房子准备卖掉，榆林房屋过户需要什么手续？

一、房子准备卖掉，榆林房屋过户需要什么手续？

榆林市房产证不到两年过户，不能享受个税、增值税的减免，交税费如下：

1、测绘费1.36元/平方，买方；

2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方；　　

3、契税评估额初次1.5%，非首次2%，买方缴纳;

4、所得税按全额的1%，由卖方承担；　

5、交易费6/平方,双方;　　

6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方；　　

7、增值税5%卖方缴纳。

二、2021年周口房子过户需要准备什么？

准备买方和卖方的身份证复印件，房产证，夫妻双方身份证，签字，等等

三、准备拆房子盖房需要准备什么？

一、如果建好后要办理房产证的话，就要办理规划许可证了，办规划许可证的前提是要有土地使用证。没有这2个证，是办不了房产证的。

二、如果不想办房产证，在原宅基地上翻建是可以不办手续的。有土地证的话，办个规划许可证大概是半个月内能办好。

四、轻卡过户需要准备什么？

一、过户手续：个人过户给个人的手续：

1、卖方身份证原件及复印件2．买方身份证原件及复印件

3、车辆原始购置发票或上次过户发票原件及复印件

4、过户车辆的机动车登记证书原件及复印件

5、车辆行驶证原件及复印件6．机动车到场

五、房子过户需要几天？

当天不能，受理登记申请之日起30个工作日内办好。

但各地手续程序不同，所需时间会不同。如果已经办好购房合同，只是过户是不用30天。可以先到当地不动产登记中心咨询，并且预约时间。

二手房过户需要买卖双方携带身份证、户口本、结婚证、房产地、土地使用证或不动产证原件及复印件到房管局签订买卖合同，然后到地税缴纳契税，最后在不动产登记中心完成过户。

六、房子如何过户，过户需要多少费用？

你好，我是一名来自成都做不良资产管理的顾问。

很高兴能参与！

房子过户，那么我们这里理解为普通住宅吧，也就是70年产权。

普通住宅过户有三种方式，分别为买卖、赠与、继承。

三种方式的相同点：

都需要去当地房管部门办理，都需要缴纳契税，都需要提供当事人双方的身份证件，都需要办理房产转移登记等。

不同点在于税费和二次转手：

1、买卖，一般存在契税1-3%（根据买受人的之前拥有房屋的数量来核算），增值税5.3%（产证满了2年，则全部减免），个人所得税1%（产权满5年，且此房现房东以家庭为单位在当地城市范围内此套为唯一住房，全部减免），80元房产转移登记手续费。

2、赠与：一般发生在直系亲属间（不限购，可分额赠与），增值税和个税全部减免，只有固定契税3%。

3、继承，是指按照《继承法》的规定，依照法定程序把被继承人遗留房屋所有权及其土地使用权转移归继承人所有的法律行为。咱们按首次继承来计算，增值税，个人所得税和契税全部减免，只用缴纳1%的公证费（法定继承公证），80元房产转移登记手续费。

注：近些年有个特殊的方式交易普通住宅，就是通过司法拍卖的方式来拍卖不良资产。契税和增值税跟上述的买卖一样，个税不一样，个人所得税3%（高了2%，产权满5年，且此房现房东以家庭为单位在当地城市范围内此套为唯一住房，全部减免）

好了，希望能帮到你，虽然2018年5月，全国的过户收费就基本统一了，但不能保证某些小费用跟我上述是一致。

祝你生活愉快，购房顺利！

七、房子过户了燃气需要过户吗？

房子过户了，燃气必须也得过户哦，房本和燃气本，名子都相同多好呀，没有后患

八、车险过户需要准备什么资料？

车险在过户的时候，需要准备的资料主要有：

1. 新车主：身份证、新的车辆登记证书、新的行驶证、交易票据等等；

2. 原车主：身份证、车辆过户交易发票、保险单原件等等。

九、房子过户需要哪些材料？

房产过户需要准备的资料：

1、房地产转移登记申请表。

2、申请人身份证明。

卖方需要准备的材料：身份证原件及身份证复印件一份。如果是已婚的话需要结婚证原件及复印件一份、房产证原件;如果夫妻双方有一人无法到场的话，必须要先写份委托书再去公正局公证，户口本及复印件一份。

买方需要准备的材料：身份证原件及身份证复印件一份、户口本及复印件，如果是单身的话，需要去市民政局开单身证明。

3、房地产权利证书。

4、有关行政机关的行政决定书，房地产买卖合同书，(按规定需公证的，应提交公证的房地产买卖合同书)或经公证的房地产赠与书，或经公证的房地产继承证明文件，或房地产交换协议书，或房地产分割协议书。

5、已设定抵押权的，应提交抵押权人同意的书面文件。

6、人民法院强制性转移的应提交生效的判决书、裁定书、调解书和协助执行通知书。

7、非法人企业、组织的房地产转移，应提交其产权部门同意转移的批准文件。

8、行政划拨、减免地价的土地，应提交主管部门的批准文件和付清地价款证明。

9、以招标、拍卖、挂牌方式取得房地产的，应提交中标确认书、拍卖成交确认书、土地使用权转让合同书和付清地价款证明。

10、属于政府福利性商品房的应提交相关主管部门的批复。

11、拆迁补偿的应提交拆迁补偿协议书。

12、房地产共有人同意转移的意见书。

13、收购或合并企业的，应提交有关部门的批准文件。

14、国有企业之间或其他组织之间的房地产调拨的，应提交有关部门的批准文件。

15、法律、法规、规章及规范性文件规定的其他文件。

十、房子过户需要怎么操作？

过户当天，卖方准备资料：身份证，结婚证，户口簿。房产证土地证或者不动产证，如果卖方需要交税，只需一张身份证即可。房产证上的所有人员到场。

买方提供资料：结婚证，身份证，户口簿。计算好需要缴纳的契税和中介费。

90以及90平以下的第一二套缴纳1%。

90平以上的第一套缴纳1.5%的税金。第二套2%。

想把名字写在房产证上的人员到场。