呼和浩特市赛罕区东二环万正广场的邮编？

一、呼和浩特市赛罕区东二环万正广场的邮编？

内蒙古自治区 呼和浩特市 新城区 东二环路 万正广场的邮编是：010060 。

二、南阳万正的房子不好五证不全房子还没盖就开始卖？

建议不要购买五证不全的房屋

购无证房风险：

(一)土地性质不合法的风险

在集体土地上所建房屋，又未办理土地征用手续，即所谓的“乡产权”房。这种情况下卖房不合法，因为国家明确规定不能在集体土地上进行商品房开发。但建房是否合法须视其规划手续是否齐全来判断。

(二)土地使用权不合法的风险

在城近郊区，有的楼盘已具备入住条件，也有规划、施工手续，却未办理商品房销售许可证，究其原因，大半出在土地上，即尚未办理国有土地使用权出让手续，因而不能按正常手续进行销售。对于这种情况，建房本身合法，但卖房不合法，开发商须交纳国有土地使用权出让金，获得国有土地使用权证书后，才能办理商品房销售许可证进行销售。

(三)工程建设手续不合法的风险

有的项目，规划、施工手续有瑕疵，没有规划证和施工证，即是违法建筑。这种情况下，建房就不合法，当然卖房也是非法的。如果不能补办工程建设手续，则面临的后果是最严重的，即有被拆除的风险。如仅仅是建设手续的问题，有时交了罚款后也能补办手续，从而使其合法化;但如严重违背了城市规划，被拆除也并非没有可能，偶尔也会出现。实际操作中与有关主管部门的执法力度也有关系。这种情况，购房者最应小心，一般不要购买。

(四)施工进度没有达到规定要求就销售的风险

这种情况下，开发商往往采取所谓内部认购的方式销售，即先收取一定的认购金，等获得商品房销售许可证后再与购房者签订商品房买卖合同。对于这种情况，建房是合法的，但卖房不合法，须待施工进展到规定程度，取得商品房销售许可证时才能销售。相对于现房而言，期房的风险本身就很大，而提前销售，风险又在期房的基础上大大增加了。而有的项目尚未开工甚至尚未完成拆迁就开始销售，风险就更不用说了。如果您确实要购买的话，则对开发商的资信审查尤为重要。

三、呼和浩特市哪的房子比较便宜/？

呼和浩特市房子价格一直是东高西低，北高南高格局，比较便宜的是回民区到金川一带的地区，这里是本地房产格局，以祥生为代表的本土房地产开发的小区，还有金川一带半山半水，碧水蓝山等等，一般均价在五千块一平米左右。

四、呼和浩特市现在可以装修房子吗？

呼和浩特市现在可以装修房子。

呼和浩特现在属于疫情地区，所以所有小区都做了疫情防控，其中个别小区实施封闭，不允许出入，无法装修。其他未封闭的小区使用核酸检测标志和检测结果可以进去小区装修的。不论走到呼和浩特哪里，都需要遵守当地疫情防控要求。

呼和浩特属于北方城市，虽然天气寒冷，露天工地已经停工，但室内装修还是可以的，因为楼房内都通有暖气，非常暖和，适宜施工。室外工地一般要等到三月中旬左右可以施工。

五、正商城房子值得买吗？

正商城的房子是值得购买的。因为楼盘的地段比较好距离市区近升值潜力大。它周围的配套设施齐全，包括医院、学校和商超。

周围的绿化环境一般，户型比较多样化，楼间距比较宽敞，采光效果很好，有一定的升值空间，适合刚需购房和投资使用。

六、怎么确定房子正不正？

房子正不正。有的指朝向正不正，遇到这种情况只要大概看F正午时分太阳照射的角度就可以了，中午太阳应是正南，对照一下即可。

如果是看房子是否方正，只需量下室内的长度与宽度，并同时量一下室内各个对角线，是否方正也就会一目了然了。

七、呼和浩特市租房子可以上小学吗？

外来务工人员，没有呼市户口的可以租房子上小学，需要在需要上学的小学片区租房提供租房合同，

八、呼和浩特市两年内房子过户费？

两年以内过户费用计算

私产房买卖过户的收费标准如下：

1、登记费

住房，权利人按80元/套；非住房，550元/套。

2、转让手续费

住宅按6元/平方米缴纳，双方各承担50%；非住宅按18元/平方米缴纳，双方各承担50%。

3、契税

首次购买面积90平方米(含90平方米)以下的普通住宅按成交价格的1%缴纳，首次购买90平方米以上，144平方米(含144平方米)以下的普通住宅按成交价的1.5%缴纳。其它全按成交价的3%缴纳。

普通住宅的标准满足以下条件：住宅小区建筑容积率在1.0以上(含1.0)，单套建筑面积在144平方米以下(含144平方米)。

144平方米以上属非普通住宅，按成交价格的3%缴纳。

4、营业税

普通住宅，未满五年按全额的5.65%缴纳，五年外免征；非普通住宅，未满五年按全额的5.65%缴纳，五年外按差额的5.65%缴纳；商业用房按差额5.65%缴纳。

5、个人所得税

个人出售家庭唯一住房满五年免征，其它按差额的20%或是全额的1%缴纳。

6、土地出让金

划拨住宅用地转让的按成交价1%缴纳。

7、印花税

产权证按件贴花每件5元缴纳。

8、工本费

核发一本证书的免交；其它每增加一本证书，按10元/本缴纳

九、万正集团上市了吗？

上市了。

万正电源集团有限公司于2009年12月21日成立。法定代表人田东霞，公司经营范围包括：配电开关控制设备、高低压成套电气及配件、直流屏、消防应急电源、不间断电源、消防巡检柜、壳体、蓄电池、太阳能电池及路灯、充电桩、机器人与自动化设备。

十、55万的房子首付17万？

来，本人非中介，刚买房有点经验。按65万一套房来计算，给你算算大概要交的费用： 1、首付。至少是房屋价值的30%，至于这个房屋价值要看“评估价”，根据二手房房龄、房屋状态等给出，一般是卖出价的80-90%（52-58.5万），所以首付至少15.6-17.55万。 2、中介费。每个中介情况不一样，链家最高2.7%，小的中介可能会1%。计算下来中介费费0.65-1.76万。 3、税费。这个根据地方政策和房屋状态（是否满五唯一，是否经济适用……）等不同，最低一般是契税1%，有些要交纳土地出让金。按最少计算是0.65万。 三者加一起大概是16.9—19.96万，所以基本上至少要准备20万的前期资金才可以把房子买到手。 以上计算只是初步，每个地方政策、中介费率和税费都相差很多，根据房子面积、房龄等也相差很多，建议准备总房价的35-40%比较合适，也就是23-26万。 当然，你既然找了中介，这种算钱的活儿理应他们去做，不要客气。