海南继限购房后开始限购汽车？

一、海南继限购房后开始限购汽车？

预料之中，看了相关文件就知道有这个政策，并且在知乎用户：海南全岛建设自由贸易试验区将会带来哪些影响？有哪些新的机遇？已建议比亚迪公司立即介入，支持海南环保事业，并采取更加灵活的方式抢占市场，获得补贴。

希望他们的执行力能赶上。

但政府的速度之快在人预料之外。

下来最直接的问题是——

第一、限购后必然导致岛内汽车涨价（现在就比外省的高了），包括二手车的涨价（新能源汽车公司、二手车公司在此大有可为）。外省车辆、本地燃油车辆的处置细则将会在近期出台。

第二、交通运输企业成本上升，政府是给予补贴？还是召开公交票价听证会，允许公交车涨价呢？

第三、汽车限购导致的一系列影响将在短时间内呈现，传导机制的滞后性却会影响外界的观察、判断和调整，相关部门和企业需未雨绸缪。

大量公众号的下一个选题——海南下一个限购的是什么？

高端玩家的想法却很简单——差不多该出手了。

二、简阳房价限购吗？

限购。

根据《成都市房地产市场平稳健康发展领导小组办公室关于进一步优化区域限购措施的通知》，，将天府新区成都直管区、成都高新区西部园区、锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区、龙泉驿区、新都区、温江区、双流区、郫都区统一为一个住房限购区域，具备该区域内任一区购房资格的居民家庭以及具备成都高新区南部园区购房资格的居民家庭，均可在该限购区域内购买住房。该区域购房套数、户籍社保年限等住房限购要求保持不变。

　　在成都东部新区、青白江区、新津区、简阳市、都江堰市、彭州市、邛崃市、崇州市、金堂县、大邑县、蒲江县区域内生活工作且无自有产权住房的非成都市户籍居民家庭，可在该区域内购买一套住房用于自住。

三、徐闻房价多少钱？

我上两个月研究了徐闻的房地产，也安排父母的去看了几个楼盘，目前房价毛胚六七千，精装房八九千，首套房首付三成，贷款基数各银行略有上浮，我的想法是看年底能不能有多点优惠，和贷款利率不上浮才下手。说说几个我看上的楼盘，第一清华园，毛胚房7000左右，我看上这个盘是因为它在老城区，对面就是徐闻中学，我弟弟在这里读高三，无论去哪里都是比较方便的，近医院，学校，市场，楼盘还自带商业区，有影院，山寨麦当劳（真麦当劳说来没来，山寨的我觉得比肯德基好吃）。还有几个餐厅，丽枫酒店。目前有9点几折的优惠，如果家里有人升初中高中还可以减2万。第二个金源华庭，最大面积140平方的三房两厅，主卧很大，不过赠送面积是一个玄关，它卖5800一平方毛胚，还送车位使用20年，缺点也多，楼与楼之间比较密，杂费很多，算起来其实一平方6000了。

第三个旭日热带森林，8500带精装，这个楼盘规划来看非常好看，可以惜现在还没正式开盘，样板房都没的看，很看到这个楼盘。

第四个鼎龙天海湾，估计风景海景环境应该是海安最好的楼盘了，带家电家具精装修8500.要是全款能做到8000一方，还送温泉会所会员。合适做婚房。

第五个碧桂园君悦海，想去看的，没看成，价格也不太清楚

第六个安合凤凰谷，一期准现房大户型，147,157,158,160,190,面积越大越便宜，最低去到5500一平方，其他的低层可以做到5800一方，二期是精装智能家居小户型，价格也是七八千的样子。

经过研究对比我最喜欢还是凤凰谷的一期160平方的三房两厅+书房的户型，价格也合理，准现房，我父母看完回来也很满意，等到年底看看能不能再低点，或者贷款利率按基数不上浮算，那我就买一套。买房不容易阿，不单止实地考察，还要网上研究

四、海南最新限购政策是哪些？

昨天我就前几天海南多数房产销售针对儋州市的一场专场新闻发布会过后，开始在朋友圈大肆鼓吹说海南儋州要解除房产限购一事发表了一篇题为《海南楼市若紧跟多数城市放开限购，海南楼市将有可能会出现以下所述情况》的文章。不曾想后台很多朋友也不知道是否认真地看完全文，居然有人说我传谣，鼓吹海南即将解除房产限购！对于那些内容都不看完就随意评论的朋友，本人只能再以这篇文章来澄清一下！昨天我只是借势说的是如若解除的情况下有可能会引发哪些影响！而并不是说海南解除房产限购！

鉴于很多朋友误解，我今天再用这篇文章以最直白的文字来和大家分享一下儋州市所出台的这项政策的目的是什么！是基于什么原因出台的！是否真的如那些房产销售所鼓吹的一样，儋州要解除房产限购！再次声明，内容纯属个人观点，如有不同见解的，欢迎大家在评论区一起探讨！但务必先看完全文再发表评论。

5月9日，海南省委宣传部在省新闻发布厅举行“奋进自贸港 建功新时代”系列专题新闻发布会(第七场)—“儋洋一体立潮头 奋楫扬帆自贸港”儋州专场。此次发布会上，公布了省委、省政府印发了《关于支持儋州洋浦一体化发展的若干意见》（以下简称《若干意见》），今天正式公布实施，这是推进儋州洋浦一体化发展的重要指导性文件，将为优化全省区域统筹发展格局、提升儋州洋浦协同发展水平提供重要支撑。

该意见中有28条措施支持儋州与洋浦一体化的发展。其中有这么一段：支持儋州洋浦根据经济社会发展需要，制定急需人才目录，自主出台高层次人才认定标准，以市场化薪酬吸引高端人才，自主认定人才的标准和政策在儋州洋浦区域内执行。支持儋州洋浦施行以经常居住地户口登记制度。全面取消引进人才落户限制，灵活运用落户、购房等措施，吸引海内外人才聚集，为产业发展服务，并加强事中事后监管。推动在儋州洋浦设立外国人永久居留身份证受理点，为外籍高层次人才提供更加便利的工作、生活环境。

也正是这一段话中的“支持儋州洋浦施行以经常居住地户口登记制度。全面取消引进人才落户限制，灵活运用落户、购房等措施，吸引海内外人才聚集，为产业发展服务，并加强事中事后监管。”这两句话，海南的大多数房产销售便趁机鼓吹海南区域性取消限购。这就是整个事件的起因！

因为这事，我还通过了不少渠道进行了核实，该政策只是为了简化人才引进的流程，同时也为了打消人才的后顾之忧，所以这次省里就想办法降低一些门槛，推出更柔性的制度，人才来了，可以不办落户手续，只做常住户口登记，就可以申请住房补贴，也可以享受人才落户的同等待遇，在当地购房。

有一位同行朋友解说得很好，说该政策重点不是取消“人才”落户限制，而是取消人才落户“限制”，人才还是一道门槛，但人才落户，有了一定弹性，以“经常居住地户口登记制度”取代落户。

这个规定，就是让那些想来海南试试，又不想放弃原来户口的人才，大胆地来，不合适再走。相当于之前为人才装的是自动感应门，儋州直接把门拆了，让人才来得轻松，走得容易，足够有诚意。这次为了支持儋州洋浦一体化发展，省里送出了这个吸引人才的大礼包，让本科以上学历和各类高层次人才不用落户，也可以在儋州洋浦工作、购房，这是一次尝试，也是一个信号，意味着购房门槛以“人才”为前置条件降低，那么就不太可能无条件放松限购。

以上就是本人针对昨天所发表的文章再次作出的说明，以及对于该事件中的一些政策的理解，如有不同见解的，欢迎大家在评论区一起探讨。关注汤帅，为您分享更多海南房地产干货！

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五、海南限购几年？

3－5年

海口外地户口买房条件:在海口或是五年内连续三年社保或者税单，都可以购买一套住宅，但是要满足五年连续交纳社保或者个人所得税;海南有些城市是可以直接在五年内连续的社保或者个人所得税，满足其中四个条件就可以在五年内连续缴纳。

六、海南取消限购了吗？

目前没听过这种说法，小道消息也没有，如果有消息，朋友圈里的一堆中介，房产销售员早就跳出来叫了。

目前房住不炒的大政策下，应该不敢出取消限购的政策的，因为最近海南房价涨幅全国领先，在舆论上已经给全国人民造成海南房价在疯长的印象，如果现在放开限购，肯定有大批人来海南抢房子，那就真的回到以前靠房地产拉动经济的时期了，属于顶风作案，哪个领导者也不敢担这个责任。

七、海南汽车限购政策？

海南汽车只限于具有本地户口的人员购买,同时启动了摇号政策,根据摇号结果才具备购买汽车的资格。 

不过截止到目前，限购政策已取消了。

八、如何避开海南限购？

一般的情况下，想避开海南限购的话，我觉得很简单，只要你有钱，全款付费的话，就不限购的这一点没有问题，当然，你如果需要贷款的话，那么就得按照国家规定办理了。

九、海南哪些城市限购？

海南从2018年4月份以后，实行全岛限购。每个城市都限购，中线是永久性限购

十、海南房产限购时间？

海南限购政策是2018年4月22日开始的。

外地户口购房资格：

海口、三亚、琼海等原限购区域需满足在海南缴纳5年以上社保或个税，除了原限购区外的其他区域购房需满足在海南缴纳2年及以上社保或个税。

海口原限购区(5年社保)：

第一个是主城区，滨江西路以西、长彤路以东、南海大道和红城湖以北区域;

第二个是南部生态保护区，主要在椰海大道以南、绕城高速以北、铁龙路以西、粤海大道以东范围，按照多规合一，这是海口重要的生态保护带。