖双方先到属地不动产登记综合窗口办理交易过户、纳税、不动产登记，如属地无综合办理窗口，则先到房管部门办理交易过户，再到地税部门纳税，最后到不动产窗口进行登记。

七、车位能转让吗？

根据我国新出台的《物权法》规定，建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主需要。建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或出租等方式约定。　　因此，建筑区划内规划用于停放汽车的车位、车库用来买卖是没问题的，关键是看合同对车位如何约定。当初购房合同上写的“按1∶1.8的比例分配车位”是有偿的还是无偿的，要依合同的具体情况解释。　　至于具体价格，原则上应当由双方当事人协商来确定。开发商应当依据诚信原则，以市场价为依据。有产权证的地下车位能买卖。首先要看开发商是否有权销售车位给你，以下情况车位属全体业主所有，开发商无权出售（即你无地下车位产权）(1)开发商在计算公摊面积时已把地下车库建筑面积计算在内;(2)把建造地下车库的成本核算在住宅开发成本内；(3)小区在规划时已经明确车库作为公共配套设施的功能。（此条十分重要！）否则业主最后拿到手的只是一纸合同，而不是产权证。（有的开发商在签车位合同的时候会申明车位不能买卖。他们不会与业主签买卖合同，只签租赁合同。可是，他们在合同中并不向消费者声明“租赁期限超过20年后将不受法律保护”。）如停车位经登记并取得产权证书，则可依法转让、出租、抵押及以其他方式进行处分。

八、车位好转让吗？

能，但是分情况。如果是有产权的车位，二手房购房者可以从卖方那里进行车位购买;如果是只有使用权的车位，二手房购房者可以在办理物业交割的时候，进行车位租赁或转交，如果运气好，赶上卖家的车位使用合同到期，你可以直接办理更名。

1、产权车位

有产权的车位有“车位本儿”，可以跟房屋一起进行买卖交易。

2、使用权车位

只有使用权的车位没有“车位本儿”，不能买卖，只能进行使用权的变更。车位使用权变更一般是在物业交割时进行，涉及车位租赁合同签署或转交(租赁不超过20年)，合同到期后可以办理更名，部分小区可直接续费使用。

九、杭州车位转让手续？

—、车位过户需要的手续：

1、带着产权证、买卖双方身份证及复印件、原始购买发票，先到房管局网签，凭着网签后给的合同去地税局缴纳契税（3%），再凭税务局凭证回房管局办理过户登记手续。

2、资料齐全当天发证。

二、注意：

1、要求购买方必须是业主，所以最好带着自家产权证等能证明是业主身份的文件。

2、转让价格不能低于原始购买价，否则地税通不过，还得重新网签。

十、长租车位怎么转让？

可以贴个小广告，然后说转租车位联系电话位置写清就可以