三室两厅一厨一卫最小面积为多少？

答:69平方米。

三房居室的户型有分为小三房，普通三房以及大三房这三种。总的面积来说，一般在69~145平方米之间。我们通常是会把总面积低于90平方米的称作为小三房，总面积高于90平方米的，低于135平方米的称为普通三房，那么高于135平方米的被称作为大三房。