83w的总房款,首付付了20w,那商业贷款就贷60w,现在银行利率一般在4.9%到5.6%之间,等额本息还60w的化最好20年还,平均到每个月也好计划,这样还款压力会小点,一年十二个月,一年120个月,二十年240个月,那平均每个月再加上利息的化大概在3150元左右