农村门牌证可以证明房子归属吗？

一、农村门牌证可以证明房子归属吗？

一般情况可以证明房子的归属，但有特殊情况下就说明不了归属了，农村的房子大部分都是院子好大的那种，一个院子里分里院外院，有兄弟几个住在一起，老人在的也许院子归属在老人名下，有老人不在的，院子也许就分到几个兄弟名下了， 所以归属也就不是一家哦了，所以农村的门牌是证明不了房子归属的。

二、老房子没有门牌证怎么办？

不用管他，目前农村都已经安装了门牌号，只要你们村都没有，那就不用担心，后面国家都需要整改的

三、为什么要办门牌证？

为了统计住户情况，便于物业管理。

四、买二手房只有门牌证本能买吗？

买二手房只有门牌证本这房子千万不要买。如你下定金准备买下，房屋交易中心也过不了户，想再拿回定金是会很麻烦的。房屋交易中心交易首先就需要产权证，产权人身份证，户口簿，买卖合同，以及买卖双方交易的契税单等。才能办理房屋交易，而连产权证都没有怎么交易？

五、有门牌的房子算违建吗？

有门牌的房子算不算违建，这得看建房时是否办齐了手续，如果手续都办齐了就属合法房，如果没办手续就属违章建筑，有门牌号并不代表就是合法戸。编门牌号和房子合法不合法没有关取关系上门牌号只是便于管理，有门牌号便于查找联系。并不能有门牌号就是合法。

六、有门牌号的房子代表有房产证吗？

不是。门排号，是民政部门，根据房屋的顺序，沿着街道或者是小巷，依次编排的门牌号。真对的是整个院子，或者是整栋楼。而院子里每家每户的门牌号，是物业公司编排的。全额购买的房屋，相关部门给办理产权证，公租房是租赁证，只要是独立的一间房屋，就有一个门牌号。而这些房屋，并不代表都有房产证的。

七、买房子只有大证是否可以按揭？

买房子只有产权证是不能办按揭代款的，还需要购房合同。按揭贷款的条件：借款人必须同时具备下列条件：

1.有合法的身份；

2.有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；

3.有合法有效的购买、大修住房的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明文件；

4.有所购（大修）住房全部价款20%以上的自筹资金，并保证用于支付所购（大修）住房的首付款；

5.有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或（和）有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人；

6.贷款行规定的其他条件。

八、房子只有房产证能卖吗？

　　有房产证的房子就可以买卖。房屋买卖一般需要有房产证、身份证、户口本就行。　　二手房的购房流程：　　1、签订房地产买卖合同（当地房地产交易中心可买到），在合同里面都写明你们双方的约定 。　　2、携带双方的身份证原件、复印件、户口本、结婚证、购房合同、还有房产证、土地证，就可以去过户了。注意的是双方当事人一定都要到场，要签字的，如一方不去的话要去公证处作委托的。

九、农村房子只有土地证有用吗？

一、土地证的全称叫做《集体土地使用证》，农村土地的权归村集体，村民只拥有使用权。因此，您在农村的房子尽管属于您的私人财产，但是土地的权归村里，如果你的户口已迁出就不是该村的村民，不能拥有该村的土地使用权，也就不能办理该村的土地证。

十、房子为什么只有房证没有地契证？

房子只有房产证没有地契证。属于集体所有土地。

现在的房子房产证比较明显 ，如果你购买的房子，只有房产证，没有地契证可能有两种情况。

第一，你买的有可能是集体所有的土地，房子是属于自己的，土地属于某个集体单位，或者是集体机关的。

第二 ，你也有可能买到小产权房子，是农村或者市郊区的房子，哪里的土地属于村集体所有，房子是个人的房产证。