中介怎么推公寓？

一、中介怎么推公寓？

因为近两年各大城市都出台了限购政策，很多人都没有了住宅的购房资格。

为了卖房，很多中介都会推荐购房者购买不限购的公寓，以成都为例，笔者经常会接到房产中介推销公寓的电话，将公寓说得天花乱坠。大多房产中介在推销公寓时都选择避重就轻，只说公寓的优点，公寓的缺点却只字不提。比如公寓不限购、不限购、不占用首套房名额，公寓可以用来投资，有的公寓是loft，可以做两层，公寓也是不动产，以后可以续期，不用担心产权年限的问题，这些都是公寓的优点。但是公寓的缺点他们却不愿意说，大部分城市的公寓不能上户口、公寓大多不通气、水电为商用收费、物业费高、户型不好、没有小区环境等。

最重要的是因为限购的原因，现在公寓的价格明显偏高，如果后期限购政策放开，或者越来越多人拥有购房资格后，公寓的价格可能直线下降，到时候谁还愿意买公寓？公寓还有什么优势？所以对于刚需购房者来说，尽量不要选择购买公寓来过渡，后期公寓可能很难转手。

二、公寓需要中介吗？

可以不找中介。你也可以自己联系房子，这样还不用花中介费。不过需要你自己找房子，或者如果你身边有认识人正好想卖公寓，你可以直接和房主联系。

再就是通过58这样的网站，找房主直卖的那种，还有一个就是去你想买公寓的小区，看看有没有贴出售广告的，有的话可以自己联系

三、深圳公寓中介提成多少？

深圳公寓中介提成一般为房租的一个月份以上，具体多少取决于中介公司和房屋租赁价格的高低。因为中介公司在为租客和房东提供房屋租赁服务时，需要提供租客的背景调查、合同签订、退房维权等一系列服务，所以中介费用一般比较贵。此外，深圳的房屋租赁价格相对较高，所以中介费用也会相应增加。需要注意的是，在寻找房屋中介公司时，应该选择正规、有实力的中介公司，以确保租赁过程的顺利和安全。

四、公寓中介跑路怎么维权？

这个时候你可以先拨打市场监管局的电话进行投诉，然后也可以同时的报警，然后根据自己的损失上报给民警同志。

五、公寓出租的是中介吗？

有个人房源也有中介！中介要收取半月或者一个月房租为中介费！

但是租公寓无论是个人房源还是中介一定要看好房子的安全卫生问题！因为公寓的性质一般都是群居，所以人员构成也要注意，注意自己的生活安全和财产安全！

签订合同要确定是房主本人并且有相关资质证件！除房租外的水电煤气费用都要说明由谁负责！

六、8090公寓是正规中介吗？

8090公寓是正规中介。

8090中介公寓随时随地任意找房。所属公司:北京世杰佳园房地产经纪有限公司，法定代表人:王宁注册时间:2010-09-03，8090公寓是一家专业从事公寓租赁、房屋托管业务的O2O平台，平台线上提供在线浏览、预约看房、预定房服务，平台线下提供社区体验店，为客户看房提供专业服务。客户入住8090公寓后，平台提供专业保洁服务、电费、水费代缴等服务。

七、公寓中介找客源最快方法？

最快的方法是通过各种社交媒体平台进行广告宣传，例如Facebook、Instagram、推特等。可以发布公寓的图片和详细介绍，并在帖子中标注各种特殊优惠和便利设施。

此外，可以在房地产网站上发布广告，提高公寓的曝光率。同时，可以利用现有客户的推荐和口碑影响力，通过奖励计划来激励他们帮助招募更多客户，这将有助于更快地扩大客户群。

八、租房中介还是品牌公寓好？

先回答你中介和品牌公寓收费的问题。

中介费可以谈，一般租房35%的中介费就可以了，后期不存在任何费用。品牌公寓如果肯租给你一个月，那就是付一压一，品牌公寓本质上就是二房东，大小问题，你可以选择有点知名度正规的品牌公寓，看清楚押金退还的明细，保证自己的权益。

然后你只租一个月，我建议你可以到民宿平台找找看，和房东谈一个价格，押金也可以谈的。

九、成都卖公寓中介赚钱吗？

中介相对来说还是比较赚钱的，因为中介掌握了市场上面绝大数的房源。

十、公寓管家和中介的区别？

公寓管家和中介有很大区别，因为管家是物业管理处的工作人员，现在很多物业公司为了方便业主需求都会在每个楼栋安排一个管家，这样房屋或者楼栋出现什么问题只要找管家就能解决问题。

而中介的性质就不同了，中介只负责你房屋买卖，房屋出租之内的。公寓管家和中介的最大区别就是一个是卖房子的一个是管房子的。