按照国家规定购买第二套房、契税不享受优惠政策,契税税率按照房价的3%缴纳。
参看国家规定:对首次购普通住房征收契税的标准:90平方内1%、大于90平方1.5%;二套房:面积小于等于90㎡,契税税率1%;面积大于90㎡,契税税率为2%;三套房及以上套数,非普通住房按3%缴纳。