为什么有的公寓有房产证，开发商不给办呢？

一、为什么有的公寓有房产证，开发商不给办呢？

应该是开发商欠土地出让金办不了土地证自然也办不了房产证。

二、开发商自持公寓的利弊？

开发商自持公寓利于自己出租、自己经营等等，产生现金流，可以有稳定的收入。

弊端就是自持不能卖，回收不了现金流，会占用大额公司现金流。

三、晋城蓝海港公寓开发商？

晋城蓝海港公寓的开发商大概九月份交房。

山西蓝海港置业有限公司于2012年07月23日在晋城市工商行政管理局登记成立。法定代表人宋泽金，公司经营范围包括房地产开发（凭资质证经营）；苗木、花卉、园林机械设备等。

公司类型

有限责任公司

登记机关

晋城市工商行政管理局

成立时间

2012年07月23日

发照时间

2016年07月07日

四、长沙明升壹城四期公寓停工了吗？

停工了，拆迁还没拆完，正在走司法程序

五、公明房产

公明房产市场的发展趋势分析

1. 公明房产市场概览

公明作为深圳市的一个重要区域，不仅拥有独特的地理位置和便利的交通条件，还吸引了大量的投资和人才。公明的房产市场是一个充满活力和潜力的市场，近年来呈现出蓬勃发展的势头。

2. 公明房产市场的特点

公明房产市场的特点有以下几个方面：

• 供需关系紧张：随着公明区域的不断发展，市场供应与需求之间的差距逐渐增大。
• 价格上涨趋势：由于供需关系的不平衡，公明房产市场的房价一直呈现出上涨的趋势。
• 产业结构多样化：公明拥有丰富的产业资源，包括高科技产业、商业发展以及旅游业等。

3. 公明房产市场的发展趋势

公明房产市场的发展未来将呈现以下几个趋势：

3.1 品质项目的崛起

随着人们生活水平的提高和对居住环境的要求不断提升，公明房产市场将出现越来越多的品质项目，以满足人们对高品质生活的追求。

3.2 产业发展的引领作用

公明作为深圳市的重要区域之一，将继续发挥其产业发展的引领作用。随着产业的进一步发展，将吸引大量人才和资本涌入公明，推动房产市场的发展。

3.3 基础设施建设的完善

公明区域的基础设施建设将得到进一步的完善，包括道路、交通、医疗、教育等。这将增加公明的生活便利性，进一步提升房产市场的吸引力。

3.4 人口流入的增加

由于公明区域的发展潜力和优质的生活环境，将吸引大量的人口流入，进一步推动房产市场的发展。

3.5 政策的支持

政府将继续出台一系列支持房地产市场发展的政策，为公明房产市场的繁荣创造良好的发展环境。

4. 公明房产市场的投资机会

公明房产市场的发展带来了丰富的投资机会，投资者应该从以下几个方面考虑：

4.1 区位优势

公明地处深圳市中心，周边交通便利，未来发展潜力巨大，拥有良好的区位优势。

4.2 品质项目

投资者应该关注品质项目的投资机会，选择具有潜力的开发商，以获取更高的回报。

4.3 产业发展

公明区域的产业发展空间巨大，投资者可以考虑在相关产业领域进行投资，享受产业发展带来的红利。

4.4 基础设施建设

基础设施建设的完善将为投资者提供更多机会，例如投资商业地产、教育培训机构等。

5. 公明房产市场的风险与挑战

公明房产市场的发展也伴随着一定的风险与挑战，投资者应该密切关注以下几个方面：

5.1 政策风险

政府政策的变化可能对房产市场产生一定的影响，投资者应该及时关注政策动向，做出相应的调整。

5.2 房价风险

公明房产市场的房价一直呈上涨趋势，但过快的价格上涨可能导致市场泡沫，投资者应该谨慎判断。

5.3 竞争风险

随着公明房产市场的发展，竞争也将愈发激烈，投资者需要具备较强的竞争力和市场洞察力。

5.4 市场供需关系

市场供需关系的变化可能对房产市场产生较大的影响，投资者应该密切关注市场动态，把握投资时机。

6. 结论

综上所述，公明房产市场作为深圳市的一个重要区域，具有巨大的发展潜力和丰富的投资机会。投资者应该密切关注公明房产市场的发展趋势，同时也要谨慎应对市场风险与挑战，以获取可持续的投资回报。

六、成为房产开发商的条件？

根据《城市房地产开发管理暂行办法》的规定，房地产开发公司应具备以下条件：

1.有符合公司法人登记的名称和组织机构；

2．有适应房地产开发经营需要的固定的办公用房；

3．注册资金100万元以上，且流动资金不低于100万元；

4．有四名以上持有专业证书的房地产、建筑工程专业的专职技术人员，两名以上持有专业证书的专职会计人员；

5.法律、法规规定的其他条件。

七、西安如何投诉房产开发商？

什么问题需要投诉？如果是房屋质量问题，你先找找物业，不行的话在打315进行质量投诉。

八、怎么查开发商的房产？

可以先了解一下这个开发商在当地开发的楼盘产权证办理情况，如果这个开发商有实力，一般情况下会在业主入住半年内办下产权证，如果这个开发商以前开发的楼盘现在还没办下产权证的话，那无论这个开发商在建的楼盘宣传做得如果好都没有用。

如果这个开发商在当地没有其它楼盘，你可以在这个楼盘开工的时候留心看一下，一般开发商有实力的话，建楼的时候基本是一星期一层。

九、襄阳房产开发商销量排名？

从成交套数上来看，排在第一名的当属东津世纪城，成交套数为811套；紧随其后的是鑫龙徐东菁英府，成交套数为725套；第三名是襄阳华侨城，成交套数为703套。

从成交金额上来看，排名第一的是襄阳华侨城，成交金额为9.3亿元，成交均价10476.1元/㎡；排名第二的是东津世纪城，成交金额为8.38亿元，成交均价为8732元/㎡，排名第三的是国投·襄阳府，成交金额为6.07亿元，成交均价为10013.12元/㎡。

十、公寓可以做房产抵押吗？

可以抵押的，只能贷5成，利率也比较高