北京买公寓房划算吗？

一、北京买公寓房划算吗？

如果年轻人或过渡性居住，公寓房是值得买的，公寓通常配套良好，交通便利，且总价较低，很适合年轻居住

但公寓不同于商品房，其落户和学区方面无法满足，且水电煤气等成本较高，不适宜家庭或用来投资。

二、买小型公寓房划算吗？

因人而异一线城市的公寓房还是值得投资的，而且价格便宜，一般都是装修好的，拎包入住。二三线城市以下呢就不建议了，因为他们的住宅市场都饱和了，就更不用说公寓了。买的时候要注意以下几点。

有些公寓房他是只卖使用权不卖产权的，就是没有产权红本的，使用权年限到了你要交回开发商的。

一定要买地铁口，交通枢纽，商业中心的，因为买了后你不一定会自住，那么比较长时间内要用于出租，这是一笔可观收入，但是只有位置很好的地方才容易出租，而且才租得起价格，到时想卖的时候转手才容易。位置决定一切，偏僻的地方无人问津的，到时卖都卖不出去。还有不要轻信开发商所承诺的每月给你固定返租。

如果是自住，你不介意的话可以买稍稍偏僻点地方，因为价格便宜，但是呢也要注意它周边的规划，最好是有发展潜力的地方。

三、买复式公寓房住划算吗？

复式公寓楼是近几年很火的一个，买一层送一层，实用面积还可以挺划算的。

四、2021买西安公寓房划算吗？

2021年西安公寓房很划算。面积小。如果地段好交通便利，是很好的投资。

五、刚需房买loft公寓出租划算吗？

根据您的情况买公寓出租是划算的。

原因有以下三点：

1.地段

买房看地段，您购买的公寓地处大学城附近，地段好，人流量大，便于出租，不会出现空租。

2.回报率

一切不谈回报率的投资，都是耍流氓。而公寓的回报率，主要看租金。您的租金为1200元/月，租金回报率基本都在4%以上，跑赢市面上大多数理财产品的同时，稳定性更高。

3.品牌

一定要选品牌房企。除了注重口碑，采用的材料都是指定品牌，打造的产品一般都不会太差。

六、买公寓划算还是住公寓划算？

相比之下买公寓划算些，可房租抵房贷。

七、银川投资公寓房划算吗？

银川金凤区万达广场公寓值得投资。根据查询楼盘网显示，万达广场公寓地理位置优越，周边交通、商业、娱乐等设施齐全备受关注，公寓房的贷款金额比较低，是商住两用，不是普通住宅，银行贷款金额比较低，贷款的年限也比较短，所以值得投资。

万达广场公寓是一个商业综合体，位于金凤区金凤区上海路与正源北街交汇处物中心。

八、东莞买公寓划算吗？

公寓复式的话周转很难。很多人接受不了这样的房子。自住的话能适应就好，投资的话复式不建议。平层公寓可以的。好租好卖。

九、买公寓收租划算吗？

投资者购买公寓的目的一般很明确，基本都是出租，很少自住。原因是面积小，费用高，居住环境嘈杂。公寓出租划算不划算要看情况，一般来说，购买较早的、价格低的公寓出租划算，一般15年内收回投资；购买较晚，价格贵但是地段不错的公寓也是可以投资的，第一、租金高，第二、空置率低，不会长时间没有人租闲置一边。反之，地段不好，没有特色哪怕价格再低的公寓不建议投资。

十、苏州买公寓划算吗？

划算的，不过在购买时，要注意以下几个方面：

1、年限差别，公寓房一般都是40年或50年的土地建造;2、水电收费标准，公寓房按商业用水、用电收取;3、入户的差别，买公寓楼是入不了户，小孩子也不可以划片学校。