二手商铺售卖价格怎么定？

一、二手商铺售卖价格怎么定？

一般是原价的百分之六十

这个有很多前提，首先是没有损坏，外观较好，正常使用，其次是来源正当，手续完全。但这个价格仍受市场影响很大，有些冷门商品可能会无人问津，故售买价格就随行就市。如果有些热门产品的纪念版甚至会超出原价，物以稀为贵。

二、简阳商铺价格？

繁华的地段，就是香港城政府街 西街。最贵的大概就2万左右吧。一般的位置，比如现在的河东那边，现在价格在15000左右。

三、汕头商铺价格？

有个亲戚9几年在汕头花了5、6万买了一套房子 9几年啊 5、6万啊 在我们县城能买10多间店铺了 就在前几年他回老家发展了 卖了汕头这套房子 亏了5k然而这时候我们县城的店铺升值到了100万一间 还是有价无市的那种人啊 命啊

四、成都商铺价格？

那就要看铺面的位置，人流量，车流量，周遍规划情况和发展情况了。价钱不好说，影响定价的因素太多。成都铺面有6万以上的也有几千一平米的，这对于你出售铺面没有太大的参考价值。

如果出售的话，你除了参考一下你周边相邻铺面相同口岸的出售价钱外，简单的计算就是你现在的稳定的年租金乘以20年就是你铺面的总价钱了，也就是别人买了你铺子差不多可以20年收回成本。

一般说的铺面都是10年回本，但是这两年我个人觉得成都的铺面售价比较高了，10年能会本钱的越来越少了，所以建议你按20年计算。

当然这只是简单的计算，因为你铺面的租金定价不一定真实的能反映你铺面的价值。但是一般稳定的租金还是基本上准确的。\r\n仅供参考，祝你好运。

五、昆明二手电脑价格？

配置不错啊，运气好2000左右可以出手。其实不建议卖。

六、昆明哪里商铺最多？

这还用问吗？新螺丝弯批发市场商铺最多。

七、商铺价格大概多少？

不同的城市 不同的地段 价格都不一样哦 大城市可能要几十上百万。小城市可能也要十几二十万。

八、二手商铺转卖价格做低对买方好吗？

商铺转让价格低，买方的购置税就相应偏低。

九、三手商铺和二手商铺区别？

一、一手商铺需漫长的市场培育期。

一手商铺，一般开盘价格略低，同一区域价格要低于二手商铺，但投资一手商铺，需要对未来区域的发展前景有一定的前瞻性，如：人口密度、目标客群、区域发展等因素，但随着区域、配套的日渐成熟，商铺的升值是毋庸置疑的，但需要至少3-5年或者更长时间的市场培育期，资金的回笼压力较大。

从升值空间上看，一手商铺可能在一定的时间范围内，具有几倍的升值潜力，而投资二手商铺的翻几倍的例子则较少，但投资二手商铺回报相对稳定，属于稳步上升的类型。

二、二手商铺租金收益更稳定。

如果是单纯性的以长期出租赚取资金的购房者，更适合选择二手商铺，因为二手商铺周边商圈及商业项目成熟，商业氛围浓厚，人口密度大，消费能力较强，商铺价格可能略高，但租金投资稳定，适合追求稳定投资的购房者。

三、一手商铺投资风险高于二手商铺。

投资一手商铺存在一定的不可预测性，风险较高，区域发展不可确定。如果投资二手商铺，优势很明显，区域和配套都相对成熟，入手即可获利，投资风险小，二手房则有以往的数据和目前市场现状为依据，可准确计算出投资回报率。目前，有好多投资型购房者，更倾向于选择二手商铺。

十、如何根据商铺的租金测算商铺的，价格？

n个商铺均价为p，总价为P，则有总价：np=P。可以通过确定每个商铺的价格系数k1、k2、……、kn，位置好的商铺价格系数k>1，位置差的商铺价格系数<1，只要调整好各个系数，使得k1+k2+……+kn=n，就可以得到各个商铺的价格分别为：k1p、k2p、……、knp，必然有总价：k1p+k2p+……+knp=P保持不变。