北京丰台2010年二手房交易最低计税价格？

一、北京丰台2010年二手房交易最低计税价格？

为每平方米4176元。原因是根据北京市财政局发布的《关于北京市房产交易继续实施涉税事项有关问题的通知》规定，自2009年10月1日起至2012年12月31日止，北京市房产交易计税标准为房价过高部分按50%计税，过低部分则按60%计税。2010年北京丰台区房产市场价格较为平稳，因此最低计税价格为每平方米4176元。此外，2010年北京市二手房交易的总量为12.1万套，交易总额达到了8637亿元，是近年来交易量和交易额均较高的一年。

二、etf交易卖出按什么价格？

交易佣金一般是买卖股票金额的0.1％－0.3%（网上交易少，营业部交易高,可以讲价，一般网上交易0.18%，电话委托0.25%，营业部自助委托0.3%。），每笔最低佣金5元，印花税是卖出股票金额的0.1％(基金,权证免税)，上海每千股股票要1元过户手续费（基金、权证免过户费），不足千股按千股算。   买进以100股(一手)为交易单位,卖出没有限制(股数大于100股时，可以1股1股卖，低于100股时，只能一次性卖出。),但应注意最低佣金（5元）和过户费（上海、最低1元）的规定。 委托没有成交或撤单一般不收费。 

三、二手房交易价格按原值可以吗？

二手房交易价格可以按原值交易，只要买卖双方在公平、公正、公开以及平等自愿的前提下达成交易，都是有效合同，受法律保护的。

毕竟房产不仅有居住属性，还有商品属于，只要合法买卖，价格双方都能接受，交易是没有问题的。只是交易以后很可能税费不会按照你们交易的价格计算税费。

四、分离交易可转债按什么价格赎回？

1.到期以后按照面值兑付，但不能叫赎回

2.到期肯定是按照100兑付

3.分离可转债不同于可转债，可转债是把转股的权利含在债券里，在规定的时间可以按照规定的价格转换成股票，而分离的是把可以转换债券的部分分离成认购权证，可以单独交易，拥有权证的投资人才可以在规定的行权期内按照权证的行权条款行权，没有权证就不能有行权的权利了 你把这个债券名字告诉我，这样才更好说一些 但如果是分离交易可转转债券的，债券是肯定不能转股的，权证按照什么价格和比例转换股票，那你就要看该权证的个股资料，在该权证界面下，输入10，然后回车 这个分离债，债券不能转股，只有债券的功能，就是享受利息，到期按照面值100还本 有权证才可以在行权日购买对应的正股，行权价是20块，行权比例是1：1，也就是到时候可以有1份权证再加上20块钱可以得到一股股票

五、二手房过户过程中交的计税价格到底是按照什么价格算的？

按照税务部门和房产交易部门认定的房产评估价，与合同交易价之间，两者取较高值，来作为纳税价格。

这样做的目的是为了防止偷税漏税。

六、视同销售是按成本价入账还是按计税价格入账，为什么？

视同销售按成本价入账，按计税价格计算缴纳税增值税。

但企业会计准则中，也有视同销售按市场价入账的。具体执行的会计制度不同，账务处理也有不同。符合视同销售的货物，在计算销项税额时，应按该产品的公允价格计算，也可以说是按照计税价格入账。视同销售情况： （1）将货物交付他人代销；销售代销货物。（2）设有两个以上机构并实行统一核算的纳税人，将货物从一个机构移送其他机构用于销售，但相关机构设在同一县（市）的除外。（3）将自产或委托加工的货物用于非应税项目。将自产、委托加工或购买的货物作为投资，提供给其他单位或个体经营者。（4）将自产、委托加工或购买的货物分配给股东或投资者。将自产、委托加工的货物用于集体福利或个人消费。将自产、委托加工或购买的货物无偿赠送他人。视同销售：在增值税、企业所得税和会计上都有视同销售的概念，但是他们的范围是不同的。增值税上的视同销售：本质为增值税“抵扣进项并产生销项”的链条终止，比如将货物用于非增值税项目，用于个人消费或者职工福利等等，而会计上没有做销售处理； 企业所得税上的视同销售：代表货物的权属发生转移，而会计上没有做收入处理 会计上的视同销售：是指没有产生收入但是视同产生收入了。

七、计税价格是什么意思？

我们购买的所有商品的价格，都是计税价格，也就是说，是包含了增值税的.那么，在出售方，他是按照商品的进价，来计算他的销售价格的，比如，商家的进价是100元，商家按照10%的利润率加价，再加上17%增值税，那么，是这样计算的：

销售价格= 计税价格（进价）×(1+成本利润率10%)×（1+17%）

计算的结果，就是他的卖价，我们的买价。

八、股票交易价格是按实时价格，还是按当日收盘后的价格交易？

是成交时的那个价格。比如一个股票我要卖10元，你出价1元，没有形成交易，那就没有价格。只有在你愿意10元买，我们成交了，才显示价格是10元。假如10元的价格没有人愿意卖了，你再出价10元买也没有价格，假如11元有人卖，你再出价11元，那形成交易后确定的价格11元就显示出来了。至于买价和卖价在交易软件上都可以看见。

九、契税计税依据和交易价格不一样？

是的，契税计税依据和交易价格通常不一样。契税是根据房屋的市场价值计算的，而不是根据实际成交价计算的。这是因为政府希望避免由于合同中的不正确报价或其他原因而导致缴纳过低的契税。因此，通常会对房产进行估值，然后根据估值计算契税。

十、组成计税价格是什么意思？

组成计税价格是因为市场上暂时没有此种商品或者劳务的的价格，税务机关根据相关市场的利润率确定出成本利润率，以此来确认本种商品或劳务的合理价格。组税价格是包含税款的。

组成计税价格都是有公式的，看公式跟容易理解

消费税的组成计税价格公式

①纳税人自产自用的应税消费品：组成计税价格＝（成本＋利润）÷（1－消费税税率）

②纳税人委托加工的应税消费品：组成计税价格＝（材料成本＋加工费）÷（1－消费税税率）。

③纳税人进口的应税消费品：组成计税价格＝（关税完税价格＋关税）÷（1－消费税税率）。