哪个城市房价低租金高？

一、哪个城市房价低租金高？

四川成都这个一线城市房价低租金高。因为成都市是四川省的省会，地理位置好是四川的盆地平原，在西南地区享有天府之国的美称。近几年成都经济发展前景很快，国人很喜欢成都的休闲娱乐环境，喜欢租赁房子在成都度假养生，房子租金也是水涨船高，虽然成都市房价不高，人们还是喜欢租房度假过日子，所以成都是房价低租金高的一线城市。

二、房价租金比的计算公式？

房价-租金比=商品房市价总值/该房出租年收入　　商品房市盈率计算原理与股票市盈率大体相同，公式中的分子为房价，这里的房价特指商品房总价；分母则为该商品房出租的年度净收入，它等于年度租金扣除财产税、维护费、保险费和共管费等。　　因此，商品房市盈率计算公式为：　　P/E=商品房市价总值/该房出租年收入净额　　其中，该房出租年收入净额=该房出租年收入-该房的年度费用开支；　　该房的年度费用开支=财产税+维护费+保险费+共管费。　　商品房市盈率是指在假设出租创收的情况下，用年租金净收入抵偿购房成本所需要花费的时间长度（年）。

三、租金是房价的多少为合理？

1/300-1/200左右吧，关于租金和房价的关系，我们需要从多个方面考虑。一般来说，租金和房价之间有着相对稳定的比例关系。在中国的一线城市，这个比例大约在1:200至1:300左右，也就是说，如果一套房子市场价值为100万元，那么合理的租金应该在每月3000元至5000元之间。

当然，在具体实践中，这个比例也会受到许多因素的影响，比如地段、户型等等。此外，租金还与房屋配置、装修、朝向、层数以及周围环境等因素有关。综合考虑这些因素后，才能得出一个更为准确、科学的结论。

四、怎么用公积金倒推工资？

根据公积金缴纳金额可以倒推出公积金缴纳基数，但推算得出的数字为公积金缴纳基数，不一定是工资总额。 住房公积金基数为上一年度月平均工资，包含了上一年的加班费，奖金，其他作为工资一起发放的补贴等。此外，各地区住房公积金管理中心有规定住房公积金缴纳基数上下限，如深圳规定基数最高为市月平均工资三倍。所以推算出来的数值也可能是市月平均工资的三倍。

例如：如果公司和个人比例各为12%，可以公积金缴纳基数：1000÷12%=8333元； 如果公司和个人比例合计为12%，即公司和个人各为6%，可以公积金缴纳基数：1000÷6%=16666元。

五、除法倒推题怎么算？

除法倒推，那我们可以举例子

30➗5=6

那么（ ）➗5=6所以5×6=30

如果30➗（ ）=6所以30÷5=6

所以根据除法方框处在的位置决定。

如果被除数不知道，就用商×除数

如果除数不知道，就用被除数÷商

六、商业地产的投资回报周期一般多久？怎样倒推租金呢？

答：小商铺一般的投资回报周期在8至15年为正常。租金等于投资总额/回收年限/12个月/商铺面积得出初值，再结合市场租金水平进行调整即可

七、钟表的倒推法怎么算？

钟表的倒推法是从24点开始倒数12个数，然后再从12倒数

八、社保缴费金额怎么倒推基数？

以你自己的缴费社保金额，就可以倒推出社保缴费基数。社保缴费基数是有缴费比例的，单位和个人各自承担不同的缴费比例。这个缴费比例是固定的。

以养老保险为例：由单位承担缴费基数的16%，个人承担缴费基数的8%，如果你知道自己缴费的具体数额，那就是个人所要缴纳的费用除以个人缴费基数比例8%，就可以计算出你的缴费基数是多少。

九、excel倒推年份怎么用公式？

1、直接编辑公式：

使用date函数和month函数可准确将日期前移。

A1为日期，如下公式即可实现：

=DATE(YEAR(A1),MONTH(A1)-10,DAY(A1))

date函数包含三个参数，分别为年月日

year, month, date函数可以对日期分别提取年月日等操作。

2、VBA法

如下函数放在公用模块中，即可使用该函数实现自动计算。

Function Date_10(MyDate As Double)

Dim myYear, myMonth, MyDay As Double

If myMonth

myYear = Year(MyDate) - 1

Else

myYear = Year(MyDate)

End If

myMonth = Month(MyDate) + 2

MyDate = Day(MyDate)

Date_10 = DateSerial(myYear, myMonth, MyDay)

End Function

十、房产的租金是房价的多少最合理？

最合理的房产租价比是100~200，这是国际通行的。但在我国，比这高得多，400~500也有的。公式：总房价除以月租金=租价比，你根据你所在地区的房屋售价和租金水平，自己算算就知道了。