集体产权的公寓可以买吗？

一、集体产权的公寓可以买吗？

一般不建议买，没有房产证，不能保证产权，国家也不承认买这样的房子对个人来说,你没有独立的产权,你也不能使用集体的产权证去办理各种与产权相关的事(如抵押,贷款等). 但房产仍可以买卖,只是价格不能与独立产权房一样. 这种房屋修建在集体土地上，不能办理房屋土地使用证，不属于私产，不能上市交易。这类房屋的修建是由区政府直接审批，不到房管局登记，俗名叫“乡产权”，具体情况可以向当地区级政府咨询

二、大产权公寓可以买吗？

大产权公寓可以买。因为大产权的公寓购买者拥有全部产权，有自主支配权，可以自住，也可以用于经商，还可以进行出租。现在城镇中，尤其是大的城市，人口众多，房子永远是供不应求，所以买了大产权公寓永远也不会亏本。

三、独立产权公寓值得买吗？

首先住宅、公寓、商铺跟我们买的一件衣服、一个皮包一样，都是属于你的个人财产，终身享有产权，是你的不动产，所谓40年，50年只是使用国家土地年限，只要房子不拆，国家土地你就可以继续使用，当然40年以后是需要按每平米缴纳土地出让金就可以了，据我了解，现在深圳已经实行过，费用很低。而且遇到拆迁，公寓的补偿比例要高于住宅。

公寓价格低，位置好，比同价位住宅更靠近商业繁华区，生活更便捷，而且以后租出去，租金也比周边同面积住宅贵。

只要你需要，购买没有问题

四、买公寓产权交接需要多久？

不是期房随时都可以吧二手公寓交钱过户就好很快的

五、上海集体产权的公寓可以买吗？

公寓集体产权是不可以随意买卖交易的。集体产权公寓所属的土地资源所有权是归该村群众集体所有制的，公寓的所有权人仅仅有着房子的的所有权，交易集体产权的房子申请办理不上土地所有权证实，购买风险性不比较大，故不可以购买。

六、买公寓房只有大产权 没有小产权 能买吗？

我认为可以买

大产权公寓房可以买。因为大产权的公寓购买者拥有全部产权，有自主支配权，可以自住，也可以用于经商，还可以进行出租。现在城镇中，尤其是大的城市，人口众多，房子永远是供不应求，所以买了大产权公寓永远也不会亏本。可以买。

七、买公寓好还是小产权好？

买公寓比买小产权好，因为公寓虽然是商业用地，只有40年的产权，但是产权方面没有任何纠纷，全产权都属于业主本人，日后不管是再次交易还是自住都不会有麻烦的事情，买小产权的房子，现在的买价或许会便宜一点，但是后期因产权而产生纠纷的时候，业主不是全产权，不占优势再和纠纷方谈判的时候立场不足。

八、公寓车位没产权值得买吗

公寓车位无产权不值得购买。风险性特别大，公寓持有成本很高，居住体验也不太好，公摊面积大，后期税费占比相当高！

九、共有产权公寓可以买吗？

共有产权房是能够买卖的，但是必须要征得共有人的同意，不然是无效的。共有产权房，就是地方政府让渡部分土地出让收益，然后低价配售给符合条件的保障对象家庭所建的房屋。

保障对象与地方政府签订合同，约定双方的产权份额以及保障房将来上市交易的条件和所得价款的分配份额。

十、买产权车库好还是公寓好？

需要考虑具体情况，不能简单比较哪个更好 如果考虑价格和空间，买产权车库可能更划算因为相比公寓，产权车库的价格更低，而且可以提供固定的停车空间 但是如果考虑居住环境和便利性，公寓更好因为公寓可以提供全方位的住宿服务，周边设施也更完善，居住舒适度更高综上所述，买产权车库和公寓并无优劣之分，需要考虑自己的实际情况和需求来选择