一、新公司在多久之内不用交税?
不是的,有收入才交。1、交印花税.其他的各税等公司有收入报账后才要交. 2、营业税3%--5% 城建税(营业税的7%) 教育费附加税(营业税的3%) 增值税17% 所得税33% 车马税及印花税等等小额税收 3、尽量减少上报收入,必要时可到相关地方税务话事人“家里坐坐”,可以得到一些便利。记住!千万别找官职太高的,这些人东西银两照收而不办事。
二、多少年的房子过户不用交税?
您好,无论多少年的房子过户,都要交过户税费,只是房产证满二年及满五年的,各可免一种过户税费是已,具体是:税费约为房产报税价的8%(卖方:个人所得税1%(房产证大于5年的唯一住宅免)、营业税5.5%(房产证大于2年的免),买方:契税1.5%,其它过户税费约数百,以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算)。 买卖过户如房产证过五年也不用交个税,只需交契税1.5%,其它过户税费约数百。即总共1.8%左右。 报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算。对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介,因为他们经常去过户,知道能最低报多少可以通过,所以建议您去中介那了解下。
三、第几套房子开始交税,是怎么算钱的?
1、按照国家规定购买第二套房、契税不享受优惠政策。国家规定:对首次购普通住房征收契税的标准:90平米内1%、大于90平米1.5%;二套房:面积小于等于90平米,契税税率1%;面积大于90平米,契税税率为2%;三套房及以上套数,非普通住房按3%缴纳。 2、个税是总房价1%或差额的20%(注:哪个少按哪个算),税5.6%,还有其他一些小费用几百块钱。注:如果买的房子满五年,且是房东名下唯一一套房产,不用交个人所得税;如果买的房子满二年了,不用交税。如果房东名下还有其他70年产权的商品房,那个税还是要交。 3、契税由买卖双方缴纳。契税是指以权发生转移变动的不动产为征税对象,向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括:土地使用权出售、赠与和交换,房屋买卖,房屋赠与,房屋交换等。
四、法院拍卖房子是按成交价格交税吗?
您好
法院拍卖的房子是属于拍卖环节,所以成交价就是这个房子本身的价值,交税的时候也是按照房子的成交价格进行交税,具体的情况您也可以直接咨询拍卖方,应该答案和我一致。真诚回答,希望采纳!
五、我在两处房子上是共有人,卖房要交税吗?
买卖过户住房,不管什么情况,都需要依法缴纳过户税费。 在两处房子上是共有人,就是拥有两套住房在名下,卖掉其中一处住房时候,需要交纳全额房价1%的个人所得税。 再看这房子卖家是否持有满2年,是的话,可以免除5.55%营业税。 其他的税费还有评估费千分表之六, 契税看买家情况来定,如果是首次购房契税依据面积90平以下是1%,90--140平是1.5%,140平以上是3%。如果买家是二套买入,契税不看面积,一律3%。 还有印花税费万分之五, 手续费几百元, 以上税费计算按照住房评估价格计算和缴纳,实际成交价不作数。
六、保税场所是什么意思是指不用交税的地方吗?
不是的,是不用缴纳进口税,但需缴纳存储费和其他少量费用。
保税场所是指国家海关设置的或经海关批准注册、受海关监督和管理的可以较长时间存储商品的区域。
保税场所一般指的是保税区。
七、如果房子过户,成交价低于原价,这样交税是怎么交的?
有一个市场评估价,如果合同上很价格低于评估价,就按评估价交税,反之按合同上的价交税,我前几年买房子是这样的,不知道现在有没有变化
八、香港免税,免的都是那些税?个人带东西入境,不用交税是吗?
香港免税,所有的东西都没有消费税,个人所得税不免,但是免税额度很高。个人带东西出入境都基本免税,但是烟是受严格限制的,一个人只能带19支烟,超过的要打税。
九、房子过户交税款是按购房合同款或是按卖买时款数计算?
房子过户这属于二手房买卖,要按现在的评估价格交契税,契税是个大头。交税是按照你购买合同的价格算的。房子评估价是你办理贷款的时候使用的。贷款的金额是根据最高是评估价格的70%。需要交的税款有契税—普通住宅成交价或评估价的1.5%非普通住宅成交价或评估价的3%;营业税—5.5%;个人所得税—房款总价的2%。
十、铁路经过距离为二十米之内的房子,是拆迁还是房补呢?
根据铁路保护条例第十条铁路线路两侧应当设立铁路线路安全保护区。
铁路线路安全保护区的范围,从铁路线路路堤坡脚、路堑坡顶或者铁路桥梁外侧起向外的距离分别为: (一)城市市区,不少于8米; (二)城市郊区居民居住区,不少于10米; (三)村镇居民居住区,不少于12米; (四)其他地区,不少于15米。建筑退让铁路的规定: (一)建筑退让与最近一侧的铁路边轨距离,准轨干线≥30m;准轨支线、专用线≥20m;米轨≥15m; (二)围墙与铁路最近一侧边轨距离≥10m,围墙的高度≤2.5m; (三)高层建筑、高大构筑物(水塔、烟囱等)、危险品仓库和厂房与最近一侧的铁路边轨距离以及在铁路道口附近进行建设活动应当符合铁路管理的有关规定; (四)特殊路段隔离带宽度由城市规划行政主管部门会同铁路部门确定。也就是说,原则上新建铁路两侧20米范围内是不容许建房的,但既有住房可根据当地实际情况由铁路部门审定,未拆迁住房是不可能给与拆迁补偿的,但因新建铁路施工造成的房屋损坏,铁路承建单位应负赔偿责任。具体补偿条款根据房屋损坏认定书判定。- 相关评论
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