绿地泊林公馆小区位于彭祖大道与太行路交汇处,已经于2015年建成,开发商是绿地地产集团徐州新诚置业有限公司,物业公司是绿地地产集团徐州新诚置业有限公司,占地面积56000㎡,建筑面积110000㎡,房屋总数846户,容积率1.80,绿化率高达40%,物业服务费1.5元/㎡·月。高绿化率以及高服务质量,所以泊林公馆的单价才这么贵。