石景山万达广场的商住两用房，如何？

一、石景山万达广场的商住两用房，如何？

买过一套商住房，租子都收了好几年了。。那时60万一套。现在这么多年过去了，最高到过135万，租金也高。

那时马云还没天天上电视，电商起来以后降了不少。现在挂100万都不好出。。

那时要是能买半套住宅的话，目测租金低点，但是卖120万现在绝对不成问题，商住房看地段，地段，地段。

税费问题政策变了，现在有了营改增，貌似对商住是个利好，不过究竟有多大影响就不好说了。水电费挺高的。

二、定西万达广场的房子怎样？

万达广场住宅挺不错的，位于一环路、人民北路交汇处，占据城市中心绝版稀缺黄金地段。成都金牛万达广场是继锦华路万达广场之后的巅峰力作，是大连万达集团布局西部的旗舰巨著。项目总体量110万㎡，汇聚万达集团旗下顶级产品系列，包括超大型高端商业、高档城市住宅、精装SOHO、甲级写字楼群落等，涵盖居注购物、休闲餐饮、娱乐、办公等功能，是复合性超强的大型城市综合体。

三、商住性质的房子好吗？

商住性质的房子，在同等条件下，要比住宅价值低一些，只有个别的商住公寓层高达到5米以上可以改造成两层，才能变像的提升物业自身的价值。

主要原因就是在于，商住的房子不能像普通住宅一样，可以享受相应的行政资源比如学区，及部分地区落户政策的积分问题。

四、万达广场的房子能买吗？

值得的，所有设施都齐全，还有不出门就可以逛商场了，物超所值，不过有点贵了。希望能够帮到你！

五、昆明万达广场房子多高？

昆明万达广场项目位于昆明西山区前兴路东侧，是万达第100座万达广场，总规划面积约70万平方米，投资近百亿。建造了商业中心，写字楼，公寓，商业步行街，酒店等商业楼宇。最引人注目的是万达双塔。万达双塔总共68层，建筑高度达300米。是目前昆明第二高楼！

六、凯里万达广场房子怎样？

凯里万达广场房子很好。

凯里万达广场落地凯里市环城东路，项目规划了1座城市级购物中心、1条城市主题商业金街、万达嘉华酒店、万达美华酒店、LOFT公寓及约2000户高档住宅，并配套近5000个停车位，是凯里首席城市综合体项目。项目拥有5大玩趣空间，即室内中庭创想空间、室外造物广场、潮玩主题街区、儿童主题区+女性购物主题区、空中花园，为凯里市民提供了无限的玩乐空间。万达影城PRIME、首郡精致生活超市、大玩家超乐场、直通车欢聚中心、迪迪城堡12大主次力店首次亮相，品牌数近200家，为当地城市商业升级和繁荣贡献力量。

七、株洲万达广场的房子是精装修吗？

不是的，万达广场附近有很多小区，只有一部分是精装房，大部分是毛坯房。

八、什么是商住一体房子？

指的是可商用，也可居住的房屋建筑。

这种房屋的实用性较强，集办公、居住于一体，而且在购买时不受限制，房屋总价通常较低，是不算作首套房的。不过这种房屋的生活成本较高，房屋产权在40年左右，大家在购买这类房屋时要慎重考虑。

商住一体房优点

1、使用面积大

虽然这种房屋的建筑面积较小，普遍在40-80平之间，但实际上它的使用面积是较大的。这种房屋的层高在4.5米左右，若是把它设计成上下两层，使用面积就增大了很大，可以达到100平左右。并且这种房屋的总价较低，容积率较高，居住起来也较舒适。

2、不限购

虽然现在各地都有出台限购措施，但这种房屋通常是不限购的，即使购买了也不会算作首套房，这种房屋不仅适合自住，还适合投资。

九、商住的房子可以转贷吗？

可以

能。商住房当然也是可以办理抵押贷款的,因为现在商住房也是有房产证和土地证的,一般只要房屋的产权年限在20年之内,那么就可以去银行办理抵押贷款的。商住房办理抵押贷款的流程也不算是特别的复杂,就和普通房屋办理抵押贷款的流程是一样的,首先都是要去银行进行申请,然后要提供很多的材料进行审核

十、黄埔万达广场的房子为什么便宜？

黄埔万达广场的房子相对便宜是因为其地理位置相对比较偏远，交通不是很方便，以及周边配套设施比较欠缺，例如商场、学校等。此外，楼盘的品质、设计、装修等方面也会影响房价。不过需要注意的是，房价的高低还与城市的整体房价、市场需求等因素相关，不同的时期和市场情况下，房价会有不同的表现。