男方买给女方的房子怎样认定赠与？

一、男方买给女方的房子怎样认定赠与？

男方买给女方的房子，如果是在婚前买的，属于男方个人财产。如果是在婚后买的，属于夫妻共同财产。要想认定是男方赠与女方的房子，前提是男方要有自愿赠与女方房子这方面的书面赠与协议，同时还需要到公正机关进行公证，否则在涉及到房子纠纷时不会按赠与处置。

二、怎样询问高考成绩？

你是问怎样向考生询问他的高考成绩吗？

作为关系亲近的人或者老师、长辈，都非常迫切的想知道考生的高考成绩，毕竟高考对于孩子来说是一件大事，是决定孩子前途的一件非常重要的事。

但如果他们高考成绩不理想，可能就不太愿意告诉别人。如果这时我们反复询问他们的成绩，反而显得很不礼貌。

这时候，我们可以故意在成绩出来以前询问他们，这时候，成绩还没有出来，所以既体现了我们对他的关心，又避免了他们不愿意说的尴尬。当成绩出来后，如果他们考得非常满意，他们一定乐于与亲戚朋友分享快乐。如果考砸了，他们不想说成绩，他也可以假装忘记回复我们。

其实，考得好，没必要骄傲。考差了，也不必气馁！

三、怎样询问面试结果？

面试要结束的时候，有很多用人单位的考官都会对求职者说：“你先回去吧，有什么消息我再通知你”。求职者听到考官这样说就知道这次面试失败了，心里也开始盘算着下次面试应该怎样做。当然，不是每位求职者都会遇到这样的事。可能考官没有对你说过这句话，但不代表你会被聘请。

其实，面试后考官没有说出面试结果均可打电话去询问面试结果，如果该公司没有聘请你，你也可借此机会询问一下不被录用的原因是什么，知道不被录取的原因后可不能什么都不做。知道原因那肯定要改进缺点，争取下次能够成功。

一般看起来比较有规模的公司都会比较忙，处理招聘一事可能会比较慢，所以求职者们要有一定的耐心。不仅要有耐心还要有决心，这决心不是自己知道就好还要让用人单位知道才行。既然你是求职者那你可以站在用人单位的角度去考虑这个打不打电话的问题。主动打电话询问面试结果这对求职者对用人单位都没有什么损失。在面试的时候求职者如果询问过考官几天内能够通知的话，那就在这期限的最后一天打电话给考官，询问一下面试结果。

打这个电话的目的不只是为了知道面试结果，还为了让用人单位知道自己的想加入公司的决心。如果考官跟你说你被录取了，那肯定是一件好事。如果考官跟你说你落榜了，你不需要马上挂电话，你可以再问一下考官你没有被录取的原因。有可能就因为你这样问一句，考官就重新考虑录不录用你的决定，即使考官没有重新考虑，你得到这个问题的答案可以让知道自己的缺点，从而修改缺点，把这次的缺点变成下次的优点。求职者们应该知道机会是要靠自己争取的。

四、结婚男方房子需要装修吗？

结婚必须要装修一下房子，人生结婚是一辈子的大事，不管是新房还是老房子都得装修，迎娶新娘要有一个新面貌，也代表家里取新人的态度，给亲朋好友和家人一个喜气洋洋的氛围，表示这个家庭的繁荣，新人到家这个家以后日子会和睦相处越来越好。

五、男方没房子可以结婚吗？

两个人的感情是第一的，只要不是好吃懒做也可以结婚，房子不是必须的。

六、托人办事怎样询问进展？

1，开玩笑的口吻

如：哎哥 上次拖你帮忙的事情有进展了吗，感觉我有戏吗？这两天没消息心里空唠唠的， 此时应该脸上堆笑 ，手里递烟 ，表情诚恳。

2，约出来吃饭

先喝酒 ，就喝到微醺， 借机提出 ，先言其他。 记住不是天马行空瞎胡乱扯， 跟这件事情沾边的 ， 在顺其自然的说出来。

七、怎样委婉询问女生姓名？

请问美女贵姓？

前面这个美女不知道可不可以冒昧的打扰一下，问你一个很隐私的问题，如果可以的话，我就问，如果你觉得我的唐突打扰到你了，你也可以拒绝回答我所问的问题，下面请你认真的听好我要问的问题就是请问美女你叫什么名字呀？

八、怎样询问老板应聘进度？

如果过了老板答应你的答复时间，那多半是没有希望；不确定的话可以直接打电话或发微信询问就可以，这没有什么！

九、中介询问房东房子是否出售话术？

这个具体要看具体的房东的人情况。

第一，如果中介和房东有过合作，比较了解了，可以直接表达意愿和目的，“x生，这个房子卖不卖啊，要卖的话交给我卖呀，我们合作过，都挺愉快的，这一次我也能帮你卖个好价钱。”

第二，如果是新的房东，那么先要委婉一些，比如，您有什么需要我服务的，先沟通了解对方的主要诉求，然后循序渐进，您对房子有什么规划和期待。。

十、婚后男方父母把房子过户给男方这样属于男方个人财产吗？

谢邀。

先说答案：属于夫妻共同财产。

首先，婚前父母出资购房，房本登记男方的名字，婚后还贷部分也是由父母出资的，并且有父母还款的转账记录，这样从证据层面来看这套房产属于男方父母对男方的单独赠与，属于男方的婚前个人财产。

其次，婚后大约还款30万，还贷结束，房子增值大约40%，房子增值部分属于自然增值，增值部分也是属于男方的个人财产，不属于夫妻共同财产

然后，男方将房子卖了，买了新房，并写上了夫妻双方的名字。

此时，新购的房产属于夫妻共同财产。

为什么呢？

婚后购买，登记夫妻双方的名字，该房产属于夫妻共同财产。

登记女方名字的行为可以理解为男方对女方的赠与。

还有一个问题，男方给父母出具的有借条，父母是有权利依据该借条要求夫妻承担还款义务的。

婚前房产在婚后置换新的房产，怎么做才能避免转化为夫妻共同财产呢？

用婚前的存款或者用婚前的房产在婚后置换新的房产，

这样做婚前财产是很容易转化为夫妻共同财产的。

因为从证据上看，这个新房的购买时间是在婚后

无论是写一方还是夫妻双方的名字

法律上首先是要推定为夫妻共同财产的。

这种情况下只要缺少相关的证据，

那这个婚后所购房产就很可能会变成夫妻共同财产。

所以婚后购房时一定要保存好婚前那套房产的出售收款的证据，

售房款一定要用银行转账的方式，这个转账流水就是你婚后购房款项来源的证据，

婚前财产不因财产形态的变化而转化。

只有这样才能够在遇到纠纷时，能够证明这笔钱就是卖掉婚前房产所得的售房款，这样以来这就是个人财产。

卖掉婚前房产，拿到这笔售房款之后，购置新房时所有的款项会包括定金、首付款、维修基金、各种税费等费用，这些需要支出的款项都应该从售房款的账户里支出，

不能用婚后存款去支出，

否则这个房子的购房资金来源就会变成既有个人财产又有婚后共同财产，

这样以来就不能确保婚后购买的房产属于个人财产了，

因为新房的购房资金来源中有属于夫妻共同财产的部分。

以上，希望能够对你有所帮助。

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