砖混楼和框架楼有什么区别？

1、楼层高度不同

砖混结构最高能做到6层，而框架结构可以做到30层。

2、结构不同

砖混中砌体自重大由脆性材料组成，抗拉抗剪强度比较差，抗变形能力小，延展性差，很容易对结构造成破坏，是刚性结构。而框架结构体系的刚度和强度都比较好，是柔性结构。

3、体系不同

砖混结构由钢筋混凝土梁柱板等构件构成的混合结构体系，而框架结构由框架柱子组成的结构体系。

4、承重方式不同

砖混结构的承重是由板和墙构成的，而框架结构是由梁、楼板、柱组成的承重结构。

5、隔音效果不同

砖混结构的隔音效果是中等的，而框架结构的隔音效果取决于隔断材料的选择，一些高级的隔断材料的隔音效果要比砖混结构的好，而普通的隔断材料，如水泥空心板之类的，隔音效果要比砖混结构差一些。

6、牢固性不同

砖混结构与框架结构相比，框架结构能够达到的牢固性要大于砖混结构。