公寓式酒店投资怎么样？

一、公寓式酒店投资怎么样？

公寓最重要的是地段要好，因为目标客户群体都是在写字楼商贸中心之类的，这些人不缺钱他需要像酒店式的服务，公寓一样自由，都是长租为主啊，所以说地段一定要好，目标群体选好，经营的好年化收益在15~20%，重点还是要在一线城市，如果是眼光好有的郊区也许会成为城市的中心。

二、酒店式公寓值得投资吗？

酒店式公寓的投资值得考虑。这种类型的房产通常位于市中心或繁华地段，具有较高的租金收益和投资回报率。

此外，由于其配备了酒店式服务，包括清洁、维修和租客服务等，可以保证租客居住的舒适度和便利性。但是，需要注意的是，酒店式公寓的管理和维护成本较高，且市场竞争激烈，需要考虑市场需求和资金实力等因素。

因此，在充分了解市场前景和投资风险的情况下，投资酒店式公寓可以是一种有前途的投资选择。

三、投资公寓式酒店几年回本？

在高档物业中，包含一种酒店式服务公寓，它始于１９９４年，意为“酒店式的服务，公寓式的管理”。最早源于欧洲，由专门的酒店管理公司进行统一管理，既有酒店的性质又相当于个人的“临时住宅”。如果想要投资这一类房子，就要全面对它进行了解。



酒店式服务公寓兼具传统酒店和公寓的长处。它们大多位于成熟商务中心，外国企业和外籍人员聚集流动的地带，周围的服务配套设施完善。公寓本身在硬件配套设施上毫不逊色，住户只两手空空都可以安心住到里面；其服务也更家庭化，聘请专业的酒店物业管理公司或酒店式公寓管理公司入住管理，提供普通公寓所没有的有偿商务服务，如进行商务活动所需的打印、传真等服务。由于它吸收了传统酒店与传统公寓的长处，并且月租和各种服务费加一起比传统酒店少得多。因此，备受在京工作的外地与外籍商务人士青睐。

四、昆明酒店式公寓是否值得投资？

作为当前,投资的收益不会很明显,原因是:虽然昆明市是旅游城市,但大多数游客对此的接受度较低,短期投资效果不会显著,长期投资那要看市场培育情况.建议慎重考虑.

五、长沙酒店式公寓值得投资吗？

不值得，目前长沙房子公寓太多，人太少

六、托管式酒店公寓投资靠谱吗？

靠谱的。

 托管式酒店公寓投资是靠谱的，需要注意的是选择正规平台，与正规平台签订正规合同，确定好权利义务，保护自身利益。

七、希腊酒店式公寓可以投资移民吗？

可以，并且还有好几种方式，1）在希腊投资购买价值在二十五万欧元以上的地产（2）在希腊当地租赁酒店或者类似的旅游住宿设施十年以上（3）在希腊注册的企业或者公司进行四十万欧元以上的投资（4）在希腊的银行存款四十万欧元以上，在居住期间不可取出，这些都可以作为投资移民

八、广州投资酒店式公寓需要注意什么？

你是一间还是几间？如果只是一套公寓的话，那就肯定不行。如果是有几套公寓，分布在不同的区和大学周边，那也要看具体的位置。

酒店式公寓应该是在几年前比较兴，现在也并不是想象的那么好赚。10%的回报高吗？需要每天换洗，经常查房，甚至有治安问题。。。。

如果就是一间的话，那就是短租出租公寓了，看你购入的房价如何，是否有转手空间。如果只是想靠房租来挣钱，不是一个好的选择。

九、公寓式酒店与酒店式公寓的区别？

公寓式酒店与酒店式公寓的区别：

1、管理模式不同

公寓酒店和酒店公寓的配套装饰以及服务形式，看似差不多都具有家居清洁，酒店专业人员管理，服务。而两者最大的不同就在于经营管理模式与产权。酒店公寓是可自行购买以及分配的，而公寓酒店则是经营者所有，在同档次的基础来说，公寓酒店与一般的酒店来说没有什么大的区别。

2、物业性质不同

酒店式公寓属于住宅类物业，公寓式酒店则是酒店类物业（非住宅）。正因为两类物业性质不同，所以前者可拥有个人产权，可以居住、出租或转售。必须注意的是，因为这类物业属于住宅，就不能开展经营。

3、收费标准不同

酒店公寓和公寓酒店的水电费都会跟普通住宅的收费标准有所不同。

扩展资料：

公寓式酒店是，一种既吸收了星级酒店较好的服务功能和管理模式，又吸收了住宅、写字楼的某些特点；既可居住，又可办公的综合性很强的物业———酒店公寓，已悄然崛起。

据介绍，酒店公寓与普通住宅楼比较起来，其结构和设计均有所不同。酒店公寓需要配套齐全、高档，能为住房提供星级酒店式的生活环境和物业管理 酒店式公寓，意为“酒店式的服务，公寓式的管理”。

选择酒店式公寓最大的特点就是自由方便，而且价格相对较低，随时可以得到酒店式的各种服务，如洗衣服、更换被单等。一般酒店式公寓的公共设施均类似酒店，所以居住者的身份和气派也可彰显

十、酒店式公寓不限购不限贷适合投资吗？

投资公寓，了解地域限制和你购买成本

1购买公寓大多是户口等限制不让买房导致

2公寓以前买当然不错，位置方便比较重要

3公寓问题是不能落户，贷款年限最多10年，而且税费很高，有些城市对公寓水电煤气有商业要求！并且产权时间也短！

如果从投资角度看如果有选择优先选择住宅！如果从个人居住和方便角度选择，公寓也不错！

祝投资成功！