公寓有房产证吗？

一、公寓有房产证吗？

有。公寓属于房地产开发项目，商业性质用途，和普通楼盘并无差别。在资质手续齐全的情况下，业主入住公寓后，七个工作日内就能办理房产证。

二、上海小复式公寓房产证有吗？

有的，不过可能不是70年产权，是50年的

三、住宅式公寓房产证有区别吗？

住宅式公寓房产证与普通住宅房产证基本上没有太大的区别，只不过在房产证上会注明该房产为公寓式住宅，并标明所在楼层、房号等信息。

此外，如果公寓是属于某个小区管理的，房产证上也会有该小区的名称和管理机构等信息。但是具体情况也可能因国家法律法规和地区政策的不同而有所差异。

四、公寓房产证是非居住吗？

不一定

公寓是住宅，住宅是指用来居住的房屋，包括别墅、公寓、职工家属宿舍和集体宿舍、职工单身宿舍和学生宿舍等。但不包括住宅楼中作为人防用、不住人的地下室等，也不包括托儿所、病房、疗养院、旅馆等具有专门用途的房屋。

非住宅的意思

非住宅定义范围比较广，从字面意思就可以看出除了住宅以外的就是非住宅，只要房屋的使用性质不是住宅，就属于非住宅。非住宅比较常见的包括商业服务用房、工业用房、仓库用房。

住宅和非住宅的区别

1、使用年限不同

非住宅一般包括工业用地、综合用地以及商业用地，每一个非住宅用地的使用年限都不一样，比如工业用地的使用年限是50年，商业用地的使用年限是40年，综合用地的使用年限是50年。住宅用地的房屋大多数的使用年限是70年，如果住宅的使用年限到期后，就需要缴纳一定的契税和出让金才能够延续住宅的使用年限。

2、拆迁补偿不同

拆迁非住宅用地房屋的，非住宅房人可以选择货币补偿，或者实行与货币补偿同等价值的产权房屋调换。但是拆迁的房屋一般是用于非公益事业房屋附属物的，不作产权调换，只能由非住宅人给予货币补偿。住宅用地的房屋是根据市场评估价、商品房交易均价和重置价来判断拆迁赔偿的。

3、功能不同

非住宅用地的房屋一般是只专业用于工业、交通、仓储用房;商业、金融和信息用房;医疗卫生、科研用房;文化、新闻、娱乐、园林绿化、体育用房;机关事业用房;军事用房等等。住宅用地的房屋是指按所在地一般民用住宅建筑标准建造的居住用房屋，不用于商业营业。

4、购买条件不同

一般来说，购房者在购买住宅类房屋时，家庭名下已经拥有过非住宅类房屋的话，是不影响买房资质审核时的套数计算。而购买非住宅类房屋时，个人名下已拥有的住宅、非住宅、平房，均计入资质审核时的套数计算。

5、税费不同

购房者买卖二手住宅涉及的交易税费为：增值税及附加、契税、个人所得税。而买卖非住宅涉及的交易税费为：增值税及附加、个人所得税、土地增值税、契税、印花税、产权证登记费。

五、公寓自住办房产证吗？

公寓自住需要办房产证。购买公寓都是通过房地产开发商，开发商是由国家出让土地取得合法资格修建公寓销售了购买者，购房者购买后拿到房子后，向产权交易中心缴纳契税办理房产证，完税后一般要一年至两年拿证，所以不管自住还是出租只要购买了公寓都要7办理产权证

六、loft公寓有房产证吗？

loft有商业或商住产权，一般为40～50年产权，无住宅产权，房产证有的，是商业或商住房产证。 LOFT户型通常是小户型，高举架，面积在30-50平米，层高在3.6-5.2米左右。 虽然销售时按一层的建筑面积计算，但实际使用面积却可达到销售面积的近2倍；高层高空间变化丰富。 LOFT以商业项目立项而按照住房功能进行设计，在现行政策环境下，典型的擦边球、钻空子，拥有开发商口中宣传的“不限购、地段好、LOFT格局、民水民电”四大优势，对购房者有相当的吸引力。

国家规定，城镇建设用地土地实行国有，个人和企业可以有偿使用以及交易使用权。

住宅用地的土地使用年限是70年，从该地块取得之日起算。而所购买的房产只要拥有合法的产权证，就是个人的私有产，只要房产还存在，个人就拥有该房产的所有权。

七、公寓有房产证吗重庆？

重庆的公寓有房产证。

公寓都是有房产证的，只要是正常国有土地上的公寓都有，不论是商业公寓还是住宅公寓。

房产证上会依据公寓的土地性质注明产权，商业性质的一般是40年产权，而住宅性质的一般是70年。

八、购买公寓有房产证吗？

酒店式公寓有房产证。

1、店式公寓采用酒店式物业管理模式经营管理，买主拥有产权，可自住、可出租、可转售。

2、一般酒店式公寓产权年限为40年或50年。酒店式公寓具有自住和投资两大功效，在这里既可以享受到物业公司提供的酒店模式服务，同时居室配有全套家具和厨房设备，既能享受酒店服务，又能体验居家生活。

3、酒店式公寓是一种提供酒店式管理服务的公寓，集住宅、酒店、会所多功能于一体，具有“自用”和“投资”两大功效，但其本质仍然是公寓。

4、购买者拥有单元产权，既可以自住、出租，也可以转售，是一种既提供酒店专业服务又拥有私人公寓秘密性和生活风格的综合物业。相关的业态包括服务式公寓、白领公寓、创业公寓、青年SOHO、青年客栈等。

5、酒店式公寓，吸收了信息时代写字楼的特点，拥有良好的通讯条件，可针对性地提供秘书、信息、翻译等商务服务。

九、2021公寓有房产证吗？

2021年的公寓也是有房产证的。无论是住宅还是公寓都是有它的产权证的，只是说公寓的话，它的土地年限上写的是40年的产权，他的本子上写的是商业性质。而不像是商品房一样，写的是市场化商品房，住宅的话他写的是70年的产权，所以公寓是也可以有房产证的，可以放心的购买。

十、公寓的有房产证吗？

公寓有房产证。现在统一为不动产登记证，房地一体。但公寓的房产证与商品房的房产证不一样，公寓的产权性质为商业，商品房的产权性质为居住。