买卖二手房双方买方贷款委托银行代理怎么操作？

首先确定那个银行贷款，买卖双方带买卖房合同共同到银行办理，买方首付一定比例房款给卖方，卖方协助买方银行签字、提供房产资料贷款，到待银行上报流程，审批后双方办理过户，买方办理房产抵押，然后银行放款到卖方账户。买方按期还款即可。