23层的房子12层为啥不好？

一、23层的房子12层为啥不好？

12楼在高楼层中算中下楼层，不算太好的，但是不吉利说法是不存在的。一般高层电梯房楼层选择中，最佳楼层在20层左右。20层售价最贵，20层以上的楼层次之，也都很不错，只是比20层的稍微差点。20层以下的房子，从上到下依次递减。

对于家有小孩老人来说12层有点高，不太适合有老人的家庭居住，电梯出现故障的话，上下楼不方便。

有种说法12层在杨灰层，即12楼空气中浮沉的堆积物最多，也最集中，所以很多人不买12楼。

数字12在数理吉凶当中属于凶数，有薄弱无力，孤立无援，外祥内苦，谋事难成的含义。所以很多人觉得12楼不好。

二、10层的房子9层好不好？

九层是很好的楼层，无论采光，还是视野都很好，噪音也小，并且不会存在顶层漏水现象，隐私性也相对好。

十层的楼房选九层应该是个不错的选择，而且现在的房子都是一层一价，一户一价，如果我没有猜错的话，十层里的九层应该是整栋楼里最贵的楼层了吧 。

三、23层的房子21层好不好？

新手买房选楼层不是越高越好好，楼层的标准应该综合采光、视野、噪音、性价比以及二手房出售的难易程度来决定。

下面是五条关于楼层选择的黄金法则

第一，可以闭着眼选的万能楼层。

7.9.10.12.15.16.17.19.20.27楼可以放心选择标准楼层，总高超过30层的不建议买，也就是超高层项目，相信科学的可以选4.14.18.24，价格大概率会有惊喜。至于七上八下的说法就是因人而异了，如果相信玄学的客户，可以先找人给算一下，让大师给算一下适合自己的楼层。

不建议考虑高层的1.2.顶层，除非最后没得选或者价格超级便宜。

一层采光，隐私问题，潮湿，蚊虫多，吵。带小院的特殊情况特殊对待。

二层主要是下水管道问题，万一堵了就是麻烦了，所以低楼层的客户，可以考虑在家里安装反向阀，防止下水道反水。

顶楼，冬天冷，夏天热，虽然视野好，但是北方城市开始，认可的比较少，不过遇到价格合适，景观不错的可以考虑。

第二，小高层或者总高不超过30层的售价，每层递增，直到次顶层是最贵的选择，1/3到2/3的楼层最好，高过2/3的视野，采光提升不大，额外付出更高的买房成本完全没有必要。

注意，有一种情况，高层定价最贵的，如果不是次顶层，比方说总高30层。20层是最贵的，那么你上下浮动几个楼层去选择避开最贵的楼层，而且此时的次顶层性价比极高，可以选

第三，高层不买五楼以下，小高层不买三楼以下，这是二手房交易的安全底线，否则你的二手房出手周期会非常的漫长，预算低的朋友五到十楼是你的不二之选。

如果是洋房或者砖楼老小区，洋房三楼到次顶楼最好，二楼比顶楼好，顶楼比没有小院的一楼好，老小区，二三四层是黄金楼层，好卖买的客户群体也多。没有电梯的一楼价格更贵，适合老人居住，但是采光不好。每个小区不一样，到时候实地考察。

第四，选楼层没必要纠结槽钢层，因为现在建筑工艺没有槽钢层漏水的可能性不大多大，还有很多项目没有槽钢层，但一定注意腰线层。造型越奇怪的越不能买，有的可能遮光，有的还会是渗漏的多发区。买期房记得找销售要来，外立面示意图看仔细了，到底哪层是腰线层，因为它可能出现在任意一层。

第五，噪音的问题啊，靠主干道的就不应该选，跟楼层没有关系，但如果只能买到。靠路的楼座，那么三楼以上到十楼左右造声势最大的往上或者往下，噪音反而小。五条黄金法则，千万不要生搬硬套啊，结合楼盘的实际情况，一定能帮你选到最佳的楼层。

四、18层的房子17层好不好？

还好吧。17层不是顶层，不用担心漏雨，晒透。只要房型好应该不错。高层楼房大多两个电梯，上下楼也不会影响太大，年轻人还是可以考虑买17层。假如老年人还是再关望，不要急于购买。年龄大，腿脚不方便，如果电梯没电，或是发生故障，上楼就困难了，楼层高水压不足，造成生活不便。

五、25层的房子17层好不好？

25层楼房买17层比较好。25层的楼房属于高层楼房，对于这样的高层楼房来说，楼层越高，居住的舒适度越好。越高的楼层，室内采光越好，空气越清新，视野越开阔。这栋楼的17楼楼层比较高，虽然不是最好的楼层，但是也是很好的楼层之一，因此买这层的房屋比较好。

六、28层的房子19层好不好？

我觉得好。前段时间老家给侄子买房子，小区好，看上先开盘的18楼，是中层。他姐说不好，别买，但是他妈同意。说我们村里有个年轻人在城里买了房子，回村人家问买的几层，说18层，开始有二人在偷笑，首先就联想到＂18层＂了呗，但是以他们的智力很快就联想到自家房也在18层内，笑什么？散了吧，笑自己。所以，以后别人笑别人自己，做旁观者，很开心，心态好。

七、9层10层的房子好不好？

1、很多人在购买房屋时都会选择楼层高的，有些是按照数字来代表吉利，比如说购买九楼然而九楼代表是天长地久，但是九楼属于整栋房屋中心偏高处，到了炎热的夏天也不会很热，寒冷的冬天也感觉不是很冷。

2、十楼如果不是顶楼的话，可以选择十楼，视野也会相对开阔一点；十楼寓意不错，十全十美；十楼空气也好，更清新。

楼层的选择很重要，不仅涉及到居住的舒适度，而且还关系着风水问题。比如说一些买房子比较讲究的人，他们在买房子之前都会了解相关的买房风水，并根据自己的实用需求来选择具体的层高。

八、悬空层的房子好不好？

悬空层的房子的弊端

房屋悬空的形式很多，如果房屋下方属于地下停车场出入口、社区车道，或是骑楼，或者因为建筑物造型的关系而部分或全部悬空，而致使住家下方「气场」的散失，不管是「财气」或是「旺气」都容易散失，因此无法聚气，容易导致住家的「漏财」。

九、40层的房子好不好？

看个人的喜好，40多层的楼房，会换模板，一般施工在20上下层会换模板，也就是说，在将要换模板时，或者即将完成建筑时，其混凝土脱模后的成型不佳。

十、房子槽钢层好还是不好？

尽量避免买钢槽层吧，但是普通百姓压根不知道哪一层是钢槽层。