公寓多久可以交易？

一、公寓多久可以交易？

商住公寓一般随时都能出售，公寓性质可分为住宅公寓和商业公寓，如果是住宅类型的，必须要等到4年之后才可以上市交易，如果是商业性质的，国家是没有相关规定的，可以随时办理出售手续。其实公寓是不需要到房管局办理过户手续，所以出售的时候还是比较简单的，只需要签订一个购房合同就可以了。

二、铜可以交易么？

国鑫黄金上面就可以做现货铜交易，24小时都可以交易，关键是你自己咬能掌握市场规律。

三、公寓可以做新房么？

我觉得公寓不建议做新房，因为公寓居住体验差，人员进出不可控，安全隐患多。商住房一般都位于城市喧闹区，靠近公路，人多车也多，而且人员流动性大，噪音污染比较严重，影响日常休息，一般还没有停车位，只能将车停在马路边。由于商住房既能用作商铺，又能用来居住，因此人口密度比较大，楼内各种杂物也比较多，人员进出也是各种各样的，很多人上班的人进进出出，基本24小时不停歇，几乎是一个基本不设防的地方，存在很多安全隐患。

此外，万一发生火灾等意外事件，人员逃生都不是很方便。所以说不建议拿公寓做新房。

四、深圳公寓可以养猫么？

关于深圳公寓是否可以养猫，具体规定可能会因不同的公寓管理政策而有所不同。一般情况下，租赁公寓或小区都有自己的规章制度，其中可能包括是否允许养宠物以及相关的限制条件。

在深圳，一些公寓或小区可能允许居民养猫，但需要遵守一些规定和限制，例如养猫数量的限制、宠物登记要求、必须保持公共卫生和安全等。同时，一些高档公寓或小区可能会有更严格的规定，甚至禁止养宠物。

如果您有意在深圳的公寓养猫，建议您提前咨询公寓管理处或物业公司，了解相关政策和规定。您还可以查阅租赁合同或小区规定，其中可能包含有关养宠物的具体规定。确保您在遵守规定的前提下合法养猫，以避免可能的纠纷和违规行为。

五、济南公寓可以落户么？

复合相关规定的可以落户。根据规定，连续参加济南城镇养老保险满一年，并拥有合法住宅（包括公寓）内，并取得房产证或者不动证的可以落户。

六、北京公寓可以购买么，值么？

不值。

宁可买远一点的老破小也不要买公寓。商住公寓一般都会大量充斥着商业办公区域，小区环境居住体验一般都十分差。

七、深圳公寓交易费用？

1.契税：普通住宅一般是以1.5%的税率缴纳契税，非普通住宅则是以3%的税率缴纳契税。

2、增值税：税率一般为5.6%，且这项税费也是通常由买家支付，但是如果卖家购房已满2年，面积在140平米以下，是可以免征增值税的。

3、个税：如果是普通住房，个税税率为1%，非普通住房或非住宅类房产，个税税率为1.5%，这项税费由卖方支付。如果卖方出售的是个人自住已满2年的房屋，且是家庭唯一住房，免征个税。

4、印花税：房屋买卖的印花税税率是0.05%，目前对于个人销售和购买新房暂时免征。

5、土地增值税：在715新政之前，深圳的土地增值税税率为5%，但是有2年的免征年限，即个人出售的自住房只要购买已满2年，即可免征土地增值税，而在新政实施后，虽然税率没有发生变化，但是免征年限延长为5年。

6、其他费用：个人住房登记收费一般为80元，而非住房房产的登记费用一般为550元。如果买方为申请房贷，找了评估机构对房屋价格进行评估，则买方还需要支付评估费用，收费标准一般为评估价格100万以内的0.5%，100万以上部分收取0.25%。如果还需要办理公证，则还需缴纳委托公证费，还有一些诸如赎楼担保费、买卖合同公证费等，则是视实际情况而定。

八、常州公寓交易流程？

首先买卖双方带上身份证件，卖方带上公寓产权证(证上的人都要到场签字)，契税发票等，去房产交易登记处登记交易签字。如果资料齐全，双方签字认可后就交易完成了。我当时在登记处才花了十分钟就办好了。

九、上海公寓交易流程？

二手公寓交易基本流程：看房→支付意向金或支付定金（草签居间合同）→签署房屋买卖合同（网签）→税务部门核价、税费审核、出具税费评估报告书→买方办理贷款（若有）→买方领取贷款合同→不动产登记预受理→缴纳税费→领取新不动产权证书→银行放款（若有）→物业交割。

公寓属于商办类，税费按照商办类项目来计算的，计算公式比较复杂，在交易过程需要税务部门去出具税费评估报告。经验公式：卖出方（卖出价 - 买进价）X（35%~50%）之间；买受方缴纳3%的契税；

十、深圳公寓可以注册公司么？

可以

商住两用房从名称上来看就知道是既可以居住，又可以在深圳注册公司办公，商住两用房存在的优势是：注册公司居住两不误，不限购，不算首套房，环境好，鼓励年轻人创业，适应城市发展趋势。

所以，从概念上来说商住两用房是可以用于公司注册的！