空港新城片区零星危旧房改造项目国有土地上房屋征收
本次征收项目产权调换房源拆迁有共计46套分别位于:1. 位于回兴的森柯香榆园住宅40套;2.位于中央公园的融创门市6套。本项目所有产权调换房源均为现房。
一、征收奖励和补助费额标准
(一)同一产权户内只有住宅房屋的征收奖励及补助费用
1.搬迁补助费:每户每次补助1000元。选择货币补偿安置方式的按一次计算,选择产权调换安置方式的按两次计算。
2.提前签约奖励费:在征收公告规定的签约期限内签约的,按每户每天40元给予奖励。第1天至第20天内签约并按约搬迁的按60天给予全额奖励,第20天以后签约并按约搬迁的据实结算提前签约奖励费。
3.货币补偿补助费:选择货币补偿安置方式的被征收人在征收公告规定的签约搬迁期限内签约并完成搬迁的,以产权户为单位给予一次性3万元货币补偿补助费。
4.住宅房屋选择货币补偿安置特别奖励费:被征收人以产权户为单位,房屋产权性质为住宅且选择货币补偿安置补偿方式的,在征收公告规定的签约期限内,第1天至第20天签约并按约搬迁的,按30000元/户给予货币补偿安置特别奖励费;第21天至第30天签约并按约搬迁的,按20000元/户给予货币补偿安置特别奖励费;第31天至第45天签约并按约搬迁的,按10000元/户给予货币补偿安置特别奖励费;第46天至第60天签约并按约搬迁的,按5000元/户给予货币补偿安置特别奖励费。
5.提前搬迁特别奖励费:被征收人以产权户为单位,在征收公告规定的签约期限内,按房屋和容积率小于1土地评估总价值为计算基数,第1天至第20天签约并按约搬迁的,按房屋和容积率小于1土地评估总价值的15%给予提前搬迁特别奖励;第21天至第30天签约并按约搬迁的,按房屋和容积率小于1土地评估总价值的10%给予提前搬迁特别奖励;第31天至第45天签约并按约搬迁的,按房屋和容积率小于1土地评估总价值的5%给予提前搬迁特别奖励;第46天至第60天签约并按约搬迁的,按房屋和容积率小于1土地评估总价值的1%给予提前搬迁特别奖励。
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