买商铺有什么要注意的？包租返租有陷阱吗？

购买商铺，必须高度警惕。

一是，商家宣传的可能与实际，大相径庭，特别是收益率、回报率，往往夸大的成分很大，只能参考，绝不能作为购买的决策性依据。

二是，没有明确分割的大商铺，如果招不到商家，开发商便不能将商铺及时出租出去。商家所谓的包租返租，形同空话，难以兑现其承诺。

三是，充分了解该地段的整体布局规划，充分了解开发商的实力。商家往往以“包租”、“返租”为噱头，推销楼盘，加速资金回笼。类似情况，在商铺销售，包括住宅销售中普遍存在。