南京宝华房能升值吗？

我不是做房地产的，作为普通消费者，以我目前的短浅目光看，不能。

原因一宝华不是南京的。不要说南京宝华房，虽然离的很近，宝华挨着南京的仙林区，但是宝华行政区划上不属于南京，属于句容，也就是镇江市的。所谓的南京都市圈，好听而已，和南京是两码事，南京的政策，福利待遇跟它都没啥关系。比如说想在宝华买房解决孩子在南京上学问题，就解决不了，不属于南京。再比如这次疫情，好些在宝华买房，每天开车到南京上班的人，疯狂后悔，宝华不在南京统一疫情管理范围内，来往路口严查，要出示绿码，检测阴性报告或者出入证明。据说每天来回排队俩小时。

原因二宝华到南京目前的交通并不方便，只有自己开车比较方便。

原因三宝华地方太小，只有几个建的不错的楼盘，周边配套设施跟不上。比如医院，教育，大型商超等，都没有。