南宁澳门街怎么样？

一、南宁澳门街怎么样？

　　项目位置：南宁澳门街位于兴宁区人民东路33号

　　物业类别：住宅/商铺

　　户型面积：商铺28-180平方米

　　开发商：广西澳门街房地产有限公司

　　物业公司：戴德梁行

　　楼盘特色：公园地产,旅游地产,经济住宅,投资地产

　　详细信息

　　产权类型：大产权房

　　容积率：6.40

　　饮用水：自来水

　　总户数：677

　　建筑面积：57616.40平方米

　　占地面积：7086.46平方米

　　配套信息

　　车位费：待定

　　采暖方式：无

　　采暖费：无

项目介绍

南宁澳门街项目位于广西南宁市兴宁区人民东路与友爱南路交叉口以东，紧临友爱南路和人民东路。项目临南宁商业核心商圈—朝阳商圈，占据优越的区位，地处交通干道交集处，坐享便捷交通，交通通达性好，周边城市配套齐全成熟。

南宁澳门街是集商业、商务公寓为一体的高层综合楼，单间的套数占到总量的70%，平面布局中考虑了商业、居住的人流、交通组织的合理布置，商业空间的合理利用及其商业气氛的营造，公寓户型的实用性和灵活使用性。

在外形设计中主体建筑运用简洁、现代的设计风格，突出建筑特有的时代感和现代感；塔楼立面，以简洁、明朗的横竖线条为构成元素，塑造现代而大气的宏观景象；特色商业步行街立面以澳葡建筑风格为主，整条街地面铺澳葡风格的碎卵石拼花图案，充满着异域风情。特色步行街复杂、变化的立面与裙楼简洁、明快的立面在风格上形成了历史与现代的鲜明对比。整个项目寓意着两地的密切关系并与时代齐步前进。

二、公寓照片怎么拍？

拍室外全景局部照说明公寓外部特征及地理环境，重点拍室内各房间照，展示出房间层高、开间及特征，功能布局。

三、南宁铭轩公寓评价？

公寓各方面条件一般，但有两个好处可利用：

1是，公寓离机场近，接送机服务很受用；

2是，公寓在吴圩镇，附近有个大市场，当地特色的农副产品很实惠。

四、南宁公寓值得投资吗？

值得。50年产权的商业性质，不可以落户不可以读书，但是不限制贷款，不占名额。 投资是不错的选择。

五、南宁公寓能贷款吗？

南宁公寓是能货款的，商业性质公寓能贷10年，住宅性质能贷70年。

六、南宁公寓楼盘推荐？

在南宁房产市场上，目前在售的70年产权公寓共有11盘，其中五象新区有1盘，青秀区4盘，西乡塘区4盘，江南区有2盘，兴宁区则是暂时没有70年的住宅型公寓在售。

从价格上看，70年产权公寓的主力价格在11000-18000元/㎡之间。不过有的板块由于发展规划和城建配套的成熟度不同，房价两级分化是比较明显的，譬如青秀区古城路板块房价高达31000元/㎡，而江南区空港经济区的房价低至5500元/㎡，差异是相当很大的。

从销售成绩上看，卖得较好的是祖龙ACMALL、广源凤岭壹号院、云星城、阳光城檀悦、奥园瀚林誉江府等楼盘，它们皆有拥有商业密集、教育资源优越、临近地铁等优点。譬如：

祖龙ACMALL自带10万㎡的商业中心，楼下即是地铁2号线玉洞站，不管是购物还是出现都十分方便。

值得一提的是，祖龙ACMALL自2018年5月2日开始，至今已卖出了879套公寓，销量是十分可观的。除此之外，项目户型十分多，交付标准上，更是涵盖了毛坯和带装修房源，可满足各类购房者的置业需求，且房价也十分亲民，在11500-12500元/㎡之间。

广源凤岭壹号院的公寓在8月中旬时推出了全额首付3万起+购房补贴的优惠政策，优惠力空前巨大，吸引了不少购房者前来购买，大大的刺激了公寓的销售业绩增长，在5天时间里，便卖出了100多套房源！

除了优惠力度大之外，广源凤岭壹号院的地理位置也是比较优越的，它位于青秀区凤岭南三岸板块，不仅江景资源优越，周边还有凤岭南中学（规划）和开泰路小学，虽是新学校，但是项目周边的生源优质，未来可期！

七、南宁人才公寓申请条件？

申请条件：

　　(一)人才本人属于按照《南宁市高层次人才认定实施办法》认定的人才;

　　(二)人才本人及共同申请人应当在本市城市规划区范围内无自有住房，并且未承租保障性住房;

　　(三)人才本人及共同申请人未享受人才安家费补贴待遇或者购房补贴待遇。

　　面积和租金等标准：

　　承租人才公寓的面积和租金等标准，原则上按以下标准确定：

　　（一） 属于A类人才的，可以租赁一套建筑面积不低于120 平方米的人才公寓住房，个人免交租金；

　　（二） 属于B类人才的，可以租赁一套建筑面积不低于120平方米的人才公寓住房，前3年免交租金，后2年租金按同类地段公共租赁住房租金标准的50％交纳。

　　（三） 属于C类人才的，可以租赁一套建筑面积不低于90平方米的人才公寓住房。前3年租金按同类地段公共租赁住房租金标准的50％交纳，后2年按同类地段公共租赁住房租金标准的70％交纳。

　　（四） 属于D类人才的，可以申请租赁一套9 0平方米以下的人才公寓，租金按同类地段公共租赁住房租金标准的70％交纳。

　　（五）属于其他人才的，可以申请租赁一套60平方米以下的人才公寓，租金按同类地段公共租赁住房租金标准交纳。

八、南宁公寓水电费标准？

公寓水费为5.5元/吨，而电费为0.8元/度。通常情况下，公寓的水电收费标准是普通住宅的2倍。当然，水电费的收取还要根据具体的楼盘而定，关键在于开发商当初在水电局是根据哪个备案的，大多商住性质的都是按照商业来收费。"

九、南宁托管公寓靠谱吗？

有的靠谱，有的不靠谱，就看你怎么选了。可以先去参观一下，再向周边的人了解一下。选一个口碑好的，一般没问题。

十、南宁立方公寓怎么样？

保利立方公寓 项目位于体育北大街与北二环交汇处东南角，河北保利房地产开发有限公司，保利物业管理有限公司。保利国际广场总建筑面积30万平方米，建设有7万㎡大型购物中心shopping mall、4万商业步行街、1栋超高商务楼，2栋高端写字楼、2栋公寓等商业综合配套设施，打造超大规模的保利国际广场综合体。 保利花园项目占地面积54万㎡，总建面130万平米，涵盖住宅、写字楼、商业街、大型购物中心等产品类型。目前住宅已经交房入住，商业也已经处于开业运营阶段。