IPO价格是怎么制定的？

一、IPO价格是怎么制定的？

常用的IPO定价方法有三种： 　　

1、收益折现法，就是通过合理的方式估计出上市公司未来的经营状况，并选择恰当的贴现率与贴现模型，计算出上市公司价值。

如最常用的股利折现模型(ddm)、现金流贴现(dcf)模型等。贴现模型并不复杂，关键在于如何确定公司未来的现金流和折现率，而这正是体现承销商的专业价值所在。　　

2、类比法，就是通过选择同类上市公司的一些比率，如最常用的市盈率、市净率(p/b即股价/每股净资产)，再结合新上市公司的财务指标如每股收益、每股净资产来确定上市公司价值，一般都采用预测的指标。市盈率法的适用具有许多局限性，例如要求上市公司经营业绩要稳定，不能出现亏损等，而市净率法则没有这些问题，但同样也有缺陷，主要是过分依赖公司账面价值而不是最新的市场价值。因此对于那些流动资产比例高的公司如银行、保险公司比较适用此方法。在此次建行ipo过程中，按招股说明书中确定的定价区间1.9～2.4港元计算，发行后的每股净资产约为1.09～1.15港元，则市净率(p/b)为1.74～2.09倍。除上述指标，还可以通过市值/销售收入(p/s)、市值/现金流(p/c)等指标来进行估值。　　

3、通过估值模型，我们可以合理地估计公司的理论价值，但是要最终确定发行价格，我们还需要选择合理的发行方式，以充分发现市场需求。常用的发行方式包括：累计投标方式、固定价格方式、竞价方式。一般竞价方式更常见于债券发行，这里不做赘述。累计投标是目前国际上最常用的新股发行方式之一，是指发行人通过询价机制确定发行价格，并自主分配股份。所谓“询价机制”，是指主承销商先确定新股发行价格区间，召开路演推介会，根据需求量和需求价格信息对发行价格反复修正，并最终确定发行价格的过程。一般时间为1～2周。在询价机制下，新股发行价格并不事先确定，而在固定价格方式下，主承销商根据估值结果及对投资者需求的预计，直接确定一个发行价格。固定价格方式相对较为简单，但效率较低。

二、员工持股价格怎么制定？

员工持股价格是根据企业的资金投入及经营状况而定股价。

三、酒店淡旺季价格怎么制定？

酒店价格不光分淡旺季，每天都不一样，周五和周末贵，周一到周四便宜。

四、装修新房应该怎么制定预算？

装修为什么会超预算？

“预算，预算，肯定不是固定的，所以必然是用来超的”

这几乎是大部分业主的认识，甚至装修过的业主也力挺这个结论，认为装修不可能不超预算。

装修预算大的分为两部分，第一部分：装修费用，也就是你要花到装修机构的费用；第二部分：业主购买材料的费用，这里包括所有业主需要购买的东西。超预算无非从这两个地方超出。

既然有两部分，这就很好分析。装修超预算：

1.设计不到位

随时发现问题随时添加或者更改方案。比如已经开始施工了，增加吊顶、造型等方案变化，费用肯定就得追加；甚至于更改方案导致返工，材料的和人工的大量浪费，都得追加预算，装修费用肯定超。

避免方法：前期设计一步到位，方案没有任何疑虑再次付诸施工，不留遗憾或者少留遗憾，施工预算一步到位。可以避免没有必要的返工和材料浪费。

设计方面有两方面原因，第一肯定是设计师没有考虑到位；第二业主忽视了自己的需求，没有考虑到位。其中任何一方出错，都会造成设计的返工，间接导致预算的超出。所以装修设计业主需要尽可能的讲清自身需求，以及居住人口的生活习惯，以及其他特殊喜好。设计师的失误一般是工艺上的失误，这个谁的失误造成的损失谁承担，业主不会增加任何费用。所以一般多为业主中途的方案变更造成的，类似的很多，如前期不要吊顶，中途又想要，导致前期电路的返工，预算也会翻倍超出。

2.装修机构故意为之。

这个涉及到的东西就太多了。

1>装修公司故意漏项，低价吸引业主签单。这个在装修里头是超预算的大头。双方都有责任，也就是陈工常说的人以群分，你喜欢低价，当然有人投你所好。而且这样的业主过于自信，认为装修就是掏钱然后让干活那么简单，根本不知道装修里头牵扯的问题细如乱麻，不仅要求你懂设计，懂工艺，还得有一定的经验支撑，否则一步出错步步错。

你只想看低价，导致基础工程不仅烂，而且后期增加好多增项，以为的便宜到最后不仅不便宜，而且达不到任何效果。所以，装修不要一味看价格高低，是的，房价很高。这和你买车一个道理，不论多钱的车，都得加合格的汽油，水便宜加进去也跑不动，同样的房价，总想着便宜的装修，你想能不出问题？

3.业主购置东西不规划。

这里大多是半包装修，业主购买后期大部分东西，不规划，每买一个都会发现旁边有稍贵一点的更好，于是这个材料多一点，那个材料贵一点，预算不超才怪。其实，如果要很好的控制主材预算，良心全包公司反而能控制预算。

除过装修用的材料，家具和家电也是超预算的大头，这个严格意义不叫超预算，因为你就没有预算，何来超出？需要什么买什么，能承受能看上就买了，大部分业主都是这样做的。所以最终的超预算，其实说的是房子装修完了以后的整体造价，比如打算20万入住，最终25万都超了，这里的超出大部分都是家具家电的超出。所以，装修无底洞说的也就是这里，你自己有多钱规划心里要有数，特别是刚需房更要拿起笔一条一条写出来，规划一下。

好了，以上大概说了超预算的一些注意点，当然涉及到的非常多，不是短篇幅能说完的。总之，还是要找对装修的人，找对人，后期的一切东西都可以给你做到合理合情的规划，最起码可以做到和别人一样的预算，不一样的结果，入住也不会有太多问题。

遇到人渣，装修增项是躲不过的2.2

装修必须有增项吗？咨询过好多所谓的过来人，竟然会说，装修咋可能没有增项呢，多少都会有的。包括好多所谓大装修公司，也以专业的口吻教育后来者，咋可能没有增项，装修哪有那么精确。说明装修增项几乎是惯例，时间长了就会麻木，就会让错误的变成正确的。甚至你不增项反而很另类：啊，你家竟然没有增项，小心装修公司坑你。实在哭笑不得。

增项分为两种，一种是故意漏项然后增项，这几乎是烂装修公司惯用的伎俩，关于这个说的太多了。土豪的话完全可以不在意，如果想要装修控制预算的刚需，最好提前做功课《装修陷阱大全》。

今天不谈普通的增项，谈一下人渣型增项。所谓人渣型就是你找的人不行，虽然你把合同看了一遍又一遍，自认为没有任何漏洞；你把预算揉碎了看了好多遍，自认为很严谨了，然而实际施工，各种增项层出不穷，完全不在预算和合同的约束下。原因在哪？其实就是你遇到了人渣。

所以装修一定要识人看人，否则遇到人渣，前面所有的努力都会前功尽弃。

装修合同和预算其实就是君子协议，如果碰到人渣，这么多人工活协调，就是废纸一堆而已。

1.合同严谨，预算没有问题，水电你以为几千搞定，完工两三万。此时如果装修公司前期给你估价了，而且还谈了实际出入了，并且这个出入在约定范围之内，那没有任何问题，该交就交；但是实际情况是，业主做水电的时候压根不知道实际是多少，而且合同里头还冠冕堂皇的写着按照实际发生计算，其实没错，错在没有人替业主着想，都不知道提前估价和谈实际出入，让业主有个选择余地，而是含糊其辞应付签合同，等到水电做完，那就是天价业主也得打破牙往肚子里咽。【唬人人理由：水电咋给你估价，没法给你估价，基本都是你做多少按照多少计算。好像说得都有理】

2.水电完工瓦工进场，你家瓷砖进场，留缝不？留，加钱。因为你留的缝隙大于一毫米了，这个需要加钱。请问现在的瓷砖还有留1毫米的缝隙说法吗？几乎很少了，但是就可以利用这个来让你加钱，这就是人渣的做法，你合同和预算看得再细能防住人渣吗？【这个不是人渣还真的找不到这么严谨的理由】

3.业主瓷砖进场了，不好意思，你的瓷砖是全瓷，加钱。请问哪个地方规定半瓷和全瓷工费不一样、没有规定，就是人渣规定而已，你加就干，不加就不敢，就是这么流氓。【这就相当于瓷砖有了性别了，不好意思，你这个是男砖，女砖免费】

4.做防水了，先问你防水做多高，然后你要做到顶，加钱。对，合同里头其实就给你做到30公分；这还是明显漏项。高级一点就是合同里头给你算到吊顶位置，做完防水，问你地面保护不？啥？地面防水不保护咋贴砖？可以，保护加钱，你不加，那就不保护，不敢保证不破坏防水，就是这么无赖。

5.贴砖了，你做拉毛不？因为防水做到顶了，不拉毛瓷砖可能会脱落，你拉毛那就加钱，不拉毛可以，但是不会保证瓷砖不会掉下来，你还得加钱，就是这么无耻。

6.开始贴砖了，你这个墙面误差太大，如果想要直线就得大面积抹灰找平，加钱；如果不加，那就按照这个做，你看着办；好吧你加还是不加，又是上了贼船的感觉。

7.开始处理墙面了，不好意思，你家墙面误差太大，你看都是坑，需要找平，加钱，不加那批完腻子还是这个坑；

8.你家墙面太差需要挂网处理，加钱，预算里头并没有挂网这个项目，你做不做都行，你决定，你说你是做呢还是不做呢？

9.你把灯具这些安装完毕，墙面磕碰了，维修加钱，我们只负责做好墙面，人为破坏不在质保范围，你是要补呢，还是就这个样子，你决定。

其实，实际装修中加钱的流氓行为不止这些，根本不是合同和预算能够制约的，唯一的制约方式就是你找的是人，而非人渣。

装修恶意增项列举，你中了几条？11.4

装修想要成单，几乎遍地都是恶意增项，因为需要低价切入，让你相信价格又低而且还都是大品牌。这一点套餐发挥的淋漓尽致了。价格低到可以由你说了算，所有主材都是你能看上眼的所谓品牌，但其实都是专供产品，只求数量不求质量，一单拿走一万，一个月五十家，就是五十万的纯利。但到底什么才算是恶意增项呢？可能好多业主吃过这个亏，压根不知道，导致市场上大部分业主都无法相信，不加钱的装修能进行下去；所有的恶意增项，其实都说明，量房没有任何意义---既然进房子量房了，为什么还有如此多的恶意增项？---迎合消费者喜欢低价的心理，先赶上贼船慢慢收拾。

1.水电不估价

随便说价格，实地测量，按照实际发生计算，实际上这就是装修里头的第一个大坑而已。为什么不估价，为什么不能知根知底在施工，这些业主不追究，装修公司才懒得考虑。最终是遍地因为低价，水电完工就大喊上当的消费市场。如果你家水电还是不估价不谈实际出入，其实你已经进入低价切的套路了。正确的做法是水电不签到合同，交底估价谈实际出入，能接受做，不能接受自己可以随便找人做水电，给自己留出后路；能承受，进行施工，完工量取实际，多出的部分一分都不用掏，从施工到完工多钱做到明明白白消费。

2.瓦工进场。

管道烟道漏算，这是低级的增项手段，因为业主看预算白看了，都没有注意少算了几根管道和烟道。碰到好的公司，自己的责任免费做了。但是碰到专门低价切的公司，此时加钱干活，不加钱走人；

3.防水。

几乎大部分人都认为是防止漏水，这是对防水的浅层次认知。防水的重点是防潮，而非仅仅是防止漏水；所以你家卫生间就做了一个地面上翻30公分，淋浴处做个一米八做个样子货；进场就会问你隔壁是卧室，要放衣柜，防水是否需要加高？加高加钱，不加高就这样干。又是一笔恶意增项费用；

4.拉毛。

防水刷到吊顶位置已经让你加钱做了，但是你以为这就完了，没法贴砖，贴砖就得拉毛，当初防水做得低，压根没有拉毛的项目，防水做高了，需要拉毛，同样加钱做，不加钱无法保证瓷砖不脱落，你加还是不加，又是一笔恶意增项。

5.防水保护

开始贴砖地面需要做保护，这个本来分内的事情，让业主定夺，保护不？不保护直接贴砖可能破坏防水，保护加钱。又是一笔恶意增项。

6.瓷砖铺贴。

谈方案不问你用什么瓷砖，等你瓷砖进场，你的瓷砖规格大了，需要加钱，又是一笔恶意增项。谈方案的时候为什么不说清瓷砖规格？每个规格铺贴的价位搞清楚然后在施工。

7.铺地面瓷砖

高于4公分了，加钱。然而当初看预算只看价格低了，没有想到超出高度需要加钱。给你看的都是超过高度的，没有超过高度的不给看，不加不做。又是一笔恶意增项，量房的意义在哪？

8.木工进场所有的吊顶造型单独计算

这是套餐的套路，所有个性要求不在预算里头包含，当初自欺欺人的低价现在一个个还回去。而且上了贼船多钱人家说了算。没有方案怎么能施工？谈方案不做吊顶就不做，要做必须一次性算进去，哪有边做边加钱的做法？那量房干啥？

9.墙面施工。

墙体误差太大，需要石膏找平加钱；需要贴布挂网加钱；当初只看人家批腻子便宜，却不知道墙面哪能仅仅是批腻子，此时加钱干，不加钱走人，加了钱才知道当初的低价是最贵的。

10.后期安装开关插座

加钱，因为没有计算，不知道数量没法给你计算安装费用。导致你找人找不到线路，又是一笔故意设置的增项套路。如果是全包，套路就更多了。例如套餐里头的橱柜米数吊柜米数不够，后期定制想要做，加钱；吊柜上头不挨顶，想要做，加钱；木门当初只包含两樘或者送你两樘，剩下的加钱，上了贼船以后加多少人家说了算。当初的低价只不过是自己骗自己而已。如果连这个都没法杜绝的装修机构，遑论设计？细节？替业主着想？市场就是这样烂掉的，怪谁？怪装修机构不是人？但是是人都有好坏，装修机构也是一样，所以需要自己勤快起来做一定的功课，而非碰运气或者看低价。

装修规划做好，水电减少主动增项11.2

上一篇谈了一个主动和被动增项的总结《装修中的主动和被动增项，钱惹的祸而已》，今天主要说说装修规划，减少主动增项。有的业主可能会认为主动增项装修公司巴不得，这是对装修公司百利无一害的事情，其实不然，有的主动增项会给自己增加成本而已，而且也最容易发生扯皮事情。水电主动增项。在装修之初，甚至没有找装修公司的时候，一定要预想家里的电器情况，有没有特殊的功能，这些最好做好记录，到时候做水电的时候防止遗漏。

好多人装修之初满肚子想法，水电交底的时候全部忘记，导致做水电的时候顾此失彼，已经估价和谈实际出入了《装修第一步水电，有多少人估价谈实际出入？》中途发现这地方需要电源，哪地方需要插座。在水电工没有完工的情况下，业主主动增项会导致价格增加，这个实测实量倒是没有什么问题。但是当你家水电已经做完，都已经撤场的时候，你发现自己还要加一个插座，此时你可能想按照米数计算，这是分内之事，但是完全不是这回事，需要水电工单独去做，耽误工时，是单独计费的。

例如你主动增加一米的电线，一米40元，你想电工会为了你40元单独跑一趟？不会，此时就会按照项目收费，费用远远高于原来的价格，扯皮就有可能发生。甚至如果瓦工都进行到一半的时候，业主主动增加水电，量非常少，一般装修公司都不愿意按照米数给你增加，因为电工不会按照米数计算了，太少划不来，所以原有一米40的费用，现在一趟就是200元，此时很有可能发生不愉快和扯皮的事情。

所以水电之处尽量做好规划，在水电进行施工的过程，你主动增项不会带来任何问题，当其他工种已经进场，水电已经做完验收，你再增加水电施工，此时如果大改动费用合理添加，如果小改动，就会“不合理”收费，双方一旦达不成共识，就会扯皮、产生矛盾。如果主动增加会造成后续工种的返工，这个费用就更高了，这种主动增项装修公司也不愿意，除非你按照成本承担这部分费用了。

当然这个和找机构也有很大关系，有的机构可能好说话一点，给你不厌其烦去改造，其实你的每次改造都会造成成本的上涨，如你中途改造一米电线，你以为是原有约定的40元？其实电工不是按照这个算的，量太少，会按照跑一趟的费用200计算，你如果不停的小的主动变动，你每次增加的是一米40，装修机构每次付出是一趟200，你想想改造多了，装修公司肯定不愿意了。

当然，如果是前期交底说过的水电改造，在验收的时候疏忽没有看到，瓦工做到中途的时候，发现装修公司漏做了，此时一切费用装修公司自己承担，业主不承担任何费用，这个也是合理讲理的做法。

装修中的主动和被动增项，钱惹的祸而已11.1

曾经给一位业主苦口婆心说，要小心增项，不能只看低价，要看做法和工艺，但是人家一脸不屑：为啥增项？凭啥增项？钱在我手里，难道明抢？一般能有如此豪言壮语的，基本上装修途中都会变得越来越少言寡语，因为被现实碰到鼻青脸肿，后悔都没有任何用了。

一、装修增项是装修历程的痛点，因为和钱息息相关，所以显得尤为突出。

这里的增项分两种：一种是主动增项，是业主单独需要添加的项目，例如后期装修中本身是半包，后期木门定制再让装修公司去做；又或者前期不想要吊顶造型，后期又想要，这类属于主动增项，属于业主的单方面行为；一种是被动增项，也就是业主深恶痛绝的不断加钱的做法。此种增项防不胜防，也压根没有任何彻底杜绝的办法，取决于你找的装修人是否人渣而已。人性是没法控制的，增项就靠一张嘴而已。主动增项一般很好理解，也是自己愿意去增加的，不再赘述。主要谈一下这个被动增项，因为这类增项一般业主都不知道，而且增加的项目很明显是前期量房的时候，可以算进预算里头的，但是因为信息不对称，故意不算，低价切入，然后装修中途再次增加，以获得更多或者前期没有的利润。

二、为什么需要这样做，而不是老老实实报价？

1.很简单的道理，消费者总在看低价，压根不愿意深究低价背后的原因，商家为了更大的竞争，只能想法设法投其所好，价格越低越是优势，越能签单，这也是动物的生存本能。2.商家即使老实报价，替业主着想，往往换来的是签单失败，反而被低价切入的商家拿到单子，长此以往，压根没有人愿意或者有勇气老实报价，否则就是死路一条，等待市场淘汰而已，为了存活也只能沆瀣一气，所以有时候常说一个市场的混乱并非单方面的原因，大部分是消费者的趋向决定的。3.装修活动本身决定的，因为其个性化居多，所以也没有任何合适的模板或者经验可以套入，就会导致前人的经验并不适合自己，往往前人的坑看得再多，到了自己跟前还是南墙第一回。4.装修虽然是非常重大的事情，但是因为比较繁琐，隔行太深，就会导致好多业主不去深究，不愿意多做功课，让商家有可乘之机。这其实像买房你总得打听一下什么才是好房子，旁边规划设施，学校医疗是否配套一样。装修前也得了解这个行业的各种问题当遍地都是只看低价而不深思背后原因的业主的时候，也就是这个市场最混乱的时候。你总不能想着除了自己都是善良之人，除了自己大家都是愚昧之人吧？总感觉自己是好人，好人一生平安，就不会被坑？这个思想要不得，任何事情的完美结果都是自己思考的行动的结果，而非求神拜佛。

三、作为普通业主，怎么能杜绝或者尽量避免被动增项？

1.有自己的做事做人原则。当你是一个有原则的人，你压根不会去看各种搞活动的装修机构，压根不可能相信交多钱顶多钱的智商游戏，也就压根不会碰到烂公司。你也不会压根不打听去套餐公司，即使你去了遍地的送电器，各种优惠，交定金定活动，此类营销用简单的生活经验就可以识破，你为啥不转身走人？还得让忽悠着交钱呢？说明，你还是没有原则--你认为天上总会掉馅饼，只是不会掉到别人头上，自己求神拜佛，好人一声平安，所以自己才有这个运气。这个运气除了被坑和中途加钱没有其他结果。套餐公司其实就是迎合人性的自欺欺人的把戏，你喜欢低价，那给你低价；你喜欢免费的东西，那就不断送你东西；其实业内人都能看出来，签单前你家就没有利润可图，送只是为了签单，然后卖单赚抽成，剩下的烂摊子工头和你扯皮，不加钱不干，这就是套路，而公司的利润一分不少的都拿走了，前期双方欢天喜地送你的礼品，给你的折扣，你得跪着哭着给人家还回去。2.交给你的捷径从来不用，曾经有一篇文章，专门教大家坐到家里看装修公司好坏，可惜没有人当回事，其实这一招可以淘汰百分之九十的装修公司了。你们找装修机构的时候，是不是在百度搜索装修公司的名字？有何意义？搜索出来要不是人家的宣传广告，要不就是人家的掏钱好评，有何意义？《在家淘汰装修公司，只需一招》3.预算是保证装修顺利的最后一根稻草，你抓不住，这个就是致命一击。大部分人看预算总说看不懂或者说记不住。当你家就是刷墙铺地的时候，你家的预算看似洋洋洒洒十几页，但其实就是水电瓦木油而已，好多空间的预算其实都是一模一样的，你只需要记住个性化的做法是否齐全，固有的项目其实很少。几乎所有业主在比较预算的时候，只看项目，从来不关注项目背后的做法，例如腻子和乳胶漆，只看你家有他家也有，就完了。但其实基础处理不仅包含批腻子，同时包含石膏找平、挂网贴布，包括墙体误差等，都在里头，否则这一项后期都得增项，因为你压根不知道基层处理包含什么，也从来不会问。铺砖只看你家有他家也有，但从来不会关注自己家地面的高低，预算背后的猫腻，好的公司不论你家铺贴多厚都不会加钱，而烂公司地面高低是常见加钱的套路了；你关注预算的点不对，只看了价格而已。水电合同不含，那就不要签到合同里头，后头退出违约都不算；估价谈实际出入这个对北方业主来说最好不过的做法，大部分人还是压根不在乎。或者只是笼统估价，不谈出入，那估价的意义在哪？所以就会出现，你心里的两千，出来两万的结局。防水从来只看你家做了他家也做了，而从来不看做了多少面积，替你着想的面积大了反而成了你心里的高价，哪些不懂行防水做少的反而正合你意，你完全是引狼入室而已。因为你懒得深究为什么防水要做这么高，只看表面的价格而已。4.最后就剩下人性了，也就是你把合同签订得再细，对方是人渣，合同就是一张废纸而已；预算看得再细，随口就可以给你加钱，而且你连辨别的机会都没有，因为对方就是人渣，你和人渣没理可讲。这又回到了开头选谁装修的问题了，装修的万恶都是你开始的选择，错永远和自己脱不了干系，表面看是你遇人不淑，但其实怪谁呢，与你打交道的是最高级的动物，而非木偶，咋可能不用辨别就能让你碰到好人好事呢？5.以上还仅仅是找机构和增项的问题，至于装修里头的人性，设计、经验，还远远谈不上，有了以上的问题，何谈设计感？何谈替你着想？压根不可能。

四、为什么有的机构别人用有口碑，到你家就成了祸害了？

最典型的就是套餐公司，其本质就是低价切，靠的就是后期加项加钱才能有利润，当业主是一个土豪的时候，无所谓，钱不是问题，那就没有问题，装修合同10万做完30万，土豪心满意足，但是土豪还介绍土豪：这家公司不错，值得推荐。可惜，土豪看走眼了，并不知道你并不是土豪，所以别人加钱顺利完工，你家不行，扯皮黑暗接踵而至。于是乎就会出现极端现象：同一家公司干别人家很顺利，干你家处处都有坑，因为别人不在乎钱，其他都在乎；你除了在乎钱，其他也在乎不了而已。所以当你朋友给你介绍装修公司的时候，你要打听一下，如果是套餐，你看看自己钱包，虽是朋友，他也不知道你是否真土豪呀。所以这就是如果套餐公司只做土豪的话，绝对能发财，可惜，人心不足，几乎所有跟套餐扯皮的业主没有一个是土豪的，因为土豪有扯皮的时间早都赚更多的钱了。这也是为什么找公司套餐不敢碰的原因。

全屋定制一次性搞定，哪来那么多增项？3.13

前面有一篇橱柜的定制大家可以参考《一次性到位，橱柜哪来这么多附加费用？》今天谈谈全屋定制需要注意的后期增项。大部分业主如果找所谓大品牌全屋定制，就是都是颗粒板的那种，一般都会根据你家户型拉一套模板，让你看样子。然后根据这个样子只要你能看上，报价是现成的。

▲例如这种丑到家的模板效果图，让业主看，业主没有见过好的，自然不懂审美，而且大品牌，打折各种活动，已经无法分辨好坏。一看报价而且各种优惠活动，经不住诱惑，一大笔定金就交了。此时没法后悔。但是后期一旦复尺开始具体设计的时候问题就来了，业主当然会有所对比，此时好多费用就莫名其妙的出来了。一般投影和展开计价方式两种，如果是展开，那你做任何东西都得计算到预算里头，这个费用是根据你的要求节节攀升的。比如给你看的是非常简单的衣柜格局，但是后期设计要根据要求分类布局，这样层板无限制变化，展开面积当然就多了去了，如此这般，你家全屋定制费用能不增加吗？和当初给你看模板时候的总价差很远，除非你不需要个性的设计，按照最简单的去做，但是完全满足不了你的需求。类似的太多了，给你看的没有边线后期要加，加钱；给你看的吊柜不通顶，后期要加；抽屉要加，层板加厚要加。除非你按照他们模板里头的做法什么都不做，但是基本就是个盒子，完全失去全屋定制的意义了。所以，你如果找所谓大品牌看模板直接交定金，一定谨记如果是展开计算，这个费用后期设计会无限制增加的，如果你能承受就继续，否则最好不要交大定，除非你能承受后面不断的加钱。如果是投影面积计算，需要注意是否个性化都得加钱，这里注意：既然是投影了，你要求越多其实商家成本越高，例如层板，如果是投影的话当然商家巴不得你一个层板都不做；抽屉是否单独计算，如果是，那巴不得你一个抽屉都不做；边线是否单独计算，是，巴不得你一个边线都不要；两种计价方式看，其实投影是业主最划得来的，问清包含的东西，然后你随便根据个性要求设计，都不会产生一分钱额外费用；例如我们现在做的多层全屋定制，除过见光板收取费用外，其他都是包含在内的，抽屉和层板随便做，业主愿意做多少都行；原因在哪？我们赔钱做？当然不是，因为平时的板材量非常大，给任何一家的板材剩余的料都堆积成山了，后面业主的抽屉和边线层板，这些能用上的都可以用上的，只要颜色一致就行，如果不用这些剩料都得扔掉当垃圾处理了。所以这才是敢投影无限制做的原因。那你们找的为什么各种都得后期加钱呢？一是商家黑心而已，压根不可能做什么口碑或者回头客，这一点跟装修非常相似，得罪一家，后面再用相同的方法宰下一家；二是你们找的是二道贩子，压根不是厂家，那个性要求都得加钱，否则抽屉边线层板无限制做，商家得赔死。厂家就无所谓了，别人剩的相同的料完全可以给下一家使用，所以才敢投影计价无限制去做的。

如何避免装修过程，不断被增项？6.27

先无情的回答一下标题问题：你如果找的是比较人渣的公司，无论如何都无法低档后期厚颜无耻的加钱和增项的。这是三流公司的标配。所以，一定一定抛开被洗脑的思想，看人，而不是其他。装修公司分三六九等，以企业文化为标准，而非门面大小，而非广告多少，也就是你们认为的知名度高。所有一切都必须建立在人性，良心基础之上，而非所谓的监管制度。法律是法律，人事是人事，在我们的身边孙小果不在少数。接下来谈一谈完全可以避免的一切增项及中途加钱的项目。这些记住，在看预算以及考察装修公司的时候，都能用上。

1.『从合同开始制约后期的无故增项』

首先房子是你买的，你总得知道有制式合同这个东西吧？那为什么那么多签的都是山寨合同？这本身就是业主自己的失误。刚经历过买房，现成的经验不用，就交给运气？

其他地方不清楚，西安市的制式合同唯一的就是2007版的，蓝皮制式合同。签这个正规合同有什么用？内容公平，把甲乙双方的责任和义务明确列出。最重要的是此合同是最终出现问题，调解的证明，否则就相当于双方的协议了，出了问题，唯一的办法就是法院打官司。一般都是业主告装修公司，首先被动的就是业主，不论多少钱业主得垫资诉讼，得不偿失，最终不了了之。合同的里头不仅是制式内容，同时还有可供业主自己填写的约束乙方的内容。这里大家一点谨记能填写则填写，这就是制约手段。《装修完了，竟然发现合同签错了？》此文有详细列举，大家可以参考。避免后期给你不断增项，处于被动地位。

2.『水电如何避免增项』

没有其他拆除和中央空调，水电就是第一步。这里一定注意，水电是按照实际发生做的，你也不知道多少钱，万一实际出来和你的心理预估相差太远，你无法承受，怎么办？到那时候，你无法退出，否则就是违约。实际做法应该是，在签订合同的时候，里头写清一条：水电必须实地交底估价，估价与实际出入上下500元差，如果业主无法承受最终估价，甲方有权利自行水电改造，乙方不能视为违约。有上面的说明，最起码业主到时候不会被动，而且水电如果很多，利润是很可关的，装修公司也害怕利润白白流走，所以对水电就会非常在意，这样就可以治一治不估价或者不谈实际出入的装修机构的毛病。按照以上步骤水电能给你增项的几率几乎为零，从头到尾你明白消费。

3.『瓦工如何避免增项』

瓦工是重点，所以不能掉以轻心，首先你得知道瓦工的施工项目吧，你如果认为瓦工就是铺砖，你只能阿弥陀佛别人都是好人，才有可能不会给你增项。《瓦工项目知多少，别只问铺一平多钱》只有你了解了瓦工的施工项目，才能在看预算的时候，看出来是否有漏报的项目，这样才能避免后期的增项。这里就有是否人渣的区别了。即使项目再齐全，碰到人渣装修公司，一句话你的墙面误差太大，需要找平，加钱；你的地面误差太大，需要找平，加钱；这就是任何东西无法制约的，唯有良心和人品了。

4.『木工如何避免增项』

木工是按照方案施工的，所以前期方案一定要看仔细，当然你如果找套餐公司，有些压根就不含，你后期做什么再加，这等同于人渣公司。当然碰到这种公司，木工做的时候，那地方不平需要修正，照样敢厚颜无耻的加钱。没有任何解决办法，只能要不忍受，要不停工协商。

5.『油漆工如何避免增项』

瓦工和木工的工艺最起码有些是看得见，不做不行的。但是油漆工就没有那么简单了，有些做与不做，那都是良心，而非什么公司大小。比如你家墙面需要大面积挂网和贴布，但是业主不懂，完全可以不做，直接批腻子就行，反正能撑半年就行，到时候出现问题，你连人都找不到。这就是油漆的特殊之处。在做与不做之间，业主如果要求做，这就成了各种增项的理由了。而且理直气壮，不加钱，那就直接批腻子。《墙面挂网常识，最体现良心的地方》唯一能制约油漆工的方法，就是在签合同的时候，一定看仔细，问清墙面处理是否包含挂网和贴布，基层处理一定包含墙面找平，否则任何东西都可以作为加钱的理由，人渣是防不胜防的。

6.『家具定制如何避免增项』

全屋定制是一个趋势，也是刚需房万不得已的事情，有豪宅直接买成品了。遍地都是全屋定制，但是作为业主一定记住，不要贪便宜，否则后期必然增项。不要认为衣柜就是个框架+柜门那么简单，是否包含无限制的层板，无限制的抽屉，是否承重层板用加厚板材而不加钱，这些在做方案的时候就得问清问明白，而不是人家给你一个低价，你就交定金，后期算完直接傻眼。《定制人造板衣柜，一定问清这些细节》以上所有问题前面都有详细的专题文章，大家有需要后台回复即可，有自动回复的专题，没有的话在线客服会给你回复，同时在微信下方的快捷菜单也有总的分类目录，大家都可以方便阅读。

全屋定制，容易加钱的项目，你遇到多少？8.28

全屋定制的行情与装修类似，也有其不同点。例如装修里头的各种坑，全屋定制都有，装修里头没有的坑，全屋定制也有，总得来说全屋定制想要完美，比装修复杂而且更细腻。

第一、计价方式。

站在商家角度，展开面积最好，你越是复杂，越是个性化，费用跟着走，商家永远不会亏钱，相反可能剩余的板材都能换来不菲的收益。此时，业主战战兢兢，因为自己要求越多费用会越高，就会导致在实际定制里头，为了价格而对自己的个性要求一再妥协。站在业主角度，投影计价当然最合理。不论层板以及内部格局怎么变动，多用的板材多少，价格始终不变。

第二、打死都不要找的套餐。

和装修一样，套餐坚决不要找，不要自欺欺人价格低了，后期加钱你骂对方祖宗十八代都不管用。人家就是不要脸要钱，不要口碑只要钱，目的达到了；骗子遍地都是，取决于你是否聪明，清醒，不要奢望任何人都善良老实巴交，只有你聪明，也不要奢望对方就是好人一枚不会坑你，所有的不坑你的前提是，你自己是个清醒者，你得有基本原则，你如果就是想低价或者想占便宜，不坑你能坑谁？全屋定制好比一棵树，包含树干、树枝、树叶；那么套餐就相当于没有树枝和树叶的一棵树，你以为你买了棵树，等到你想要树枝和树叶的时候，必须付出成倍的代价。所以你得知道这棵树都包含什么东西，别想着掏个树叶的钱就想扛回一棵树，这就是陷阱而已。

第三、加钱的项目。

全屋定制和装修相似的地方，就是低价切。任何行业都有这个恶疾，先通过欺骗低价签单，等发现少这个缺哪个的时候，慢慢加钱；否则你老实巴交一次性报全，其实大部分业主压根不认账，总认为哪有这么老实的人。1.板材颜色不同颜色价格不一样，例如让你一眼能看上的颜色，与其他普通区分开来，通过加钱的手法拓展利润空间，所以在没有交钱的时候一定搞清楚，哪种颜色需要单独加钱。2.材质不同。不同的材质价格不同，如人造板柜门有吸塑、PET、PETG、饰面板、爱格板，玻璃柜门，这些一定要在交钱之前搞清楚价位，并不是随便选的。3.板材不同。这个就很好理解了，不同人造板价格是不一样的，在交钱之前，就得问清楚不同板材定制价格，并不是随意选择的。4.五金不同。第一是五金档次不同，价格肯定不一样；第二是包含的五金形式不同，价格不同；例如同样的把手，是否不限样式长短，商家提供的价格是一样，可以随便挑选；还有抽屉轨道，普通三节、托底或者骑马抽，价格怎么核算，一定要问清楚；反弹器是否包含，还是不同品牌价格不同；液压杆需求是否需要单独付费；五金选择不同品牌，是否单独计费；拉直器是必须还是超高可以不做，包含还是单独计费；挂衣杆是否包含，不同材质是否需要单独付费；5.抽屉数量。这个几乎是全屋定制里头必不可少的，商家一般会按照平方数或者柜子的个数多少限制抽屉数量，超出一个多少钱；当然如果投影计价不限制抽屉数量最好，这是对业主最有利的做法；抽屉大小与五金的匹配是否需要单独加钱，因为抽屉大小不一样，承重不一样，所需要的搭配的五金价格不同，一定要问清楚；类似的还有带轮子的抽拉盒子，是按照抽屉免费还是单独计价，五金轮子是单独收费还是包含；6.柜门的开启方式。例如平开以及推拉，甚至有不同角度的开门方式，是否需要单独付费；柜门的高低大小不同，是否需要单独付费；一般不同材质的柜门，板材大小是不一样的，国产板材1.2*2.4米，超高需要更换板材，费用怎么计费；7.设计不同价格不同。在实际设计的时候，肯定是交过钱才具体设计，当初大概计算的费用肯定有浮动；这里需要搞清楚一切可能的设计，是否需要单独付费；例如板材不同颜色的套色设计；设计中的见光板数量是否计费，按照哪种形式计费；踢脚板以及边线，是否要做，是否单独计费；牵涉到有石材台面的是否单独计费；有异形切角或者弧度设计的时候，是否单独计费；无把手设计是否单独计费；刻槽拉手是否单独计费；活动层板是否单独计费；8.板材厚度不同。国标普通板材18mm，背板是5mm还是9mm还是18mm，价格是否不同；柜门国标18mm和22mm是否单独计费；书桌桌面以及书架隔板加厚板材是否单独收费；9.柜体深度不同。投影计价也就是不论薄厚一个价格计算；当然也有薄厚不同投影计价不同的，需要提前问清楚；是否书柜酒柜层板多的与衣柜一样的投影计价方式；柜体深度超过60公分，是否有单独费用，一定问清楚；10.灯具费用。定制里头好多有内嵌灯条或者明装灯条，这些业主提供还是包含，费用怎么计费；11.安装费用。定制是否包含所提供的安装服务；业主自购五金是否包含安装服务；例如业主自购抽屉轨道是否包含安装服务，业主自购拉篮等五金是否包含安装服务，还是单独计费；上门安装运费上楼费用是否包含，是否需要单独收费；有无电梯是否有单独收费；当然千万不要以为你买质量好的铰链就能省钱，你买五金安装费如果给你算上，你一点都不省。12.环保加钱同样板材给你拿出不同环保级别，然后不同价格来销售，此时一定要注意，那是考验你智商的时候，别信这种鬼话；当然你自己也别傻到认为环保有人监管，那只能说明你九年义务教育真的没有白上。

第四、万物皆有坑。

世上万物都有坑，活着哪有不用带脑子的，所以一切坑皆有因有果；任何坑都有其原因，最大的坑其实是自己，而非外界；你如果坚不可摧，妖魔又柰你何？你如果毫无原则，甚至懒得思考，各路妖怪都想咬你一口。与其埋怨环境，忌惮对手，不如强大自己。强大自己的前提是，认清你身处的世界；无事别抬头看天，你才是自己的宇宙，做一名清醒的观众，参透众生的表演。

装修容易加钱的地方，你碰到几条？7.27

装修不如意其实只有两大部分，第一部分就是质量问题不整改，扯皮冲突；第二种就是让所有业主深恶痛绝的不断加钱；当初的签约价格没有任何意义，后期不断加钱。今天就谈一下后期可能存在加钱的项目，这里注意有一种情况属于业主主动方案变动，业主主动变更的项目，这个双方同意正常都会有相应的费用变化。有加钱同样也有减钱，看具体双方协商；需要注意的是有一部分是签约只允许业主加项目，不允许业主减掉项目，否则收取违约金，这里一定要在签约前谈好约定项目，是否后期在没有发生项目之前，可以无条件减掉项目业主自购。业主主动加项的也很多，例如前期不做某些项目，后期又想加入，这个必然会产生费用，这些不属于胡乱加钱的做法；胡乱加钱是在业主不知情的情况下，恶意的加钱项目，这个才是装修的最大痛点，而在现实装修里头，套餐装修是恶意加钱的罪魁祸首，以低价引诱然后签约，然后不断加钱，几乎是套餐的一贯做法。1.拆除加钱。常见做法就是拆除项目繁多，业主不懂，等到实际进场的时候，发现拆除项目和当初详单不一样，属于没有的项目加钱。第一可能真的疏忽忘记计算；第二故意的做法，低价吸引，后期不断加钱；不论哪种做法都有违职业道德，否则量房的意义就没有了，属于自己的责任，需要自己承担，而非让业主承担所有责任。2.水电瞒天过海。在北方水电无法直接计入合同，必须根据实际业主的做法，估价谈实际出入。但是几乎大部分都不会这样做，而是按照实际发生计算，口头说的几千搞定，最终可能会沦为几万，而且各种名目繁多的改造项目，业主是一头雾水。所以签合同之前一定要搞清楚水电的收费方式，绝对不能糊里糊涂做多少算多少，成了案板上的肉任人宰割了。3.包管道加钱。瓦工进场你家厨卫下水管烟道是需要红砖包了以后贴砖，但是预算项目里头很奇怪总会少一个项目，加钱，不加肯定不做，不论是故意或者真的疏忽，都得加钱。4.防水加钱。因为不懂防水做法，看到别人的防水都做到吊顶位置，于是想要多做加钱。这就是典型的只看低价的做法，看似有防水的项目，价格做法天地之差，到做的时候才发现需要增加一笔费用，做还是不做钱决定。5.瓦工加钱。地面水泥砂浆厚了加钱，而且几乎这种加钱的做法预算备注都有超过多少高度加多钱，但是当初压根没有仔细看；墙面有误差需要找平加钱，谁让你家墙面误差这么大呢？你找谁说理去？防水做高了需要拉毛，加钱，不加钱不拉毛直接贴砖，后期脱落风险自担，你找谁说理？更可气的是签约之前不告诉你不同的瓷砖铺贴价格不同，故意以最低价格报，等你瓷砖进场了，这个规格大了加钱，这个规格小了加钱，完了，你百口莫辩。还有因为前期拆除以后的不平，需要修补加钱，好像每一次加钱都那么合情合理。前期不说，后期瓷砖是全瓷砖加钱；过门石铺贴预算没有，后期加钱，看似很小的费用，都是以少积多。6.木工加钱。一般只要有方案，方案确定费用是固定的，只要不变更方案是不会有费用变动的；但是有些装修机构这些造型压根不给你算，这个属于个性要求，到具体做的时候再详细计算，这个就属于典型的低价切入，你喜欢低价，就给你低价的表象。7.油漆工加钱。这个就多了，墙面不平找平加钱；需要贴布挂网加钱；你以为墙面就是批腻子刷漆，这里头工序繁多，只要想给你加钱的，没有找不到理由的。而且大部分能给你加钱的备注里头都有加钱的苗头，只是你不懂预算不知道问清写清楚而已。乳胶漆变色加钱，这个一定要在装修前问清楚，什么情况下需要加钱，提前问清楚所有问题，不要到跟前才发现，只要你变色都得加钱。8.后续修补加钱。例如你做半包，后期都是自己安装的东西，难免有磕碰，回头修补加钱，借口就是人为磕碰不在售后范围。9.插座安装加钱。其实你家水电是谁做必须让谁安装插座开关，但是为了低价切，不给你算，但是最后是只能找当初的电工安装，费用临时计算，这里其实就是利用低价切让你上钩而已，否则当初你不会因为低价签这个合同。总结：装修恶意加钱几乎是装修里头最大的问题，但是所有加钱的地方你永远无法维权，因为本身就没有这个项目，要做就得加钱，你会发现所有加钱的理由都那么严丝合缝，没有任何漏洞，这个就是装修的特殊之处。当你感觉上当，被坑在网上寻求帮助的时候，已经迟了，没有维权渠道，即使有也能把你拖死，所以唯一要做的是在装修前睁大眼睛，学会去寻找不坑人的机构，每一个项目提前确认费用。

乳胶漆不被加钱，一定搞清细节11.3

乳胶漆。好多业主在前期装修，没有想好乳胶漆是否自己购买，而是盲目签订合同，在将要刷漆的时候，想要自己购买，此时乳胶漆属于减项了，但是你以为会给你按照乳胶漆市场价格减掉吗？肯定不是，人工比材料要多很多，此时你会发现，给你减掉的乳胶漆价格，你在市场上压根不可能买的太好的乳胶漆。因为你当初装修的时候没有问清纯人工的费用和包含乳胶漆的费用《找装修公司施工，乳胶漆可以自己买吗？》第二种情况刚好和以上相反，前期自己买了乳胶漆，但是压根没有详细的细节，只让装修公司算了纯人工，但是没有问清是否包含带颜色乳胶漆涂刷，深色乳胶漆涂刷或者是否包含底漆等等，导致乳胶漆回来以后，有底漆单独费用，彩色乳胶漆单独费用，深色乳胶漆单独费用，分色拼色单独费用，如此以来，各种费用又成了扯皮的事情了。所以，如果考虑自己购买乳胶漆，一定问清楚纯人工费用多钱，是否包含彩色乳胶漆涂刷，是否包含深色乳胶漆涂刷，是否包含底漆的人工费用，如果拼色涂刷有什么收费标准，搞清楚这些，省去到时候被动加钱，而且临场给你加钱你没有任何办法。第三种喷涂滚涂。其实大部分人都不知道，看表面当然喷涂效果要好很多，但是从来不会想乳胶漆是需要维修的，一旦全部喷涂，以后有问题维修难道全房全部喷涂一遍吗？肯定不是，但是后期局部维修不论你用刷子还是滚筒，都会有难看的痕迹。所以能不看情况给你统一喷涂，只有两种情况，第一乳胶漆是你的，喷涂很快，而且浪费的是你的漆；第二后期压根不想售后，全部喷涂，售后没有，因为压根无法售后。正确做法是顶面喷涂，因为压根不会碰到，而且大部分顶面是白色的；墙面不论什么颜色统一滚涂，便于以后有问题维修处理。

后期无故加钱，量房的意义何在？2.17

提起装修坑，最大的就是低价切入。对于小白的业主来说，防不胜防。一旦上了贼船，你只有祈求的份，绝没有反抗的余力。

为什么会这样？不只在装修上，只要和钱有关的，中国最不缺奸商。连路边卖红薯的从来都不用足斤的称。你说难道是国人的劣根性？不是劣根性，怎么解释？不论是富人还是穷人，都TM一个德行呢？是因为穷吗？那为富才不仁呢。那是欲壑难填？有点靠近了。人心不足而已。装修房子一般业主纯粹就是一张白纸，随便咨询几家，也听不出来所以然。糊里糊涂，被所谓专业人士牵着鼻子走，晕晕乎乎签订合同，然后就是无尽的噩梦的开始。因为装修非常复杂，一般业主怎么可能知道里头的各种门道呢，可能就知道个大概。这种认识完全就被装修公司利用了，后期说什么就是什么。除非碰到一家良心装修公司，但是良心装修公司何其少？简直稀缺呀。曾无数次告诉业主，你得知道你家要做的项目，才能看懂预算，才知道装修公司是否给你故意少算。但是这仅仅是皮毛而已。人心一旦坏了，神仙都防不住。举个例子，项目不少，面积少了，防不胜防，后期还得加钱。例如铺砖过程中，地面高低不平，有的水泥砂浆厚了，让业主加钱；又比如做墙面的时候，发现有空鼓，要处理，单独加钱。像这种后期增项你用什么防？项目是齐全的，业主又不懂墙面是否好坏，地面是否高低不平。只能任由增装修公司说了。所以，就想问一下这些装修公司：房子是你一尺一尺量的，而且还都是所谓专业高级设计师。你进房子不知道地面高低？不知道墙面空鼓？如果真的不知道，说明纯粹就是个外行，你量房的意义何在？如果你知道故意不说，这心也太歹毒吧？好吧，你说不能怪设计师，只能说明一点，这家装修公司是卖活的，设计师只负责量房做预算，卖给工长以后，工长发现这些问题以后，又不可能自己掏钱给业主做，因为卖的活，给的钱能包住本都不错了。所以工长就会提出这些让业主加钱，设计师早都逃之夭夭了。扯皮那是工长的事情。你找装修公司，装修公司只能又甩给工长，你和工长只能扯皮。而工长那是光脚的，和业主扯皮损害公司口碑，和自己也没有多大关系。何况这种公司连脸皮都不要了，还要口碑干啥？所以最终，类似的小的地方加钱，业主都会妥协。要防止类似的问题，唯一的办法就是找到良心装修人。对于业主来说何其难？放眼望去，遍地不是套餐就是卖活的。你得找到不发包的装修公司 ，而且口碑做人一流的才行。反过来，装修过程中，什么样的加钱是合理的？比如前期方案有吊顶，业主后来不做了，减掉了，也没有付这部分钱，到了做吊顶的时候又想做了，这个加钱理所当然。还包括业主后期追加的项目，也无可厚非。陈工碰到过一位业主，装修的时候这个不做，那个不做，到了做吊顶的时候，看别人家有吊顶，就说你这个属于偷项漏项，为什么我家你不做吊顶？陈工是这样回答的：还有电视、冰箱、沙发、床，这些都没有算，难道都是偷项漏项给你免费提供？装修中的偷项漏项是具体施工项目里头必须做，而故意不给你算的项目。并不是可做可不做的方案项目，否则你做个半包，整个主材都是漏项？比如烟道必须用红砖包，故意不算；防水必须刷到吊顶位置，故意不算这么多；又比如铺瓷砖该拉毛的故意不算，后期加钱等等，这些才是偷项漏项的项目。

一次性到位，橱柜哪来这么多附加费用？11.20

橱柜是家家必备的定制品，每一家格局和要求不一样，是非常个性化的定制。所以在选购的时候没有统一标准，每一家根据实际情况选品。和装修类似，是非常个性的审美和要求，这样就会导致大家几乎没有什么参考标准。和装修一样，你不能认为别人和你家面积一样，装修价格就得一样，同样橱柜也是一样的道理，同样橱柜是不可能有相同价格的产品的。1.橱柜的组成：柜体、台面、柜门、吊柜、五金，这是橱柜的基本组成。2.橱柜的价格：一般是按照延米计算，比如地柜一米1000元，吊柜一米一般是地柜的一半500元。这只是大概的标配做法，每一家都是个性定制的，价格是浮动的。3.橱柜的标配：什么是标配，也就是常规做法，地柜统一高度80公分左右，进深统一60公分；吊柜高度60公分，进深35公分左右。台面采用1.5厚的普通石英石，五金采用普通的五金，比如DTC。抽屉最多包含三个抽屉。这就是标配的做法。价格一般是固定的，但是远远满足不了每一家的不同情况。接下来看看橱柜个性的做法，同时所有个性的做法如果不给你费心设计，不替你操心，或者说明明知道能更好的做，却故意不做，后期给你提议然后再加钱，这就是和装修一样的先低价切入，慢慢加钱，一定谨记。

1.橱柜高低和进深

一般八十公分左右高度，但是你家真的能满足吗？比如你家人身高普遍都高，就需要做个性高度，比如统一升高到90公分，此时一定问清是否需要加钱，需要定制前明说，不要等后面再加。

▲一般为了操作方便需要做高低台处理，一定记住需要，前期设计就把费用算进去，不要等到交钱定制了这些后面再加。

一般小户型为了空间的最大化，把标配的橱柜进深60公分做到55公分，在不影响功能的前提下，尽量视觉上放大空间。这种做法一定问清，是否一样价格。不要想着你缩小了应该减钱，错！说不定你不是标配，按照异形算，你还得加钱，所以一定问清楚。

▲同样在空间小的情况下，局部有极窄橱柜，比如30公分，一定问清价格怎么计算，一般三十公分的橱柜和六十公分进深同样价格，你如果想着都窄了便宜了，那是不可能的，还是一样：你这是异形，不加钱已经够好了。这些同样在设计的时候就问清楚。

2.吊柜的高低和进深。

这里一定注意，吊柜的不操心做法，后果比地柜要严重得多。举个实例，一般标配的吊柜高度是60公分，厚度一般是35公分左右。但是你家如果吊完顶是2.4米的高度，80地柜+70的吊柜和地柜间距+60的吊柜=2.1米，请问顶上的30公分咋办？露出来吗？

▲如上图吊柜与吊顶有个难看的缝隙，难道能忍受吗？当然好多人说了：那么高也用不上，这个不是多此一举？呵呵，如果2.4米吊柜都是高的，那你家通顶衣柜都到了2.6米了，难道上头不用？特别是厨房很小的户型，本身收纳就是问题，如果在不考虑增加更多储物，后期入住都是麻烦。这些都需要你找一家非常有良心给你操心的装修机构。

所以你家吊柜如果出现这个情况，只能说你找的定制只是干活而已，压根连设计都谈不上。所以做橱柜一定问清楚这里怎么处理，如果高于60公分吊柜是否加钱，具体得加多少，这些设计的时候就得弄明白，而不是糊里糊涂，入住了才发现自己家比别人家丑陋得多。这些需要橱柜和吊顶协调高度的，当然如果业主橱柜和吊顶都是自己选购，那只能你自己操心了，一个错了都不会完美。

3.石英石的厚度以及垫板。

一般普通石英石1.5公分厚度，当然还有同样厚度的进口石英石，还有2公分的石英石，这些价位都是不一样的，根据自己家的承受去选择。

▲注意橱柜上头，石材下方如果有背板的话，普通石英石就可以，1.5公分石英石+1.8公分的多层木板=3.3公分厚度，这样不至于除过水槽和灶具开孔以后，你家台面太单薄，以后操作容易裂缝和断裂。所以这也是业主需要考虑的，是否加钱，你都得问清楚，而不是糊里糊涂只看谁家价格低，价格低当然不会有这些考虑了。

4.抽屉的多少。

一般厨房做三个抽屉这是标配，你得问清如果多做是否需要加钱，这些都得考虑进去。

▲多于三个抽屉是否需要加钱这些都得考虑进去，一般好的定制商你做多少都是随意的，只不过用你家的剩余的板材做抽屉而已。

5.五金的档次。

一般像普通的DTC足够用了，你家除非纯实木橱柜才配得上高档五金。

▲dtc铰链带阻尼的足够普通家庭使用了，这些不会单独加钱直接包含的

▲dtc的滑轨也可以满足普通抽屉的使用，这些都是包含在定制费用里头的，不会单独收费的

▲当然你有钱的话进口的也可以用，不过五金甚至比你家橱柜都贵

6.其他辅助造型是否加钱。

比如顶线，边线，辅助造型。

▲吊柜的造型顶线，这也是经常不算，后期你想要再加钱的地方，前期需要就让直接一步到位。

▲顶线也不是必须要做，这个根据需求和风格决定。

▲橱柜柜门的各种造型，是否造型复杂需要单独加钱，玻璃柜门是否需要单独计算，这些都要考虑进去。

7.橱柜吊柜的各种异型造型。

一般很有可能需要根据需要和格局定制异型橱柜，这些都得提前谈好，是否加钱。

8.套餐装修不在今天探讨范围

你找套餐本身图的就是低价，想要有设计或者给你操心做到位，这简直是不可能的。

五、怎么查看新房价格？

下载一个购房App就可以搜索到新房价格。

六、新房备案价格怎么查不到？

新房备案价格都是在房产局的，可以在房产局官网查到

七、商品价格的商品价格的制定原则？

定价原则;

1、内部原则： 企业的营销目标、企业的营销组合、产品成本、定价目标。

2、内部原则 市场结构、市场需求的价格弹性、竞争者的产品和价格、国家政策法规、其他外部环境因素。 六种定价策略： 折扣定价、心理定价、差别定价、地区定价、组合定价、新产品定价。

八、酒店网络价格和协议价格怎么制定？

酒店的网络价格是面对大部分人群的，什么人都可以使用，只要能登上平台，嗯，会网上登记房间的都可以使用，但是协议协议价格，嗯，必须是协议单位跟你签的，所以协议价格一定要比网络价格有一定优惠力度。才能体现出这协议价格的优越性，如果要是全一样的价格，那别人还不如在网上搞一个网上预定呢

九、废品回收的价格是怎么制定的？

拿废纸举例吧

进口纸浆价格（成本） + 本季纸类产品需求（销售） 决定了当前的纸价

-> 当前的纸类产品销售价决定了纸厂的原料回收价格

-> 纸厂的回收价格决定了打包厂的收购价格

-> 打包厂的收购价格决定了回收公司的价格

-> 回收公司价格决定了我们最终卖给废品回收人员的价格

所以说价格最终还是由市场供求关系决定，当然这中间每个环节还存在各种影响价格的因素：比如纸厂会对含水率、杂质率、品相等进行扣点；打包厂可能会因为环保检查停业一段时间，导致成本上升；双11快到了纸箱厂加班加点需求旺盛；双11之后一下子出来许多纸又供过于求。

废品回收的价格波动非常频繁，但同时也有一定的可预测性，水还挺深的

十、书法字画的价格是怎么制定的？

看名气，不看水平。但也有名气大，水平也高高的。反之，也有名气大，水平低劣的