存量房与增量房的差异点在于？

存量房与增量房的主要差异在于房屋的建造时间和状态。存量房指已经存在的二手房房屋，在使用寿命中的房屋可以被称为存量房，一般都需要进行二次装修和整改。

而增量房则是指新建或建造中的房屋，通常情况下进行新房交易和购买，需要进行开发商或个人投资等一系列投资建设或开发相关过程。

此外，由于存量房需要面对二次交易市场，其价格和条件较为灵活，而增量房相对价格较固定，具有较高的投资、投机风险。