以租养租还是以房换房？

一、以租养租还是以房换房？

一、“以房养房”的注意事项

首先是“以房养房”这种说法的意思是在买第二套房子的时候还存留第一套房子，使用手上预留的资金去交付新房的首付，然后将第一套房子出租，用租金的一部分来还新房的每月月供。

1、如果你想采用这种方法的话，必须保证你手中有足够的资金去交付新房的首付，而且并且还能够预留出一部分资金应急，不然的话将面对两套房子的压力，有些得不偿失。

2、前期可以用租金来养新房，但也不是非要一直这样，当工资增加，或者还款压力慢慢降低，想要将旧房出售也完全可以，

二、“以房换房”的注意事项

“以房换房”指的是先卖掉原本拥有的房子，利用卖房款来购置新房。或者交易双方互相有意购买双方的房子，那么双方可以通过补差价的方式来互换。不过在社会上前者比较常见。

二、单间公寓房和复式公寓房哪个好租？

这个还要看租客的需求，我就有一套复式公寓，之前一直自己住的，这两年租掉了，我是5楼，往下去3楼4楼就是你说的单间，我楼下有租几间单间的，然后打通开舞蹈工作室，跆拳道馆，住家的也有，这个就是商住两用房，喜欢热闹的人可以去住，我不行，年级大了要安静