全款买房子想退房怎么写协议？

一、全款买房子想退房怎么写协议？

甲方：

乙方：

因乙方身体原因病重需大量资金治疗，考虑到家庭经济上的困难，经夫妻双方协商，特申请将购买的 房屋退回甲方，经甲乙双方友好协商，达成以下协议：

1、甲方收回乙方现有住宅 ，经协商总价为元，其中包含：

(1)房款元(附缴费依据)

(2)装修款 元(含房屋内所有硬装、灯具、窗帘等)

(3)无法搬运的家具： 元

(4)维修基金： 元(附缴费依据)

(5)抵押： 元(附缴费依据)

(6)担保费：元(附缴费依据)

(7)利息款： 元(附缴费依据)

2、双方签订协议之日，甲方向乙方支付预付款 万元(乙方同时将房款、维修基金、抵押、担保费等原缴费收据提供给甲方)乙方在收到首笔款项后，配合甲方开始办理相关银行、房管局解除抵押手续；此后，甲乙双方及时到房管部门办理备案解除及维修基金的退回事宜。乙方向甲方提供相关病例报告等，以方便甲方办理解除备案事项。双方在办理过程中必须提供真实有效的资料，乙方要及时配合甲方办理退房手续。

3、乙方自合同签订之日起保护房屋内装修保持原样，并在 月内办理现有房屋；乙方按照甲方要求开具装修及家具家电费发票 元，乙方办理房屋三日内甲方将剩余款项一次性付给乙方共 万元；付款的同时，甲方将按房屋内原装修情况及无法搬运的家具清单验收，交接完双方确认，乙方将房屋钥匙交给甲方，房屋所有权归甲方有所。

4、任何一方因人为因素造成合同延误，由违约方承担全部责任(不可抗力与政策调整情况除外)

5、为保护利益双方，签订协议后由 市公证处进行合同公证。本协议一式三份，甲乙双方各持一份，公证处留存一份。双方签字确认后生效。此房屋乙方是否存有债务问题，如有乙方保证在退房前解决完成，本协议签订前乙方遗留的所有欠款及债务问题由乙方自行承担，与甲方无关。

6、自本协议签订之日起，甲方不再办理乙方的住宿费用等报销事项，如出现承担相关法律责任。

备注：后附无法搬运的家具清单、夫妻结婚证、身份证、病例证明等复印件。

甲方：xx地产开发有限公司

乙方：xx业主

xx年xx月xx日

二、刚买房子想离婚怎么办？

离婚房产如果属于婚后共同财产，则平分。如果是一方婚前购买，婚后双方共同还贷款。则需要补偿另一方折价款。

三、想姐妹很久没见的文案？

真的很想自己大学的姐妹，我们已经好久没有见，自从大学毕业分开之后，各自有了各自的事业和家庭，没有办法抽出时间，相聚在一起。

四、买房子首付后想提前还清怎样计算？

前还款可采取三种方式:

(1)提前一次性全部归还贷款本息。借款人可以提前一次性归还全部剩余贷款本金及利息,应还利息按剩余本金乘以实际占用天数及与合同约定期限相对应的现行利率计算。

(2)提前归还部分贷款本金。借款人可以在归还当月应还贷款本息的同时,提前归还部分贷款本金,不需另外付息。部分贷款本金归还后,贷款利率、还款次数不变,并按剩余贷款本金重新计算月应还款额。

(3)提前预还几个月的贷款本息。借款人可以提前预还几个月的贷款本息, 贷款期限在一年以上的贷款，由于涉及到跨自然年度问题，按中国人民银行规定，每年1月1日按当时最新利率调整利息。所以借款人不能跨自然年度预还。

一般情况下，贷款购房者在提前还贷时需要经过5道程序。

第一步，先查看贷款合同中有关提前还贷的要求，注意提前还贷是否须交一定的违约金。

第二步，向贷款银行电话咨询提前还贷的申请时间及最低还款额度等其他所需要准备的资料。

第三步，按银行要求亲自到相关部门提出提前还款申请。

第四步，借款人携相关证件到借款银行办理提前还款相关手续。

第五步，提交《提前还款申请表》并在柜台存入提前偿还的款项即可。

各家银行提前还货的申请条件要求不尽相同，具体的还款方式可以咨询你房贷所在的银行。

五、要买房子，但是想离婚，怎么办？

离婚时房贷还没还完，对于没有产权登记的房产，法院会采取以下处理方法：

1、将该房产判为当事人使用。因为贷款买房后，即使没拿到产权登记证书，但是开发商会按约定交房，所以实际上该房产还可以正常使用。不过，法院判决当事人使用的，并不限制使用人。

2、取得房屋产权后另行提起诉讼。房屋贷款还清之后，拿到房屋所有权后，如果双方对产权分割还是协商不成的，那么即可以直接去法院另行起诉。当然，如果双方对尚未取得产权证的房屋没有其他争议，并且对于产权分割又能协商一致的，人民法院即可以判决房屋所有权的归属，而不需要等到拿到产权登记证书后进行处理。另外，因为离婚时还有房贷未清，所以夫妻双方不可避免地还存在债务。而婚内共同出资买的房，无其他例外情况的，比如不是用个人的婚前财产买房，那么这套房即会被认定为夫妻共同财产，并且未还清的房贷将作为共同债务，由双方共同返还，如果房屋取得产权证，并且贷款还未还清的情况下，法院可以由双方进行协商定价，把房子判归一方，并且由该方继续偿还剩余贷款，用房屋的双方协商的总价，减去未还的贷款，剩余的部分需要由得房者给对方进行折价补偿。

六、想姐妹了怎么发朋友圈？

这个问题的答案是需要根据具体情况而定的。如果你的姐妹是非常亲密的好友，那么发一张照片或文字说明即可，比如“和最好的姐妹一起度过美好时光”，或者“好想你啊，姐妹”。但是如果你的姐妹不是那么亲密的朋友，那么发送朋友圈时仍然需要注意避免暴露隐私或者让某些人产生误会。此时，可以在发朋友圈之前，考虑一下是否合适，或者发些不涉及隐私的、普通的内容。总之，发送姐妹相关的朋友圈内容需要注意自己的社交状态和对方的心情以及内容引起的潜在影响。

七、想和姐妹一起旅游的说说？

好啊。1.和姐妹一起旅游可以增进彼此之间的感情，也可以增加旅游的乐趣和趣味性。相比于独自旅游，和朋友一起旅游也可以更好地分享旅游中的喜悦和难忘的体验。2.一起旅游也有一些不方便之处，例如有时不一定能有相同的旅游意向和时间，还需要考虑默契和沟通等因素。但如果能协调好这些因素，和姐妹一起旅游是一件很有趣的事情。 延伸：不仅是和姐妹一起旅游，其实和朋友一起旅游也是一件非常愉悦和有意义的事情。这不仅可以增进朋友之间的感情，也可以在旅游中学习和探索更多的文化和历史。

八、想5到7万买辆三厢合资轿车？

国产车 ：长安逸动 吉利帝豪，长城C50，荣威350 合资车：现代瑞纳，起亚K2， 雪佛兰赛欧，标志207，还可以考虑优惠后的新凯越。这些车型中，性价比高的就是国产车辆，可以买到中配，或者以上配置，二合资车型只能买到低配，如果考虑车辆性能，还是选择合资的比较好。

九、买房子付完首付，想退房该怎么办？

可以和开发商协商解决，能协商好即可以退房;

2、看合同有没有约定可以退房的情形，是否符合，如果没有退房的情形，开发商可以拒绝;

3、如果上述方式均不可行，则只能通过逾期付款等违约行为使开发商提出解除合同，不过这种方式购房人将承担逾期付款等违约责任。

十、买房子没过户，没合同，对方想反悔，怎么办？

买方反悔不买,卖方可以拒绝，买方不得要求返还定金。

如果买方在签约后反悔不愿继续交易，最好的方法同样是双方达成一致和平协议解约，但如果不能协议解约，就要按签订的合约解除合同。一般来说，交了定金的，根据《担保法》，给付定金一方如果不履行义务，无权要求另一方返还定金。对于签约之后的反悔，就算房屋未过户，守约方都可以通过诉讼途径弥补因毁约方违约所受的损失。卖方反悔不卖,买方可以不答应，并要求卖家赔偿。卖方如果想取消，分两种情况：第一，如果卖方还没有构成违约，双方可以进行协商，尽量按合同履行。第二，如果买方不接受和解，此时卖方执意拒不按合同履行，到了约定的日期，不配合进行网签或审核等，就构成了违约，此时买方可以对卖方要求加价或拒绝继续履行合同的事实进行取证，要求对方履行合同的同时并支付违约金。买方均可追究卖方的违约责任，其损失构成主要包括：双倍定金或者违约金、买方已经支付的中介费、房屋的差价损失。法律依据：《中华人民共和国担保法》第八十九条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。