如果是住宅类型的,我们必须要等到4年之后才可以上市交易,如果是商业性质的,国家是没有相关规定的,可以随时办理出售手续。 其实公寓是不需要到房管局办理过户手续,所以出售的时候还是比较简单的,只需要签订一个购房合同就可以了。