办理车位产权证需要缴纳多少契税？

一、办理车位产权证需要缴纳多少契税？

产权车位属于非住宅，办理产权证要交总价的百分之三的契税。

二、购买有产权的汽车车库，如何缴纳契税？

　　买个带车库的房子交纳契税，需要看车库是否有独立产权后分别缴纳；　　

1、车库没有独立产权、作为住房的附属、和住房一起交纳契税；　　首次购房征收契税90平方内1%、90平方-144平内1.5%，非首次购房或超过144平按3%缴纳，非普通住房按3%缴纳；　　

2、车库有独立产权、需要和住房分别交纳契税；　　首次购房征收契税90平方内1%、90平方-144平内1.5%，非首次购房或超过144平按3%缴纳，非普通住房按3%缴纳；　　车库缴纳契税：按照房价的3%缴纳。

三、40年产权公寓的契税和维修基金怎么算？

契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括：土地使用权出售、赠与和交换，房屋买卖，房屋赠与，房屋交换等。

房屋维修基金属于全部业主共同所有，任何人不得私自挪用，一经发现，将以警告、罚款或刑事拘留处置。申请房屋维修基金有一定条件：房屋维修基金必须用于住宅公共部位和公用设施设备；是在超过保修期限后使用；得到2/3以上相关收益业主的同意。

契税的定义：

契税（Deed Tax）是土地、房屋权属转移时向其承受者征收的一种税收。现行的《中华人民共和国契税暂行条例》于1997年10月1日起施行。在中国境内取得土地、房屋权属的企业和个人，应当依法缴纳契税。上述取得土地、房屋权属包括下列方式：国有土地使用权出让，土地使用权转让（包括出售、赠与和交换），房屋买卖、赠与和交换。以下列方式转移土地房屋权属的，视同土地使用权转让、房屋买卖或者房屋赠与征收契税：以土地、房屋权属作价投资、入股，以土地、房屋权属抵偿债务，以获奖的方式承受土地、房屋权属，以预购方式或者预付集资建房款的方式承受土地、房屋权属。契税实行3%-5%的幅度比例税率。

契税，是指对契约征收的税，属于财产转移税，由财产承受人缴纳。契税中所涉及的契约，包括土地使用权转移，如国有土地使用权出让或转让，房屋所有权转移，应该称为土地、房屋权属转移，如房屋买卖、赠送、交换等。除了买卖、赠送、交换外，房屋所有权转移的方式还有很多种。

维修基金的定义：

维修资金由该物业内的业主共同筹集，业主按照缴纳比例享有维修资金的所有权，但使用权归全体业主所有，单个业主不得向银行提取自己所有的维修基金部分。维修资金与具体房屋相结合，随房屋存在而存在、灭失而灭失，不因具体业主的变更而变化，因房屋产权变更成为新业主时，维修资金也应经旧业主更名为新业主名下。

维修资金只有在保修期满后，对物业公共部位、共用设施、设备进行维修、更新时才能使用。具体业主按照投票权的确定标准分摊费用比例。维修资金闲置时，除用于购买国债或无风险的理财范围外，禁止挪作他用。

四、产权上写酒店式公寓有问题‘吗？

1. 有问题2. 因为在产权上写酒店式公寓存在一些法律和经济方面的问题。首先，酒店式公寓通常是以商业性质出售的，而产权上写入住宅用途可能违反了相关法规。其次，酒店式公寓的运营模式与传统住宅有所不同，可能会引发物业管理、租赁权益等方面的纠纷。此外，酒店式公寓的投资回报周期较长，存在一定的经济风险。3. 在选择投资酒店式公寓时，需要充分了解相关法律法规，确保产权合法性。同时，还需要考虑到酒店式公寓的运营模式和市场前景，以及投资回报周期等因素。此外，可以考虑与专业机构合作，以降低风险并提高投资效益。

五、法院判决为无效产权转移后，已缴纳的契税是否可以退？

根据《国家税务总局关于印发〈个人所得税自行纳税申报办法（试行）〉的通知》（国税函〔2008〕438号）文件的规定：“按照现行契税政策规定，对经法院判决的无效产权转移行为不征收契税。法院判决撤销房屋所有权证后，已纳契税款应予退还。”

六、商业产权 40 年期限的公寓，自住有什么问题？

除了水电物业费不一样，契税不一样外，差异仍是有的。 1、拆迁赔偿价格不一样； 2、保值和增值功能不一样；楼主你好你说的40年和70年不是产权而应该是土地运用期限住所的土地运用权是70年而商业用房的产权是40年，此外像工厂，教育机构这些性质的修建土地运用年限是50年。拿住所为例来来说：你的住所盖好今后，办好了产权和土地运用权，房子的产权是归你一切的，永远都是，可是土地永远都是国家的，你仅仅得到了国家转让给你的运用权这个权力不是永久转让，而是有年限规则的，依据修建的性质来决议，比方住所就是70年。至于土地运用权到期后怎么处理现在还没有做出真实的阐明，商业用房的话可能需求续费，住所的话就不断定了，也有可能是免费。 不过你想，这个规则是1978年发布的，到现在总共才30年，还没有呈现过土地运用权到期的时候，而且仔细想想你也会知道，没有什么房子你会住70年，一般住个3，40年的就会拆掉重新盖更高的房子啦~当然，经过拆迁你是能够得到补偿的~这就是所谓的经过拆迁发财吧。 希望能帮得到你

七、小产权房要缴纳的契税和土地出让金怎么收取？

不需要缴纳契税和土地出让金。 小产权，所谓“小产权”是指在农民集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，所以叫做“乡产权”，又叫“小产权”。 乡镇政府发证的所谓小产权房产，实际上没有真正的产权。这种房没有国家发的土地使用证和预售许可证，购房合同国土房管局也不会给予备案。所谓产权证也不是真正合法有效的产权证。所以不需要缴纳契税和土地出让金。

八、为什么开发商说是这个公寓是七十年产权，收契税却要40%收？

公寓房是商住房，是不限购和不限贷的商住房 .而降低契税是土地使用权70年的商品房。规定首次买房90平以下契税1%，90平以上契税1.5%

九、办理土地证后缴纳的人防费、城市基础配套费、前期费用征收契税问题？

某公司通过竞价方式于2010年5月20日取得国有土地一宗，2010年12月8日缴纳土地出让金，同时到契税征收机关(财政部门)申报缴纳了契税，2011年5月10日办理了土地使用证，2011年5月20日，该公司按相关部门要求，缴纳了人防费172万元、城市基础配套费191万元，2010年7月至2011年5月6日，缴纳了土地前期费用480万元.2012年7月1日契税由地税机关征收，请问，2013年7月，地税稽查部门发现该公司在办理取得土地证后缴纳的人防费172万元、城市基础配套费191万元、前期费用480万元，未申报缴纳契税，是否要追缴契税入库？ 　　回复：《安徽省地方税务局关于建设项目大配套费计征契税问题的批复》(皖地税函〔2012〕306号)规定：“根据财政部 国家税务总局《关于国有土地使用权出让等有关契税问题的通知》(财税〔2004〕134号)文件规定，建设单位和个人缴纳的建设项目大配套费即城市建设基础设施配套费、白蚁预防工程费、新型墙体材料专项基金和人防工程易地建设费等，应该列入计税依据，照章征收契税。”《国家税务总局关于明确国有土地使用权出让起始计税依据的批复》(国税函[2009]603号)文件规定：对通过“招、拍、挂”程序承受国有土地使用权的，应按照土地成交总价款计征契税，其中的土地前期开发成本不得扣除。 根据上述规定，该公司缴纳的人防费172万元、城市基础配套费191万元，前期费用480万元，应按规定补缴契税。

十、海南万宁政府网兴隆房产40年产权，酒店式公寓，海南第一套房，请问契税是多少？

售价的3‰ 追问： 有人在 万宁 买房办房产时交1%契税啊 回答： 上面符号打错了。

商业用途的房产，所以 契税 就是3%---5%，住宅是减半收取，针对第一套住房的有优惠，就是1% 追问： 那我的 契税 到底是多少啊 回答： 你的 销售合同 金额×税率，具体到多少，以你当地税务局说的为准。再说了，还有不动产 营业税 的。那个是5%，地方教育附加和城建附加是不动产营业税的2% 追问： 我问的是 税率 回答： 你的是商业用途 房产 ，不管你是不是第一套，都是按3%--5%来征收，一般性是按3%，但是各地有不同，多少价格以内是3%，超出以后俺5%，这个就是你们当地的政策了。