银川湖畔嘉苑房子能卖吗？

一、银川湖畔嘉苑房子能卖吗？

银川湖畔嘉苑房子能卖，只是不能过户暂时，如果想卖最好找中介公司办理一下，购买者需要一定的手续。银川湖畔嘉苑房子是自治区直属公务员，或者事业单位人员才能购买，其他人员不能办理过户手续。湖畔嘉苑参考均价:1-1.2万元/㎡左右,位于金凤区森林公园，不错的学区房。

购买银川湖畔嘉苑四期需要满足以下条件：

1、符合国家规定的购房资格，持有合法身份证件；

2、具备稳定的经济收入和良好的信用记录；

3、能够提供足够的首付款和还款能力；

4、有意向购买的人需要在规定时间内向开发商交纳定金并签订购房合同。购买前还需了解本项目的房屋信息，对比价值和买卖协议，确保交易的公平合法。

湖畔嘉苑的房子暂时不能过户，这是政府的福利房，是很不错的学区房，是自治区直属公务员，事业单位人员才有资格购买这种房子，如果家里有入学的孩子需要买房，可以通过中介去咨询买房是买房所需要的各种资料。

原则上其他人员是不能购买这个房子的，地址是森林公园的对面，房价基本上是10000到12000每平米之间。

湖畔家园已经开盘了，它位于金凤区银川湖畔家园已经开盘了，是在去年的十月份

因为湖畔小区是新小区，户口在第二年就能上（理论上是满两年），条件就是在父母的户口本下，而不是爷爷奶奶名下。

然后由居委会开具合理有效的入学通知单，年龄线现在卡的也很严格，8月31日以前就没问题。因为现在湖畔嘉园的部分房子都被出租，所以有效的房屋证件，或者购房合同是必须具备的！

银川湖畔嘉园106路公交车在湖畔嘉苑站下车

线路一

公交线路：31路，全程约2.9公里

1、从福州街站步行约320米,到达福州街北京路口站

2、乘坐31路,经过5站, 到达b1湖畔嘉苑站

3、步行约360米,到达湖畔嘉园

线路二

公交线路：106路，全程约3.0公里

1、从福州街站步行约230米,到达b1福州街站

2、乘坐106路,经过3站, 到达b1湖畔嘉苑站

3、步行约380米,到达湖畔嘉园

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