预售证查询网？

一、预售证查询网？

预售证查询的网站目前只有当地的房管所网站。

上网登录当地的房产网，进入“预售许可证”栏目，输入开发商名称、项目地址或预售许可证号即可查询。

如果不会或无法上网，可以到当地的房产登记服务大厅的咨询台，让那里的工作人员帮您查核。也可以拨打当地房产登记服务大厅开设的咨询电话，进行查询。

二、预售证查询官方？

预售证可以通过住建局官网上查询的。如果客户去售楼部看新房，一旦有相中的房子，想要确认这房子有没有预售证的话，可以要求开发商提供预售证信息或让开发商展示，如果自己还不放心的话，可以通过住建局的官网来查询，开发商拿预售证都会在住建局官网上有公示。

三、预售证查询系统？

在房屋预售中，预售许可证是非常重要的，购房者一定要知道一点：没有预售许可证的房屋是不能够购买的，那应该怎么查预售房屋许可证?

房屋预售许可证可以到房管局去查询，或者也可以到网上查询。网上查询楼盘房屋预售许可证的路径如下：进入国家房屋管理服务网，点击服务中心(业务查询)，之后填入相关资料信息，就可进行商品房预售许可证查询。

四、许昌房产预售证查询？

1.登录许昌市房产管理局官网，2.在官网首页右下角的（房产管理信息查询）栏中选择（预售许可证查询）。

3.在具体的页面中，输入开发商，楼盘等查询信息，点击（提交）。

4.在查询结果中，查看相应的楼盘和预售许可信息。仅供参考哦。

五、车位预售证哪里查询？

车位产权查询可以到车管局进行查询。

如果是新的商品房，可以直接要求开发商出示车位的所有权证，车位数量及面积在证书中都会明确标出；如果是二手房车位，同样可以要求原产权归属人出示产权证，然后再到登记信息的房产交易中心核实，注意购房者只有车位使用权，而所有权都在开发商手中。

开发商出售停车位同样需要申请预售许可证，一些业主只会关注房屋预售许可证，这其实是错误的，在查询预售许可证时，如果开发商连同车位一并申请，那在预售许可证的备注栏中，会清楚的标出车位的面积及数量，但如果车位是单独申请的，房屋预售许可证上就不会标注，购房者需要单独查询。

六、如何查询房产预售证？

可通过二种方式查询商品房预售许可信息：

一是房地产开发企业依法销售商品房时，应在销售现场公示《商品房预售许可证》，您可在现场查询相关信息；

二是您可登录烟台住房保障和房产交易网(http://ytnew.ytfcjy.com/)，通过项目名称、开发企业、预售许可证号等任何方式查询预售许可证信息。

七、珠海房产预售证查询？

可以在珠海市住房保障和房产管理局的网站上查询珠海市商品房预售许可证。进入该网站后，找到“网上服务大厅”模块，单击“商品房预售信息查询”。另外，您也可以在珠海市不动产登记中心的网站上查询不动产登记信息及地籍图可视化查询（以图查房）。

八、房产预售证怎么查询？

你好，房产预售证是房地产开发商在房屋建设前，必须向房地产主管部门申请领取的一种证书。如果您想查询房产预售证，可以按照以下步骤进行：

1. 打开房地产主管部门的官方网站或APP，例如国土资源局、住房和城乡建设局等。

2. 在网站或APP上找到“房产预售证查询”或“预售许可证查询”等相关入口。

3. 输入需要查询的房产预售证号码或项目名称等信息，点击“查询”按钮。

4. 系统会显示出查询结果，包括房产预售证的颁发日期、有效期、项目地址、建筑面积、销售价格等详细信息。

注意事项：

1. 查询房产预售证时，需要确保输入的信息准确无误，否则可能会导致查询结果错误。

2. 如果无法通过官方网站或APP查询房产预售证，也可以前往房地产主管部门的窗口进行咨询或查询。

九、没有预售证的房子能买吗？

最好是不买。

开发商的预售许可证是国家房地产的管理部门颁发的证书，预售许可证代表了开放商售卖房子的合法性，是国土房管局统一印发的批准文件。

购房者在购买房子时，一定要查看开发商的预售许可证，看看自己购买的房子是不是合法。没有房屋预售许可证的房子是不能进行自由买卖的，如果购房者购买了这类房子，是得不到法律的保护，受到的损失都要自己来负责任，和开发商订立的买卖合同也是无效的。

如果购买可能会有下面三种问题：

1、开放商的建筑房屋存在质量或者资金问题，例如房屋消防工程不合格、水电有安全问题，房屋不能投入使用。有的开放商会承诺给购房者很快就会拿到预售许可证，向购房者先收取订金，等到有了房屋预售许可证在签订其他合同。但是如果开发商因为自身原因无法拿到预售许可证，购房者的订金可能无法索回。

2、开发商没有缴纳国有土地使用权出让金，这个是获得国家颁发的土地使用权证书必须支付的费用，但是有的开发商一拖再拖，不及时缴纳这部分费用，所以这类开发商没有获得预售许可证。购房者买了这种房子无法得到土地使用权证书，在法律上不具有这个房子的所有权，无法享受房子带来的附属价值。

3、开发商的建筑房屋是我们所说的小产权房屋，这种房屋没有办理土地征用手续，房子会面临被拆除的风险，而且拆除房屋，房子的所有人可能不会受到补偿。

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十、预售证的房子怎么处理？

预售证的房子不能处理。

《物权法》第二十条规定，当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请预告登记。预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力。

预告登记后，债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起三个月内未申请登记的，预告登记失效。