出让与划拨哪个好？

看用途，才知那个好。

国有土地使用权出让是指国家将国有土地使用权在一定年限内出让给土地使用者，由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。

国有土地使用权划拨是指土地使用者经县级以上人民政府批准，在交纳补偿、安置等费用(虽然土地无偿，但之上可能有耕地、房屋等)后所取得或者无偿取得的没有使用期限限制的国有土地使用权。

所以关键看土地用途是什么？才可以知道那个（出让与划拨）好。比如要开发造商品房的，那肯定是：土地岀让的地好，它有70年使用。

比如要于公益事业建议，那肯定是：土地划拨好，它没有具体使用期限。

为此，对房地产开发来说：岀让好，划拨不好。对公共设施建设来说：划拨好，岀让不好，成本高。