哈尔滨不动产交易线上办理流程？

一、哈尔滨不动产交易线上办理流程？

不动产权证办理流程

1. 产权人信息核对

收到交房通知后，请产权人对照购房合同核对电话号码是否为产权人本人电话号码。

2. 维修资金网上办理流程

(1) 购房人下载市民e家，使用身份证号码进行实名注册后登录，已注册的用户可直接登录。（必须为产权人本人电话号码）

(2) 点击“我要办事”；

(3) 选择“不动产业务”；

(4) 点击“住宅专项维修资金”交存；

(5) 交存方式：本人交存，请选择“为自己交存”使用微信或支付宝自行缴纳维修资金，输入本人联系电话用于打印电子版发票；非本人交存，请选择“为他人交存”输入购房合同编号使用微信或支付宝进行缴费，输入购房人联系电话用于打印电子版发票。

3. 不动产登记网上办理流程

(1) 购房人使用市民e家实名登录。（每一位产权人用自己的手机号码登录，必须与开发商核实的号码保持一致）

(2) 点击“我要办事”；

(3) 选择“不动产业务”；

(4) 点击“电子签署待办”，进入不动产转移登记；

(5) 人脸识别后电子签名确认，不动产登记完成。

二、哈尔滨买房需要什么条件？

①如果外地人想要在哈尔滨买房，那么必须是已婚才行，所以需要提供结婚证明或者是提供婚姻证明。

②如果外地人在哈尔滨没有房子，买房的时候税款会稍低一些。但如果在本地已经有了一套房子买房时，税款则会高一些。

③外地人在哈尔滨买房时需要提供自己的税单或者是社保单，一般需要提供连续缴纳13个月以上的税单和社保单，才能够获得买房资格。

④如果是哈尔滨本地人，在买房的时候不会有太多的限制，限购区域内是限购两套住宅房的，但是不需要提供税单或者是社保单。

⑤如果是当地紧缺的一些急需型人才或者是高层次的人才，那么在买房的时候，只要能够拿出本地的居住证，就可以免征房产税。

⑥如果持有本地居住证满三年，并且在当地工作生活，在买首套住宅房的时候，可以暂时免征房产税。