武汉公寓房值得买吗？

一、武汉公寓房值得买吗？

我觉得，在武汉不值得投资公寓，它的投资价值并不是特别大。如果是用于自己居住，居住的条件也不是特别好，感觉不是那么舒服，所以不值得购买。很多商业公寓一层楼就有十几户，比较嘈杂，而且比较拥挤。居住密度比较大，在上下班的时候，遇到了高峰时期，等电梯就非常烦恼。

而且这种公寓房子，日照通风采光都不是特别好。

而且你购买了公寓房，因为公摊面积比较多，因此实际面积就会减少很多。

二、70平方的公寓值得买吗？

公寓比较适合购买过渡性居住的购房群体，这对于购房者的购房能力也降低了考验，公寓房的建筑面积普遍偏小，目前市场上的产品大多在30～50平左右（但也有100平以上），就算是公寓的价格比较高的话，总价也不会太高，对于大多数的购房者来说，购置门槛低。

三、公寓值得买吗?

第一，公寓并不便宜。因为他从来没有告诉你得房率的问题。比如建筑面积是64平米，使用面积可能只有38平米，公寓的得房率很低的，一般只有60%-70%，而普通的住宅在70%-80%，换算一下就知道了，远没有那么便宜。

第二，杠杆有限。首套住宅的首付三层左右，贷款年限30年，可以商贷也可以公积金贷款。但公寓的首付至少要50%，而且只能商贷，年限只有10年，有的城市还要求全款。

第三，时间成本。普通住宅通常是两梯六户，但是商业公寓动辄一梯十几户，密度大到让人窒息。你看房的时候，通常不是高峰期，住进去了才发现，上下班可能得等十几分钟电梯。

四、碧桂园30平方的公寓值得买吗？

不值得购买。

30平方的公寓太小了，这么小的房间，窗户不会多于二个，透风方面肯定也不好，即使是一个人生活，也不建议购买。

五、loft公寓值得买吗？

我个人觉得如果你如果有一部分闲钱，又没有项目投资的话，可以买一套50平以内的 loft。loft缺点：没有南北通透 高的交易税 升值慢 但loft好处也有很多：

1.稳定升值空间

2.地理位置优越

3.可办公可住

4.其实loft装修两层装修好了非常漂亮 空间还大

六、学区公寓值得买吗？

我的回答是不值得买。学区房只是房地产开发商为了提高销售业绩，为了房子好买而故意做的噱头。故意炒作！学位房买了孩子学习成绩就好了吗？学区房孩子学习成绩就有什么优势了吗？

现在为了入学，学校也在间接提高了学区房价格。让更多孩子不能正常入学，给社会带来很多不良竞争。所以！不建议买学区房。

七、东莞公寓值得买吗？

值得，尤其是这几年东莞的房价一直在涨

八、成都公寓值得买吗？

成都公寓值得买。

有升值空间。

九、公寓房值得买吗？

看自己的需求吧，公寓跟普通住宅的区别在于，普通住宅70年权限，公寓有的是70年，有的是50年，不过这个影响不大，一般都是到期自动延续。

然后就是水电费用要普通住宅贵点，另外，首付的话比例也要高一点，全款可以无视，另外公寓有大户型也有小户型，像单身公寓之类的，总价就会相对较低。大概就是如此，具体怎样，看个人情况定

十、lofo公寓值得买吗？

loft公寓不建议买。

出手很难。loft有一个房屋内的楼梯上二楼，很不方便。半夜想起夜，晕晕乎乎，很容易出安全隐患。loft隔音效果不好，不敢大声说话，隔壁会听到。而且一层有很多户，比较杂乱。不够安静。想居住的话，还是商品房好，哪怕贵一点，住的舒服。