成都买公寓房的利弊？

一、成都买公寓房的利弊？

公寓房只有40年产权，水电气是按商业用收取，如果40年到期国家未使用该房屋土地修建其它，可以继续交纳服务费或者管理费继续使用该公寓。

二、成都双流公寓房有前景吗？

双流公寓房目前来说没得前景，为什么这样说呢，就拿双流本身的商品房来说，本身双流的商品房的价格其实是不高的，除了靠天府新区附近的房价比较高一些，其他区域的房价都不高，这样的情况公寓房还有什么前景，为什么不直接买商品房

三、成都公寓房2021会涨价吗？

根本没有长的，已经下降了，因为我就买了公寓

四、公寓契税税率是多少？

公寓契税税率

公寓是3%的契税

扩展资料

一、首套房缴纳规定如下：

1、个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米(含90平方米)以下的，契税按照1%执行;

2、户型面积在90平方米到140平方米(含140平方米)的，税率减半征收，即实际税率为2%；

3、所购住宅户型面积在140平方米以上的，契税税率按照3%征收。

二、计税依据

契税的计税依据为不动产的价格。由于土地、房屋权属转移方式不同，定价方法不同，因而具体计税依据视不同情况而决定。

三、房屋附属设施征收契税的依据。

1.采取分期付款方式购买房屋附属设施土地使用权、房屋所有权的，应按合同规定的总价款计征契税。

2.承受的房屋附属设施权属如为单独计价的，按照当地确定的适用税率征收契税；如与房屋统一计价的，适用与房屋相同的契税税率。

五、买首套40平的公寓房需交多少契税？

应该是交3%的契税。

这个也是最高的征收标准，在你缴纳税费之前，一定要记得准备好充足的资金，因为购买公寓需要缴纳的税费非常多，远远超过了商品房的税费。现在有很多年轻人都会选择购买公寓，公寓比较适合一个人居住，居住起来也比较舒适。假设公寓的价格是100万元，那你就需要支付3万元的契税。除此之外，你还需要缴纳印花税0.05%，个税2%以及增值税5.6%。

六、成都铂领荟是公寓房吗？

成都铂领荟不是公寓，而是酒店，该酒店成立于2022年06月24日，注册地位于四川省成都市金牛区蓉都大道天回路，建筑以及服务都达到四星酒店标准，是一家标准的四星级酒店。

七、成都温江的公寓房值得买吗？

值得买，预期升值，便宜。交通方便成都市教育水平高利干小孩读书。好找工作。对干新一线城市的投资值得一搏。

别人贪，我清醒。别人恐慌，我抄底。这是一个普通投资者的理财方式。再等等再观望等破位，机会是等出来的。好了今天就交流这么多了，回见再聊。

八、2021成都公寓房续期政策？

2021年成都公寓到期了，续费标准是按照之前约定的标准来进行续费，或者是双方当事人重新关于土地的出让金达成一致。公寓40年产权到期所指的是土地使用年限到期，土地使用权到期后如需继续使用，需提出申请并缴纳土地出让金。

按照国家现行的有关规定，土地到期后根据当时的楼面毛地指导价格，依一定比例缴费。四环中心线以内，按指导价40%补缴;四环路中心线以外，按指导价60%补缴。

九、成都商贸公寓房的最大利弊分析？

单刀直入，我们先来看公寓的缺点：

一、公寓一般是按照商业水电费的标准来收费的，因此很多人觉得公寓的生活成本比住宅的高，但其实算下来只是多了一两百块钱；

二、公寓的产权年限只有四十年，而住宅有七十年，不过现在产权法规定了，商用公寓到期后只需要续地价就可以继续使用了，续费不超过五位数；

三、公寓不能入户没有学位，首先我们要知道，成都早就没有买房*的政策了，其次，买了公寓后只要办个居住证一样可以在附近的*入学。

十、成都租公寓房选哪个公司好？

当然是城城找房。

1.城城找房就是做长租公寓的。最擅长的就是帮业主托管房屋，帮租客找到温馨的“家”。

2.城城找房在成都设有分公司。有需要租房或房屋托管的小伙伴可以找我们哦！

3.城城找房不赚房租差价，只收取服务费，业主和租客以年为单位按房租收益支付服务费，占租金交易额的18.33%左右。

4.租客可以“免费换房、按月付租、无中介费”。