兴庆府大院四期为啥便宜？

兴庆府大院四期位于银川绝版自然人文和传统的风水宝地，即北塔湖自然生态住区，紧邻凤凰北街和北塔路，占地面积650亩，包括五星级酒店、高端写字楼、独立商业、花园洋房、小高层住宅等多样产品形态，复合型大体量，提升地段和片区价值。可是这个小区实际上是商住混合，所以兴庆府大院四期才便宜。