个人房屋包租经营方案？

一、个人房屋包租经营方案？

方案内容：采取五年包租、头三年租金一次性返还，每年租金回报率达5%的形式。

即任一客户购买了一个商铺，则该商铺五年的经营权可选择自己经营、自己租赁，亦可委 托第三方（实际上就是金运地产）进行全权经营，而且在购铺签合同时即可获得头三年的 租金，每年租金回报率为5%,每年坐收租金即可。

二、买了公寓被酒店包租靠谱吗？

不靠谱。

1.这是公寓销售时的一种手段，利用酒店出租返还较高金额的租金来引导购房者购买公寓房。可在实际运行中发现一是租金远远不够起初宣传的额度，二是出租后很多物业，产权纠纷让人头疼。

2.购买公寓后背酒店包租不受国家法规保护，后面会有很多问题。

三、有人投资包租酒店公寓吗？

如果是产权有商用,对方的有途是做酒店式公寓,你合同上用途就写上酒店式公寓,如果只能是住宅,你用途上只能写上住宅,至于他租你的房子想怎么用是他的事,出了事找承租方,你只管收租就可以了,2万块就当作是让承租房负责装修,每年返还房价总金额的6%,比如这6%是12000,你直接在合同上备上年租金是12000,个人是这么认为