网上认筹流程？

一、网上认筹流程？

客户来访

非认筹客户 认筹客户

门外接待人员带其进入销售大门外接待人员作项目介绍，发

厅洽谈区。 放海报，告知当日认筹活动，

并说明情况。

洽谈区销售人员介绍办卡流程，若客户提出看模

新客户须登记其客户信息，之程，并指导客户填写VIP会员型要求，则带其至

后安排客户离场。 卡申请单(权益说明单)。 沙盘处为其讲解。

填完申请单的客户由销售人

员带领至收银排队区排队。

轮到该客户时提醒其提交VIP

VIP会员申请单(权益说明

单)，收钱，递卡，递交付款

收据，权益说明单盖章后一张

交予客户，一张留存。

办完手续后，收银处保安引导

客户离场。

备注:

二、房屋如何认筹？

认筹就是购房者表现出买房的诚意，这个诚意需要通过缴纳认筹金来体现。在缴纳认筹金后，购房者可以获得房屋的优先购买权，并在房价上享受一定程度的优惠。

等到楼盘正式开盘销售时，认筹的购房者再以优先选择的顺序选房，选中房屋后与开发商签订正式的房屋买卖合同。

如果购房者没有选中理想的房屋，开发商将把认筹金如数退还给购房者。认筹的具体操作大致有以下几个环节。

首先是消费者去开发商那里填写个人资料，去交纳一笔数额不菲的诚意金后，将领取到一张叫VIP卡、或认筹卡等名称五花八门的证书。拿到证书即获得了认筹资格。

第二步是解筹，在认筹数超过实际可提供的房屋数量的情况下，开发商一般采取抽签的形式，从已认筹的消费者中抽出可以选房者。

之后，被抽中的选房者在统一选房号统一交首期，统一签署认购书或预售合同，挑中房号后，将与开发商签订认购合同。

之后再是签订《预售合同》或者《房地产买卖合同》。

三、交了认筹金房子被卖了？

可以要求开发商双倍返还定金。

《民法典》第五百八十六条 【定金担保】当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。

第五百八十七条 【定金罚则】债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

四、认筹后房子首付怎样交？

认筹后房子首付在十到十五日之内交；认筹金只是意向选房的一个资格，或者开盘前意向购房消费者所具备的一个认购该发展商产品的条件，只有具备该条件才可以在发展商正式开盘时选购发展商推出的产品；

选中了认筹金会转变为认购金（亦被认作购房定金）发展商会开具正式收据或发票注明；

至于交首付款，要看是否将认筹金转为认购金，并确定购买发展商推出的当期房源，确认转购了根据发展商要求在规定时间内交齐首付款（一般为7天，也有15天，比较少）。

五、邯郸房子认筹后多久开盘？

两个月左右

认筹到开盘一般是认筹后两个月左右开盘。但是实际上认筹到开盘没有固定时间，每个开发商都有自己的营销策略和用款思路，消费者需要问清售楼部人员，以实际开盘时间为准。

六、如何提高认筹量？

1. 目标定位：明确目标受众，并设计相应的筹款计划和宣传方案，以吸引他们的注意并鼓励他们参与进来。

2. 制定有吸引力的筹款计划：例如，提供独特的奖励或回馈，让人们觉得他们的捐款值得花费。

3. 利用各种渠道宣传：可以通过社交媒体、电子邮件、传单、海报和面对面的活动等多种方式宣传筹款活动，以吸引更多人参与。

4. 利用口碑营销：通过口碑传播和分享活动内容，在社交媒体和其他渠道上提高筹款活动的知名度。

5. 充分利用现有社群资源：利用现有的社群资源，例如志愿组织、社群团体和校友组织等，吸引更多支持者加入进来。

6. 积极回应支持者反馈：及时回应支持者的反馈和提供咨询，建立信任和互动，使支持者更加满意并继续支持。

7. 持续更新活动内容：定期更新活动内容和宣传方案，激发支持者的兴趣并保持活动的新鲜感。

七、买房认筹金能退吗？买房认筹金如何退？

如果是认筹金的话可以退的，等到房子开盘之后如果不想要可以联系置业顾问进行退款，如果是认购金的话那就是不能退的。

八、买房子认筹多久就开盘？

买房子认筹一般在两个月内肯定要开盘的，不过一般在认筹阶段的话开发商应该是没有拿到预售许可证的，因此参加认筹的时候要多了解详细情况

九、认筹标准？

关于认筹的流程一般是这样的：购房者缴纳一定数额的认筹金获得认筹资格，项目开盘后购房者如果买房，则认筹金可以享受认筹阶段的优惠活动，如果没有达成交易，则认筹金返还

十、如何缴纳购房认筹金？

1、消费者去开发商那里填写个人资料，在交纳一笔“诚意金”后，将领取到认筹信息确认单。

2、拿到认筹信息确认单后，消费者即获得了“认筹”资格。但往往有“认筹”资格的消费者的数量会远远超过楼盘实际推出的房屋数量。

3、接下来就是所谓的“解筹”(一般的开发商在取得预售资格后才开始“解筹”)。在“认筹”数超过实际可提供的房屋数量的情况下，开发商一般采取“抽签”的形式，从已“认筹”的消费者中“抽”出可以选房者。

4、被抽中的选房者在统一选房号统一交首期，统一签署认购书或预售合同，挑中房号后，将与开发商签订“认购合同”。