低高层小区顶楼的房子是不是最贵？

一、低高层小区顶楼的房子是不是最贵？

当然是很贵的呀，而且很多业主都不愿意卖的哟，因为采光好，通风好，可以利用的空间更多更大。我现在住的就是一套顶层的房子我打算一直住下去，不打算卖，因为卖了之后很难再买到这样的房子了，上面一个大平层可以晾衣服，晒被子，种花种草，很多以前不敢想的事情，现在都可以做。

二、为什么高层顶楼最贵？

顶层视野开阔、能看城市景观、采光通风、 风景好 ，无空气及噪音污染。

一般来说，高层价格制定有几种差别:一层最贵、顶层最贵、中间层最贵，看当地市场习惯而定。

但是顶楼房子也有不好的地方：

1、漏水，顶楼容易在风吹日晒后开裂、渗水。

2、暴晒，夏天阳光直接暴晒，房间温度很高。

3、电梯噪声， 顶层噪声会比较大。

4、有停电的风险，要是停电的话，需要爬楼梯。高层考虑，采光，视野方面的因素，15-25层为黄金楼层。

高层中最好的是次顶层，也就是倒数第二层，因为它没有顶层存在的问题，又能享顶层同样的风采，所以一般次顶层是最好的，应该也是最贵的。

三、为什么高层房价顶楼最贵？

一般情况顶楼不会最贵，因为顶楼大部分人还是比较害怕的，一方面，冬天冻死，夏天热死，另一方面，漏水是大概率事件！除非有赠送面积比较大。

顶楼优势：视野好，可以众观全场！

通风好，可以让你飞起！

站的高，不用忍受楼上的各种噪音，如小孩的声音，宠物狗的狂吠躁动等，可以让你将本单元所有业主踩在脚下！哈哈