广州白云区到黄埔区广州科学城怎么走？

一、广州白云区到黄埔区广州科学城怎么走？

公交线路：高峰快线21路 → 地铁6号线 → 336路，全程约24.2公里

1、从白云区步行约120米,到达广园客运站

2、乘坐高峰快线21路,经过4站, 到达燕塘企业站

3、步行约390米,到达燕塘站

4、乘坐地铁6号线,经过8站, 到达金峰站

5、步行约180米,到达地铁金峰站(保利林语山庄)站

6、乘坐336路,经过2站, 到达科翔路(尖塔山路口)站

7、步行约600米,到达黄埔区广州科学城

二、广州黄埔臻珑府和合生中央城怎么选？

中秋传统佳节将至，广州多个楼盘也推出优惠让利活动。

其中，位于黄埔科学城的红盘合生中央城，将推出10套一口价单位和20套工抵房，明年可收楼，价格可低至3.4-3.5万/平带装修。

注意：以下为合生中央城的项目官方笔记，仅供大家了解项目。客观的分析与讨论进无介社群聊~~

——以下为项目笔记——

【科学城 合生中央城】首付9x万起黄埔科学城芯安家！

2021合生中央城赢得中心六区三冠王荣耀

2022热势持续 当之无愧红盘称号

黄埔每8位购房者 就有1位坚定选择中央城

置业合生中央城的]️大理由

【销冠大城】约270万方人文国际住区涵盖全龄配套，3500+名业主口碑认证

【科学城芯】约130家+500强企业落户，万亿级高科技园区规划

【教育】5所托儿所、4所幼儿园、144班公立九年一贯制学校；全国TOP11湖南师范大学附属黄埔实验学校（拟定名）已落户

【繁华】8大商圈环绕，自建约11万方文化休闲街区，约3万方花厅坊今年将开放展示区

【交通】毗邻地铁6号线香雪站，配建2个公交首末站，3地铁+4电车+多公交多维路网

【颐养】3大三甲医院环伺，规划约1.6万方养老院

⛰【鲜氧】7大城市级自然公园环伺，内拥私家自然山景，都市鲜氧乐活主场

项目价值

全龄教育：0-15岁目送式教育主场

规划5所托儿所+4所幼儿园+1所约1000㎡社区少年宫（规划中）+1所144班九年一贯制湖南师范大学附属黄埔实验学校（拟定名）

百强高中TOP11湖南师范大学附属中学办学成绩斐然：2020-2021五大学科竞赛全国决赛金牌19枚，居湖南首位，拥有“金牌摇篮”的美誉

缤纷商业：自建约11万文化休闲街区，体量比肩天河天环广场

约3万方花厅坊古村落商业街（2022年开放展示区）+社区商业街（已开放），满足娱乐、休闲等商业需求；万达广场、高德汇等8大购物中心环伺，一站式购物体验

颐养配套：全龄关怀 为健康保驾护航

1个健身休闲会所已开放，满足健身、游泳等运动场地需求；规划青年健身中心、运动主题架空层等多处健身场所；配套星光老年之家、约1.6万方养老院等场所

交通便利：3地铁+4电车+多公交，多维便捷交通路网

项目位于科学城板块核心枢纽，坐拥三纵五横交通路网，近邻广深高速、广园快速等多条主干道，经双向八车道开放大道（建设中）速达珠江新城

项目内部]️大公交首末站，个公交站点环绕，地铁6、7、21号线及有轨电车1、2、3（规划）、9（规划）号线环伺

央景公园：内享私家自然山景，坐拥7大城市级自然公园

项目背靠原生山体，推窗即见山景，小区内多重景观设计，藏风聚气，风水绝佳

坐拥创新公园、香雪公园等7大城市级自然公园全天候鲜氧态，健康生活触手可及

1️⃣位置核芯：东峪花园组团位于整个项目核心位置，更近享受项目优质教育、商业、交通等全维配套

2️⃣景观视野：点状式布局平均楼间距约50-100米间，户户无遮挡，约200米景观视野；背靠自然山景，推窗即见山

3️⃣教育丰富：2所托儿所+1所幼儿园+1所约1000㎡少年宫（规划中），2个教育共享广场，与兰翠花园的托儿所、幼儿园及144班九年一贯制学校形成教育板块，满足成长过程中美好教育需求

4️⃣品质园林：贯穿式风雨连廊链接楼栋和核心模块，归家出行遮风避雨；全天候运动跑道与景相融，诠释健康生活态度

【东峪花园】组团主推]️大爆款户型

低总价 高实用总价31x万即可上车3房人气户型

全开间朝南 舒适度MAX约108㎡ 4房绝佳爆赞户型

南北对流 尊享楼王景观约123㎡ 4房全能舒适户型

注意：以下为友联君御 的项目官方笔记，仅供大家了解项目。客观的分析与讨论进无介社群聊~~

三、广州黄埔科学城最好的楼盘？

科学城最好的楼盘应该是大壮名城吧？

因为大壮名城的位置比较好，处于科学城中心区，六号线地铁口，又有萝岗万达广场，还有广州二中学校等。

所以无论是从工作，居住，购物，读书，还是医疗等方面，大壮名城都有着比较显著的优势特点，所以成为了最好的楼盘。

四、上海黄浦区和广州黄埔区哪个实力更强?

广州黄埔区的厂房出租大部分布在“东区、永和、西区、荔联“。简单普及一下厂房知识，厂房分标准多层厂房和单一层厂房。今天先讲解黄埔区东区厂房租赁市场行情，下一篇在讲其它区。

一、黄埔区开发区东区厂房出租行情

单一层厂房价格40-45左右/m²，一楼价格会租高一些45-50左右/m²，楼上是23-40左右/m²，由位置和房东性质来决定价格上下浮动，这个就是基本的市场价格。

二、厂房租赁时注意事项

在我们选择厂房租赁时要注意

证件是否全、层高、承重、土地性质、环评、园区服务、现有电量、物业情况、房东背景、都不一样，要根据自己企业需求匹配。

那么在选择租赁厂房时，要找到本区的企业选址顾问很重要，中介从业人员参差不齐，套路、忽悠、大有人在，同时也在考虑到自己的信息会不会泄露，我们看到很多的厂房出租平台，有很多场地都是不准确，单纯就是广告，不要看到一个广告价格便宜什么的，就打电话过去，这是最容易泄露，因为接到你电话的中介人员有可能不专业、或是客服、或不是负责该区域，那就会把你信息给到其它中介概念很大，经好几人的手，信息泄露风险大。专注广州黄埔区租赁市场，企业选址顾问潘景行给大家一点点的建议，希望能帮到大家，少走弯路。

三、以广州黄埔区软件研发厂房办公室租赁为举例

软件园区：广东拓思北斗基地

物业背景：国企购地自建自持（一手房东）

国企荣誉：连续8年荣获“国家级孵化器”

项目总建筑面积：29125m²/共分 1、2、3、4 栋/共7层

软件园建筑形状：回字形建筑/中间楼空

各栋面积：1栋单层面积1055m²/2栋1065m²/3栋1000m²/4栋1125m²/整层4200m²

可租赁面积：15752m²/可分租/可单层整层租/出租面积200平起租，

参数：有房产证、M1工业用地、电力2500KVA、层高3.9m、承重400KG/m²、丙二类喷漆消防

租金：45元/m²毛坯交付

物管费：8元/m²

递增：每两年按租金6%递增

这样是不是就很清晰明了，在企业选择租赁办公室、厂房、仓库时，潘景行建议找到该地区的企业选址顾问，因为他们会把区域园区的定位、房东物业背景给调查都了如指掌。祝贵企业找到合适自己的顾问。只做一件事，专注广州黄埔区办公/厂房/仓库租赁服务，在自己的优势领域做到一米宽、一万米深。

五、广州黄埔区房价一平米多少钱？

我去，城中村的12000左右，主要是看黄埔哪个位置，没有他们说的这么贵。

六、广州黄埔区的房价为什么涨不起来？

看看房价的影响因素。影响房价的因素很多，如以下：个别因素：房屋质量、楼层、朝向、地段、建筑类型、规划质量、建造成本、物业水平环境因素：噪音、污染、绿化、水环境、教育、交通、医疗、商业、金融等配套设施经济因素：经济发展水平、收入水平、通货膨胀、物价水平、供求紧张程度政策因素：土地供应、房改政策、税收、资金供应政策、城市发展规划导向、人口因素：城市化水平、人口迁移的程度、消费理念和动机社会文化等

七、广州黄埔科学城公司做什么的？

科学城（广州）投资集团有限公司简介

　　概况：科学城（广州）投资集团有限公司（简称“科学城集团”）成立于1984年8月，前身是广州经济技术开发区建设开发总公司。2003年改制为广州开发区建设发展集团有限公司，是广州开发区最早成立的国有企业之一，是广州市政府批准成立、广州开发区国资局授权经营的国有独资公司。2017年8月，区属国企改革整合后，更名为科学城（广州）投资集团有限公司。

　　定位：按照区委、开发区党工委、区政府、开发区管委会关于区属国企高质量发展的战略安排和目标定位，科学城集团通过持续深化改革，盘活存量国有资产，优化企业资源配置，逐步形成了新一代信息技术产业投资板块、城市更新板块、工程总承包板块、环境治理和环境保护板块、水务和水环境治理板块、市政基础设施管养板块、产业园区投资开发建设运营板块、征地拆迁板块、融资租赁创业投资及资产金融板块、大健康板块等十大专业板块业务。科学城集团将继续弘扬“黄埔国企铁军”精神，勇担区内重点项目、重点工作任务，确保国有资产保值增值，为黄埔区 广州开发区实现老城市新活力、实现“四个出新出彩”作出应有的贡献。

　　办公地址：广州市黄埔区连云路2号6-8楼

八、广州黄埔科学城科技馆好玩吗？

广州黄埔科学城非常好玩。最适宜带小朋友去。去学到很多科技知识。

九、广州市旧黄埔区房价升值潜力高吗？

总体来说，旧黄埔区生活配套成熟，新楼盘稀缺，现在有萝岗合并区，会有一定的升值空间。

但是旧黄埔有很多老工业，会造成一定的污染。具体的升值空间还需看老黄埔的哪个板块，还有看未来的规划。

十、广州黄埔是哪个区？

黄埔区

广东广州市下辖区

黄埔区，隶属于广东省广州市，位于广州市东部，东至东江与东莞市麻涌镇相望；东北部与增城区新塘镇接壤，南部临珠江与番禺区相邻；西部与天河区、白云区相连，北部与从化区毗邻。介于东经113°27′39″—113°27′51″，北纬23°2′25″—23°9′55″之间，总面积484.17平方千米。

黄埔区属于亚热带季风气候，以“海上丝绸之路起点”的南海神庙、“中国将帅摇篮”的黄埔军校及华南第一大港——广州港所在地而闻名。