下花园景区？

一、下花园景区？

湿地公园不仅是下花园区居民休闲娱乐的好去处，同时也是张家口下花园区一道风景宜人的特色旅游新景区。秀美的洋河湿地宛若穿城而过的绿色丝带，冬春季更成为多种候鸟类迁徙的“驿站”，成为当地人水和谐的秀美景观同时对改善北京上游官厅水库水质起到积极作用。

湿地是一种独特的地貌构造，是自然界最富生物多样性的自然景观和人类最重要的自然环境之一，在地球生态环境中占有极其重要的地位。特别是在现代城市建设发展进程中尤为重要，被誉为“城市之肾”，湿地主要功能是：改善城市小气候、城市水生态调节、地下水补偿、城市雨洪利用等等。

地址：张家口市下花园区民生路与秀水东街交叉路口往北约110米

开放时间：全天

周边公交信息：801路 下花园11路 下花园3路

二、公寓可以做房产抵押吗？

可以抵押的，只能贷5成，利率也比较高

三、公寓房产权多少年？

普通公寓产权70年，商务公寓产权40年，酒店式公寓产权40年。

功能和使用的区别

公寓和住宅功能和使用还有以下区别：

1、住宅居住人数较少，每户仅3～4人，规范取3.5人；公寓通常居住人数较多，每房间4～8人，有时更多。

2、住宅里居住的人员，主要是家庭成员，居住时间较长，几年、几十年甚至一辈子；公寓里居住的人员，主要是社会成员，居住时间短，几天、几个月或者几年。

3、住宅里的人员对环境熟悉，火灾时逃生便利，时间较短；公寓里居住的人员对环境不熟悉，火灾时逃生不便利，时间较长。

4、在《住宅设计规范》中住宅的各部分功能空间使用面积象卧室、起居室、卫生间、厨房都有最小使用面积要求，双人卧室为10㎡，单人卧室为6㎡，兼起居室的卧室为12㎡，一类二类厨房面积为4㎡，三类四类厨房面积为5㎡，而公寓则没有严格要求，甚至可以不设厨房。

5、室内环境要求不相同。住宅要求每套至少应有一个居住空间能获得冬季日照，卧室起居室厨房应设置外窗，窗地面积比不应小于1/7，而公寓则没有日照和通风面积要求。

扩展资料：

1、住宅类公寓

用地性质：一般为住宅

产权类型：公寓

产权年限：70年

特点：

户型面积小，30~60平米

精装修交房标准，拎包即可入住

配套设施完善

物业管理提供高于普通住宅的额外优质服务

销售价格一般高于区域整体水平

2、商务公寓

用地性质：一般为综合性用地（商住）或商业用地

产权类型：商务公寓

产权年限：根据用地性质而定，50年或40年

特点：

一般处于城市核心地段及商务中心区

既可居住，又可办公

具备写字楼功能，在部分城市可注册公司

价格相对写字楼较低

首付最低5成，按揭最长10年

产权性质为商务公寓，非纯写字楼

3、酒店式公寓

用地性质：一般为商业用地

产权类型：公寓或商务公寓

产权年限：根据用地性质而定，40年

特点：

面积较小，主力户型主要在90平米以下，装修档次

较高

大多位于城市核心繁华地带、商圈周边，交通方便

按照星级酒店的设施标准进行建筑的外部及内部设计，体现档次与舒适性

一般以只租不售和产权式经营为主

大多聘请国际知名品牌物管公司，专业酒店管理集团提供专业、细致、科学的酒店式服务，因此物业管理费也较高。

参考资料来源：

四、杭州公寓房产证办理？

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1、办理房产证之前要确定开发商已经在相关部门进行了初始登记，开发商要办理初始登记以后才可以办理房产证。

2、到管理部门领取并填写房屋(地)所有权登记申请表，申请表填写之后需要开发商签字盖章，有些开发商手中会有现成的盖好章的表格，只需到开发商处领取并填写就可以了。

3、拿测绘图，测绘表是登记部门确定房产证上标注面积的重要依据，所以是必需的材料之一，领取相关文件，要明确需要领取哪些必要的申请文件，填写好的申请表需要开发商审核并盖章。

4、缴纳公共维修基金、契税，提交申请材料，按照规定时间领取房产证，必须要保存好管理部门发的领取证书的通知书，且要按照上面通知的时间领取房产证。

五、公寓房产评估费标准？

买卖二手房的时候，都会对房子进行一个价值评估，这样给买卖双方都带来了利益上的一个保护，不过房地产评估大多数都是在评估公司的帮助下完成。

目前，房地产评估公司收费采用政府定价，它的收费标准按照房屋评估价的总额采用差额定率分档累进制，后面再将各档次的费用累积起来，就是具体的房屋评估费用，房屋评估费的具体标准如下：

1.房价小于100万，收取5‰；

2.房价在101万－1000万，收取2．5‰；

3.房价在1001万－2000万，收取1．5‰；

4.房价在2001万－5000万，收取0．8‰；

5.房价在5001万－8000万，收取0．4‰；

6.房价在8001万－1000万，收取0．2‰；

7.房价在10000万以上，收取0．1‰。

六、公寓有房产证吗？

有。公寓属于房地产开发项目，商业性质用途，和普通楼盘并无差别。在资质手续齐全的情况下，业主入住公寓后，七个工作日内就能办理房产证。

七、公寓房产评估流程和费用？

1、评估费收费标准采取累进计费率：房屋总价100万元以下（含100万元）的，收取评估总价的0．42％；100万元到500万元的（含500万元）累进计费率为0．3％；500万元到2000万元的收取评估总价的0．12％；

2、2000万元到5000万元（含5000万元）的收取评估总价的0．06％；5000万元以上的收取评估总价的0．012％。房产评估是二手房交易过程中一个重要的环节。

中介估价采用“市场比较法”，即选择与待估价房屋在区位、权益和实物状况方面相同或相近的数个成交价格进行比较和计算。所以评估值与交易价之间上下浮动相差5%~10%都是正常的。

八、loft公寓与平层公寓房产证区别？

首先在土地性质和产权年限上有区别。loft公寓是商业性质，一般产权年限为40年，普通住宅为住宅性质，产权产权年限一般为50年；

首先功能上有差别，loft是办公住宿一体式的住宅，适合家庭办公的司。住宅没有经营性质。

层高的区别，loft公寓层高大于4.8米，可以做成上下两层使用。

公摊面积上，loft公寓一般公摊稍大于普通住宅。

九、想在广州买公寓，请问公寓有房产证吗？

公寓和住宅的区别是：公寓50年的产权，住宅70年，住宅和公寓都有房产证，只是住宅的房产证是个人名义或者夫妻名义，而公寓的房产证是以公司名义购买的，公司的法人是个人；

十、公寓房房产证怎么显示？

公寓的房产证其实看似和普通住宅的产权证是一样的，也是红本。只是会标有产权年限以及用途不一样。通常公寓的房产证上会有标明是商业用途，其产权年限为40年。

公寓的房产证，一般也是在交房之后，购房者需要拿着购房材料去到相关部门办理。